Poreč, okolica, Luksuzni stan na 1. katu, 4 km od mora

U mirnom naselju u okolici Poreča, svega 4 km udaljenom od grada i mora, prodaju se stanovi u novogradnji suvremene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica.

U prodaji je stan na katu ukupne površine 66,08 m², kojem dodatno pripada terasa površine 8,99 m² za opuštanje na otvorenom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu.

Stan će se prodavati dovršen do faze u kojoj su uključeni svi završni radovi osim namještaja i rasvjetnih tijela. Kupcima je dostupna opcija kompletnog uređenja interijera u suradnji s dizajnerskim studijem.

Za grijanje i hlađenje predviđeni su Mitsubishi klima uređaji, dok će podno grijanje biti izvedeno na struju. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto s pripremom za punionicu električnih automobila te spremište smješteno na parceli objekta.

Zgrada će biti građena vrhunskim materijalima, s fasadom u dvije nijanse i drvenim dekorativnim elementima, izoliranom stiroporom debljine 10 cm. Vanjska stolarija bit će izvedena u Wicona aluminijskim profilima (RAL7039 FS) s troslojnim staklom i roletama. Ulazna vrata u stanove bit će aluminijska s integriranim šifratorom, a stanovi će imati protuprovalna i protupožarna vrata.

U stambenim prostorijama bit će postavljen troslojni hrastov parket, dok će hodnici, kupaonice i terase biti obloženi keramikom. Sanitarije će biti Hansgrohe, a objekt će imati sustav video nadzora i kupolu za odimljavanje na krovu. Vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krovu kako ne bi narušavale izgled zgrade.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227871 REC - 197

REC ID: 1227871

Poreč, Surroundings, Luxury Apartment on the 1st Floor, 4 km from the Sea

In a quiet neighborhood near Poreč, just 4 km from the city and the sea, apartments in a newly built modern building with a total of five residential units are for sale.

For sale is an apartment on the first floor with a total area of 66.08 m², which additionally includes a terrace of 8.99 m² for outdoor relaxation. The apartment consists of an entrance hallway, a bathroom, two bedrooms, and a living room with a kitchen and dining area, from which there is access to a covered terrace.

The apartment will be sold completed to the stage where all finishing works are included, except for furniture and lighting fixtures. Buyers will have the option of full interior design in collaboration with a design studio.

Mitsubishi air conditioning units are planned for heating and cooling, while underfloor heating will be electric. Each apartment will have one parking space with preparations for an electric vehicle charging station, as well as a storage unit located on the property.

The building will be constructed using high-quality materials, featuring a façade in two shades and wooden decorative elements, insulated with 10 cm thick polystyrene. The external joinery will be made of Wicona aluminum profiles (RAL7039 FS) with triple-glazed windows and blinds. The entrance doors to the apartments will be aluminum with an integrated code lock, and the apartments will have anti-burglary and fire-resistant doors.

In the living areas, three-layer oak parquet will be installed, while hallways, bathrooms, and terraces will be tiled with ceramics. Sanitary ware will be Hansgrohe, and the building will have a video surveillance system and a smoke vent dome on the roof. The outdoor units of the air conditioning systems will be placed on the roof to maintain the building's appearance.

For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 197

REC ID: 1227871

Poreč, Umgebung, Luxuswohnung im 1. Stock, 4 km vom Meer

In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Poreč, nur 4 km von der Stadt und dem Meer entfernt, werden Wohnungen in einem Neubau eines modernen Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten verkauft.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 66,08 m², die zusätzlich über eine Terrasse mit einer Fläche von 8,99 m² verfügt, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Wohn-Essbereich mit Küche, aus dem man auf die überdachte Terrasse gelangt.

Die Wohnung wird bis zu einem Zustand verkauft, in dem alle Abschlussarbeiten, mit Ausnahme der Möbel und Beleuchtungskörper, abgeschlossen sind. Den Käufern steht die Option zur Verfügung, die gesamte Innenausstattung in Zusammenarbeit mit einem Designstudio zu gestalten.

Für die Heizungs- und Kühlungsanlage sind Mitsubishi-Klimageräte vorgesehen, während die Fußbodenheizung elektrisch betrieben wird. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos sowie ein Abstellraum auf dem Grundstück des Objekts.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, mit einer Fassade in zwei Farbtönen und dekorativen Holzelementen, isoliert mit 10 cm dickem Styropor. Die Außenfenster werden in Wicona-Aluminiumprofilen (RAL7039 FS) mit Dreifachverglasung und Rollläden ausgeführt. Die Eingangstüren zu den Wohnungen werden aus Aluminium mit integriertem Code-Lock sein, und die Wohnungen werden mit einbruchshemmenden und feuerfesten Türen ausgestattet.

In den Wohnräumen wird ein dreischichtiger Eichenparkett verlegt, während Flure, Badezimmer und Terrassen mit Keramikfliesen ausgestattet werden. Die Sanitäranlagen werden von Hansgrohe sein, und das Gebäude wird über ein Videoüberwachungssystem und eine Rauchabzugsdome auf dem Dach verfügen. Die Außeneinheiten der Klimaanlagen werden auf dem Dach platziert, um das Erscheinungsbild des Gebäudes nicht zu beeinträchtigen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 197

REC ID: 1227871

Poreč, dintorni, Appartamento di lusso al 1° piano, a 4 km dal mare

In un tranquillo quartiere nei dintorni di Poreč, a soli 4 km dalla città e dal mare, sono in vendita appartamenti in una nuova costruzione moderna che comprende un totale di cinque unità abitative.

In vendita c'è un appartamento al piano, con una superficie totale di 66,08 m², cui si aggiunge una terrazza di 8,99 m² per il relax all'aperto. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta.

L'appartamento verrà venduto completato fino alla fase in cui sono inclusi tutti i lavori di finitura, esclusi mobili e corpi illuminanti. È disponibile per i clienti l'opzione di un arredamento completo in collaborazione con uno studio di design.

Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti climatizzatori Mitsubishi, mentre il riscaldamento a pavimento sarà elettrico. Ogni appartamento avrà un posto auto con preparazione per la ricarica di auto elettriche e un ripostiglio situato nel terreno dell'edificio.

L'edificio sarà costruito con materiali di alta qualità, con una facciata in due tonalità e elementi decorativi in legno, isolato con polistirene espanso di 10 cm di spessore. Gli infissi esterni saranno in profili di alluminio Wicona (RAL7039 FS) con vetri tripli e persiane. Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno in alluminio con codice di accesso integrato, e gli appartamenti avranno porte antieffrazione e antincendio.

Negli spazi abitativi sarà posato un parquet in rovere a tre strati, mentre i corridoi, i bagni e le terrazze saranno rivestiti in ceramica. I sanitari saranno Hansgrohe e l'edificio sarà dotato di un sistema di videosorveglianza e di una cupola per la ventilazione del fumo sul tetto. Le unità esterne dei climatizzatori saranno collocate sul tetto in modo da non compromettere l'estetica dell'edificio.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 197

REC ID: 1227871

Внутренний номер: 197

REC ID: 1227871