Poreč, okolica, Prekrasna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Na mirnoj lokaciji, na kraju građevinske zone, prodaje se samostojeća kuća s očaravajućim pogledom na more i okolnu prirodu. Kuća se nalazi na zemljištu površine 1.408 m², a ukupna stambena površina iznosi 250 m² raspoređenih na dvije etaže.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor, hodnik, gostinjski WC, vešeraj i tehnička soba. Prostrani dnevni boravak povezan je s modernom kuhinjom i blagovaonicom te ima izlaz na sunčalište s preljevnim bazenom i jacuzzijem. Na istoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu.

Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na vlastitu terasu. Dodatnu udobnost pruža sauna, smještena na istoj etaži.

U sklopu zemljišta nalazi se i pomoćni objekt – natkrivena vanjska kuhinja s prostorom za druženje i dodatnim WC-om, idealna za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.

Kuća je građena od kvalitetnih materijala. U stambenom dijelu postavljen je troslojni hrastov parket, dok je keramika vrhunske kvalitete korištena u hodnicima, kupaonicama i vanjskim površinama. Ugrađena je troslojna stolarija, podno grijanje s dizalicom topline te priprema za solarne panele. Kvalitetna toplinska izolacija osigurava ugodnu klimu i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.

Ova nekretnina nudi kombinaciju udobnosti, privatnosti i boravka u prirodnom okruženju s pogledom koji ostavlja bez daha.

Ako želite dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227872 REC - 199

REC ID: 1227872

Poreč, Surroundings, Beautiful Luxury Villa with Pool and Sea View

In a peaceful location at the edge of the building zone, a detached house with a stunning view of the sea and surrounding nature is for sale. The house is situated on a plot of land measuring 1,408 m², with a total living area of 250 m² spread over two levels.

The ground floor features an entrance hall, hallway, guest toilet, laundry room, and technical room. The spacious living room is connected to a modern kitchen and dining area and has access to a sun terrace with an infinity pool and jacuzzi. Also on this level is a bedroom with an en-suite bathroom and direct access to the terrace.

On the upper floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace. An additional comfort is provided by a sauna located on the same level.

The property also includes an auxiliary building – a covered outdoor kitchen with a socializing area and an additional toilet, ideal for outdoor living during the warmer months.

The house is built with high-quality materials. In the living area, a three-layer oak parquet floor is installed, while premium quality ceramics are used in the hallways, bathrooms, and outdoor areas. Triple-glazed windows are fitted, along with underfloor heating powered by a heat pump and preparations for solar panels. Quality thermal insulation ensures a comfortable climate and energy efficiency throughout the year.

This property offers a combination of comfort, privacy, and living in a natural environment with breathtaking views.

If you would like more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 199

REC ID: 1227872

Poreč, Umgebung, Wunderschöne Luxusvilla mit Pool und Meerblick

In einer ruhigen Lage am Ende der Bauzone steht ein freistehendes Haus mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Natur zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.408 m² und hat eine Gesamtwohnfläche von 250 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Gäste-WC, einen Waschraum und einen Technikraum. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden und hat einen Zugang zur Sonnenterrasse mit Überlaufpool und Jacuzzi. Auf derselben Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur eigenen Terrasse. Zusätzlichen Komfort bietet eine Sauna, die sich auf derselben Etage befindet.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude – eine überdachte Außenküche mit einem Aufenthaltsbereich und einem zusätzlichen WC, ideal für Aufenthalte im Freien während der wärmeren Monate.

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut. Im Wohnbereich wurde dreischichtiger Eichenparkett verlegt, während in Fluren, Badezimmern und Außenflächen Keramik von höchster Qualität verwendet wurde. Es ist eine dreischichtige Fensterkonstruktion, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Vorbereitung für Solarpanels installiert. Eine hochwertige Wärmedämmung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima und Energieeffizienz.

Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Leben in einer natürlichen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick.

Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 199

REC ID: 1227872

Poreč, dintorni, Splendida villa di lusso con piscina e vista mare

In una posizione tranquilla, alla fine della zona edificabile, si vende una villa indipendente con una vista incantevole sul mare e sulla natura circostante. La casa si trova su un terreno di 1.408 m² e la superficie totale abitabile è di 250 m² distribuiti su due piani.

Al piano terra si trovano l'ingresso, il corridoio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una stanza tecnica. Il soggiorno spazioso è collegato a una cucina moderna e a una sala da pranzo e ha accesso a un solarium con piscina a sfioro e jacuzzi. Nello stesso piano è presente anche una camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla propria terrazza. Ulteriore comfort è offerto da una sauna situata nello stesso piano.

All'interno del terreno si trova anche un edificio accessorio – una cucina esterna coperta con area soggiorno e un ulteriore WC, ideale per vivere all'aperto durante i mesi più caldi.

La casa è costruita con materiali di alta qualità. Nella zona abitativa è stato posato un parquet in rovere a tre strati, mentre la ceramica di alta qualità è stata utilizzata nei corridoi, nei bagni e nelle aree esterne. Sono state installate infissi a tre strati, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per pannelli solari. Un'ottima coibentazione termica garantisce un clima confortevole e un'efficienza energetica per tutto l'anno.

Questa proprietà offre una combinazione di comfort, privacy e vita in un ambiente naturale con una vista mozzafiato.

Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 199

REC ID: 1227872

Внутренний номер: 199

REC ID: 1227872