Poreč, okolica, Luksuzna vila s pogledom na more, 8 km od mora

U mirnom naselju udaljenom oko 8 km od mora i 12 km od Poreča, smjestila se ova moderna vila s otvorenim pogledom na more. Lokacija nudi kvalitetnu infrastrukturu, pogodnu kako za svakodnevni život, tako i za turistički najam.

Nekretnina ima ukupnu površinu od 323,50 m², raspoređenu na četiri etaže: podrum, prizemlje, kat i krovnu terasu. Ukupna površina zemljišta iznosi 958 m².

U podrumskom dijelu nalaze se garaža, tehnička soba, teretana i wellness zona sa saunom.
U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s velikim staklenim stijenama koje otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi s pogledom na more. Na istoj etaži nalaze se i jedna spavaća soba, kupaonica te dodatni toalet.
Na prvom katu raspoređene su četiri spavaće sobe, tri kupaonice i terasa. Unutarnjim stepeništem pristupa se krovnoj terasi s koje se pruža panoramski pogled na more.

Na okućnici je smještena natkrivena ljetna kuhinja i grijani bazen površine približno 40 m².

Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, klima uređajima u svakoj sobi, PVC vanjskom stolarijom s električnim roletama i komarnicima. Osigurana je i sigurnosnim sustavima poput alarma i videonadzora.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1227857 REC - 120

REC ID: 1227857

Poreč, Surroundings, Luxury Villa with Sea View, 8 km from the Sea

In a quiet settlement located about 8 km from the sea and 12 km from Poreč, this modern villa with an unobstructed sea view is nestled. The location offers quality infrastructure, suitable for both everyday living and tourist rentals.

The property has a total area of 323.50 m², distributed over four levels: basement, ground floor, first floor, and a rooftop terrace. The total land area is 958 m².

The basement features a garage, a technical room, a gym, and a wellness area with a sauna. The ground floor comprises a living room, kitchen, and dining area with large glass walls that open up to a covered terrace with a sea view. Also on this level are one bedroom, a bathroom, and an additional toilet.

The first floor includes four bedrooms, three bathrooms, and a terrace. An internal staircase leads to the rooftop terrace, from which there is a panoramic view of the sea.

The outdoor area features a covered summer kitchen and a heated pool with an approximate area of 40 m².

The house is equipped with underfloor heating in all rooms, air conditioning units in each room, PVC exterior joinery with electric shutters and mosquito nets. It is also secured with safety systems such as alarms and video surveillance.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 120

REC ID: 1227857

Poreč, Umgebung, Luxuriöse Villa mit Meerblick, 8 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Siedlung, die etwa 8 km vom Meer und 12 km von Poreč entfernt ist, befindet sich diese moderne Villa mit offenem Meerblick. Die Lage bietet eine qualitativ hochwertige Infrastruktur, die sowohl für das tägliche Leben als auch für touristische Vermietungen geeignet ist.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 323,50 m², verteilt auf vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, erste Etage und Dachterrasse. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 958 m².

Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich mit großen Fensterfronten untergebracht, die den Raum zur überdachten Terrasse mit Meerblick öffnen. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. In der ersten Etage sind vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Terrasse untergebracht. Über eine Innentreppe gelangt man zur Dachterrasse, von der aus man einen Panoramablick auf das Meer genießen kann.

Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Sommerküche und ein beheizter Pool mit einer Fläche von etwa 40 m².

Das Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in jedem Zimmer, PVC-Außentüren mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Es ist auch mit Sicherheitssystemen wie Alarmanlagen und Videoüberwachung gesichert.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 120

REC ID: 1227857

Poreč, dintorni, Villa di lusso con vista mare, 8 km dal mare

In un tranquillo villaggio distante circa 8 km dal mare e 12 km da Poreč, si trova questa moderna villa con vista aperta sul mare. La posizione offre un'infrastruttura di qualità, adatta sia per la vita quotidiana che per l'affitto turistico.

La proprietà ha una superficie totale di 323,50 m², distribuita su quattro piani: seminterrato, piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. La superficie totale del terreno è di 958 m².

Nel seminterrato si trovano un garage, una sala tecnica, una palestra e un'area benessere con sauna. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo con grandi pareti di vetro che aprono lo spazio verso la terrazza coperta con vista sul mare. Nello stesso piano si trovano anche una camera da letto, un bagno e un ulteriore wc. Al primo piano sono disposte quattro camere da letto, tre bagni e una terrazza. Dalla scala interna si accede alla terrazza sul tetto, da cui si gode di una vista panoramica sul mare.

Nel giardino è presente una cucina estiva coperta e una piscina riscaldata di circa 40 m².

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata in ogni camera, infissi esterni in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Sono previsti anche sistemi di sicurezza come allarmi e videosorveglianza.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 120

REC ID: 1227857

Внутренний номер: 120

REC ID: 1227857