Labin, Moderna kuća s bazenom blizu mora i grada, Novo!

Labin okolica, Moderna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji

U mirnom i malenom mjestu udaljenom svega 5 km od Labina te 10 km od mora i najljepših istarskih plaža, okruženo čistom prirodom, na parceli od 900 m2, smjestila se ova prekrasna samostojeća kuća ukupne površine 148 m2.

Prizemlje kuće ukupne neto površine 72,20 m2 sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom po open space principu, kupaone, utility sobe, te 2 prostrane natkrivene terase sa ljetnom kuhinjom i vanjskim stolom za objedovanje. Unutarnje stepenište vodi nas na 1. kat ukupne netto površine 72,60 m2, gdje su smještene 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom te prostrana terasa ukupne površine 12,77 m2 sa koje se pruža lijepi pogled na stari grad Labin.

Na lijepo uređenoj prostranoj okućnici nalazi se bazen kvadrature 32 m2, sa uređenim sunčalištem za opuštanje i druženje. Kuća posjeduje i 2 vlastita parkirna mjesta.

Nekretnina je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala. Prozori su PVC troslojni, hlađenje/grijanje putem klima uređaja u svakoj prostoriji zasebno, te putem kamina na pelete. Kuća se prodaje kompletno dovršena, po principu ključ u ruke, a u cijenu je uključen i dio namještaja.

S obzirom na lijepu i mirnu lokaciju, blizinu mora (9 km) te blizinu svih bitnih sadržaja, ova nekretnina idealna je kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1227253 REC - ID02223

REC ID: 1227253

Labin, Modern house with pool near the sea and the city, New

Labin area, Modern house with swimming pool in a quiet location

In a quiet and small village only 5 km from Labin and 10 km from the sea and the most beautiful Istrian beaches, surrounded by pure nature, on a plot of 900 m2, this beautiful detached house with a total area of ​​148 m2 is located.

The ground floor of the house with a total net area of ​​72.20 m2 consists of a spacious kitchen with a dining area and a living room in an open space, a bathroom, a utility room, and 2 spacious covered terraces with a summer kitchen and an outdoor dining table. An internal staircase leads us to the 1st floor with a total net area of ​​72.60 m2, where there are 3 bedrooms, each with its own bathroom, and a spacious terrace with a total area of ​​12.77 m2, which offers a beautiful view of the old town of Labin.

On the beautifully landscaped spacious garden there is a 32 m2 swimming pool, with a furnished sunbathing area for relaxing and socializing. The house also has 2 private parking spaces.

The property is built of high-quality construction materials. The windows are PVC triple-layered, cooling/heating is via air conditioning in each room separately, and via a pellet fireplace. The house is being sold completely finished, on a turnkey basis, and part of the furniture is included in the price.

Given the beautiful and peaceful location, proximity to the sea (9 km) and proximity to all essential amenities, this property is ideal for both vacation and living, as well as for renting for tourist purposes.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: ID02223

REC ID: 1227253

Labin, Modernes Haus mit Pool in der Nähe des Meeres, Neu!

Labin-Gebiet, Modernes Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage

In einer ruhigen und kleinen Stadt nur 5 km von Labin und 10 km vom Meer und den schönsten Stränden Istriens entfernt, umgeben von reiner Natur, auf einem Grundstück von 900 m2, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 148 m2.

Das Erdgeschoss des Hauses mit einer Gesamtnettofläche von 72,20 m2 besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer im Open-Space-Stil, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und 2 geräumigen überdachten Terrassen mit einer Sommerküche und einem Esstisch im Freien. Über eine Innentreppe gelangen wir in den 1. Stock mit einer Gesamtnettofläche von 72,60 m2, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine geräumige Terrasse mit einer Gesamtfläche von 12,77 m2 befinden, die einen wunderschönen Blick auf die Altstadt von Labin bietet.

Im wunderschön angelegten, weitläufigen Garten befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit einer möblierten Sonnenterrasse zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Zum Haus gehören außerdem 2 private Parkplätze.

Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien errichtet. Die Fenster sind dreischichtig aus PVC, die Kühlung/Heizung erfolgt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer separat und über einen Pelletkamin. Das Haus wird schlüsselfertig und komplett fertiggestellt verkauft, ein Teil der Möbel ist im Preis inbegriffen.

Aufgrund der schönen und ruhigen Lage, der Nähe zum Meer (9 km) und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten eignet sich dieses Anwesen sowohl für den Urlaub und das Wohnen als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Interne Nummer: ID02223

REC ID: 1227253

Numero interno: ID02223

REC ID: 1227253

Внутренний номер: ID02223

REC ID: 1227253