Poreč, Uža okolica, Luksuzni stan na 1. katu s krovnom terasom i pogleodm na more, 1500 m od mora

Prodaje se stan ukupne površine 126,38 m², smješten na prvom katu moderne zgrade u blizini centra Poreča i mora. Stan ima krovnu terasu s pogledom na more.

Tlocrtno, stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, te prostranog dnevnog prostora u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, a iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu.

U stanu se nalaze tri spavaće sobe, pri čemu jedna ima vlastitu kupaonicu, dok se druga kupaonica koristi za preostale dvije sobe.

Unutarnje stubište vodi na krovnu terasu ukupne površine 85,67 m², od čega 37,01 m² otpada na zeleni pojas. S terase se pruža panoramski pogled na more. Predviđeno je postavljanje jacuzzija, ljetne kuhinje i pergole.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu, povezana stazom koja vodi do zasebnog ulaza u stan. Također mu pripada i ostava u podrumu površine 15,12 m².

Stan će imati podno grijanje putem dizalice topline te izvedenu prvu fazu za klima uređaje. Podovi će biti obloženi kvalitetnim parketom, dok će u kupaonicama i kuhinji biti postavljena vrhunska keramika. Investitor koristi provjerene, visokokvalitetne materijale, u skladu s prethodnim projektima.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227994 REC - 393

REC ID: 1227994

Poreč, Surrounding Area, Luxury Apartment on the 1st Floor with Rooftop Terrace and Sea View, 1500 m from the Sea

For sale is an apartment with a total area of 126.38 m², located on the first floor of a modern building near the center of Poreč and the sea. The apartment features a rooftop terrace with a sea view.

In terms of layout, the apartment consists of an entrance hall with a wardrobe, and a spacious living area that includes a living room, kitchen, and dining area in an open concept. Large glass walls provide plenty of natural light, and the living area leads out to a covered terrace.

The apartment has three bedrooms, with one having its own bathroom, while the other bathroom is shared by the remaining two rooms.

An internal staircase leads to the rooftop terrace with a total area of 85.67 m², of which 37.01 m² is designated as green space. The terrace offers a panoramic view of the sea. Plans include the installation of a jacuzzi, summer kitchen, and pergola.

The apartment comes with two parking spaces in the courtyard, connected by a pathway leading to a separate entrance to the apartment. It also includes a storage room in the basement with an area of 15.12 m².

The apartment will feature underfloor heating via a heat pump and will be prepared for the installation of air conditioning units. The floors will be covered with high-quality parquet, while the bathrooms and kitchen will have premium tiles. The developer uses proven, high-quality materials, in line with previous projects.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 393

REC ID: 1227994

Poreč, Uža Umgebung, Luxuriöse Wohnung im 1. Stock mit Dachterrasse und Meerblick, 1500 m vom Meer entfernt.

Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 126,38 m², gelegen im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Nähe des Zentrums von Poreč und des Meeres. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit Meerblick.

Grundrissmäßig besteht die Wohnung aus einem Eingangsflur mit Garderobe sowie einem großzügigen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine offene Küche und einen Essbereich umfasst. Große Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht, und vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse.

In der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während das andere Badezimmer von den beiden verbleibenden Schlafzimmern genutzt wird.

Eine innere Treppe führt zur Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 85,67 m², von denen 37,01 m² auf eine grüne Zone entfallen. Von der Terrasse aus bietet sich ein Panoramablick auf das Meer. Die Installation eines Jacuzzis, einer Sommerküche und einer Pergola ist vorgesehen.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof, die über einen Weg mit einem separaten Eingang zur Wohnung verbunden sind. Außerdem gehört ein Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 15,12 m² dazu.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe verfügen, und die erste Phase für Klimaanlagen ist bereits vorgesehen. Die Böden werden mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während in den Badezimmern und der Küche erstklassige Keramik verlegt wird. Der Investor verwendet bewährte, hochwertige Materialien, entsprechend früheren Projekten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 393

REC ID: 1227994

Poreč, Uža okolica, Appartamento di lusso al 1° piano con terrazza sul tetto e vista mare, a 1500 m dal mare.

In vendita appartamento di superficie totale di 126,38 m², situato al primo piano di un moderno edificio vicino al centro di Poreč e al mare. L'appartamento dispone di una terrazza sul tetto con vista mare.

In pianta, l'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba e un ampio soggiorno che include un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo in open space. Grandi pareti di vetro garantiscono abbondante luce naturale e dal soggiorno si accede a una terrazza coperta.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre un altro bagno è condiviso dalle altre due camere.

Una scala interna porta alla terrazza sul tetto di superficie totale di 85,67 m², di cui 37,01 m² sono dedicati a una zona verde. Dalla terrazza si gode di una vista panoramica sul mare. È prevista l'installazione di un jacuzzi, di una cucina estiva e di una pergola.

L'appartamento include due posti auto nel cortile, collegati da un sentiero che conduce a un ingresso separato. È inclusa anche una cantina di 15,12 m².

L'appartamento avrà riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e sarà predisposto per i condizionatori nella prima fase. I pavimenti saranno rivestiti in parquet di alta qualità, mentre nei bagni e in cucina sarà posata ceramica di alta gamma. L'investitore utilizza materiali comprovati e di alta qualità, in linea con progetti precedenti.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 393

REC ID: 1227994

Внутренний номер: 393

REC ID: 1227994