Poreč, okolica, Luksuzni stan u prizemlju s vrtom, 4 km od mora

U mirnom naselju u okolici Poreča, svega 4 km udaljenom od grada i mora, prodaju se stanovi u novogradnji suvremene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica.

U prodaji je stan u prizemlju ukupne površine 68,03 m², kojem dodatno pripada terasa površine 8,99 m² i prostrani vrt površine 120 m². Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu povezanu s vrtom.

Stan će se prodavati dovršen do faze u kojoj su uključeni svi završni radovi osim namještaja i rasvjetnih tijela. Kupcima je dostupna opcija kompletnog uređenja interijera u suradnji s dizajnerskim studijem.

Za grijanje i hlađenje predviđeni su Mitsubishi klima uređaji, dok će podno grijanje biti izvedeno na struju. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto s pripremom za punionicu električnih automobila te spremište smješteno na parceli objekta.

Zgrada će biti građena vrhunskim materijalima, s fasadom u dvije nijanse i drvenim dekorativnim elementima, izoliranom stiroporom debljine 10 cm. Vanjska stolarija bit će izvedena u Wicona aluminijskim profilima (RAL7039 FS) s troslojnim staklom i roletama. Ulazna vrata u stanove bit će aluminijska s integriranim šifratorom, a stanovi će imati protuprovalna i protupožarna vrata.

U stambenim prostorijama bit će postavljen troslojni hrastov parket, dok će hodnici, kupaonice i terase biti obloženi keramikom. Sanitarije će biti Hansgrohe, a objekt će imati sustav video nadzora i kupolu za odimljavanje na krovu. Vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krovu kako ne bi narušavale izgled zgrade.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227869 REC - 195

REC ID: 1227869

Poreč, Surroundings, Luxury Ground Floor Apartment with Garden, 4 km from the Sea

In a peaceful neighborhood near Poreč, just 4 km from the town and the sea, apartments in a newly constructed modern building with a total of five residential units are for sale.

For sale is a ground floor apartment with a total area of 68.03 m², which additionally includes a terrace of 8.99 m² and a spacious garden of 120 m². The apartment consists of an entrance hallway, a bathroom, two bedrooms, and a living room with a kitchen and dining area, which leads out to a covered terrace connected to the garden.

The apartment will be sold completed to a stage that includes all finishing works except for furniture and lighting fixtures. Buyers will have the option of complete interior design in collaboration with a design studio.

Mitsubishi air conditioning units are planned for heating and cooling, while underfloor heating will be electric. Each apartment will have one parking space with preparation for an electric car charger and a storage unit located on the property.

The building will be constructed with high-quality materials, featuring a façade in two shades and wooden decorative elements, insulated with 10 cm thick Styrofoam. The exterior joinery will be made of Wicona aluminum profiles (RAL7039 FS) with triple glazing and roller blinds. The entrance doors to the apartments will be aluminum with an integrated code lock, and the apartments will have anti-burglary and fire-resistant doors.

In the living areas, three-layer oak parquet will be installed, while hallways, bathrooms, and terraces will be tiled with ceramics. Sanitary fixtures will be from Hansgrohe, and the building will have a video surveillance system and a smoke vent dome on the roof. The outdoor units of the air conditioning will be placed on the roof to maintain the building's appearance.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 195

REC ID: 1227869

Poreč, Umgebung, Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Garten, 4 km vom Meer

In einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Poreč, nur 4 km von der Stadt und dem Meer entfernt, werden Wohnungen in einem modernen Neubau mit insgesamt fünf Wohneinheiten zum Verkauf angeboten.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 68,03 m², die zusätzlich eine Terrasse mit einer Fläche von 8,99 m² und einen großzügigen Garten mit 120 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Eingangshallen, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt, die mit dem Garten verbunden ist.

Die Wohnung wird bis zu dem Punkt verkauft, an dem alle Abschlussarbeiten, mit Ausnahme von Möbeln und Beleuchtungskörpern, ausgeführt sind. Den Käufern steht die Option zur Verfügung, die komplette Innenausstattung in Zusammenarbeit mit einem Designstudio zu gestalten.

Für die Heizung und Kühlung sind Mitsubishi Klimaanlagen vorgesehen, während die Fußbodenheizung elektrisch betrieben wird. Jeder Wohnung steht ein Parkplatz mit Vorinstallation für eine Ladestation für Elektroautos sowie ein Abstellraum auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Gebäude wird aus hochwertigen Materialien errichtet, mit einer Fassade in zwei Farbtönen und dekorativen Holzelementen, isoliert mit 10 cm dickem Styropor. Die Außenschreinerei wird in Wicona Aluminiumprofilen (RAL7039 FS) mit Dreifachverglasung und Rollläden ausgeführt. Die Eingangstüren zu den Wohnungen werden aus Aluminium mit integriertem Code-System sein, und die Wohnungen werden über einbruchshemmende und feuerfeste Türen verfügen.

In den Wohnräumen wird ein dreischichtiger Eichenparkett verlegt, während die Flure, Badezimmer und Terrassen mit Keramikfliesen ausgestattet werden. Die Sanitäranlagen werden von Hansgrohe sein, und das Gebäude wird über ein Videoüberwachungssystem sowie eine Rauchabzugskuppel auf dem Dach verfügen. Die Außeneinheiten der Klimaanlagen werden auf dem Dach platziert, um das Erscheinungsbild des Gebäudes nicht zu beeinträchtigen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 195

REC ID: 1227869

Poreč, dintorni, Appartamento di lusso al piano terra con giardino, 4 km dal mare

In un tranquillo quartiere nei dintorni di Poreč, a soli 4 km dalla città e dal mare, sono in vendita appartamenti in un nuovo edificio moderno composto da un totale di cinque unità abitative.

È in vendita un appartamento al piano terra di 68,03 m², al quale si aggiungono una terrazza di 8,99 m² e un ampio giardino di 120 m². L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina e zona pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta collegata al giardino.

L'appartamento sarà venduto finito fino alla fase in cui sono inclusi tutti i lavori di rifinitura, ad eccezione dell'arredamento e dei corpi illuminanti. Ai clienti è disponibile l'opzione di un completo arredamento d'interni in collaborazione con uno studio di design.

Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti climatizzatori Mitsubishi, mentre il riscaldamento a pavimento sarà elettrico. Ogni appartamento avrà un posto auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e un ripostiglio situato nel terreno dell'edificio.

L'edificio sarà realizzato con materiali di alta qualità, con una facciata in due tonalità e elementi decorativi in legno, isolata con polistirene espanso di 10 cm di spessore. Gli infissi esterni saranno realizzati in profili di alluminio Wicona (RAL7039 FS) con vetri tripli e persiane. Le porte d'ingresso degli appartamenti saranno in alluminio con codice integrato, e gli appartamenti avranno porte antieffrazione e antincendio.

Negli spazi abitativi sarà posato un parquet in rovere a tre strati, mentre i corridoi, i bagni e le terrazze saranno rivestiti in ceramica. I sanitari saranno Hansgrohe, e l'edificio sarà dotato di un sistema di video sorveglianza e di una cupola di evacuazione fumi sul tetto. Le unità esterne dei climatizzatori saranno collocate sul tetto per non compromettere l'aspetto dell'edificio.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 195

REC ID: 1227869

Внутренний номер: 195

REC ID: 1227869