Pula okolica, kamena kuća za adaptaciju na mirnoj lokaciji

U Galižani, mirnom istarskom naselju u blizini Pule i Fažane, prodaje se stara kamena kuća na tri etaže – podrum, prizemlje i kat – ukupne površine oko 90 m². Smještena je na građevinskom zemljištu pravilnog oblika od 541 m², koje uključuje i tradicionalnu istarsku šternu. Kuća je u izvornom stanju i zahtijeva potpunu adaptaciju, no nudi izuzetan potencijal za stvaranje autentičnog istarskog doma ili kuće za odmor.

Nekretnina je uredno upisana u zemljišne knjige i posjeduje uporabnu dozvolu. Priključci za vodu i struju nalaze se na udaljenosti od cca 950 metara, a pristup parceli je osiguran – vlasnik ima udio u pristupnom putu.

Galižana se ističe tradicionalnim ugođajem i blizinom mora, a sama lokacija omogućava brz pristup Fažani, plažama i svim sadržajima koje nudi Pula. Ova kamena kuća idealna je prilika za kupce koji traže mirno okruženje, autentičnu arhitekturu i projekt s potencijalom u jednoj od najpoželjnijih regija Istre.

Interni broj: 1253559 REC - ID06134

REC ID: 1253559

Pula area, stone house for renovation in a peaceful location

In Galižana, a peaceful Istrian village near Pula and Fažana, this traditional stone house is for sale, offering three levels – basement, ground floor and upper floor – with a total area of approx. 90 m². The house sits on a 541 m² building plot with a regular shape and includes a traditional Istrian cistern. It is in need of complete renovation but presents an excellent opportunity to create an authentic Istrian home or holiday property.

The house is properly registered in the land registry and has a valid usage permit. Water and electricity connections are available approximately 950 meters from the property, and access is secured via a co-owned access road.

Galižana is known for its traditional charm and proximity to the sea, while its location ensures quick access to Fažana, the beaches, and all amenities in Pula. This property is ideal for buyers looking for a peaceful setting, authentic architecture, and a renovation project with strong potential.

Intrnal number: ID06134

REC ID: 1253559

Pula Umgebung, Steinhaus zur Renovierung in ruhiger Lage

In Galižana, einem ruhigen istrischen Ort in der Nähe von Pula und Fažana, steht dieses traditionelle Steinhaus zum Verkauf. Es erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m². Das Haus befindet sich auf einem 541 m² großen Baugrundstück mit regelmäßigem Zuschnitt und verfügt über eine traditionelle istrische Zisterne. Es ist vollständig renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für ein authentisches Wohnhaus oder Feriendomizil.

Das Objekt ist im Grundbuch eingetragen und besitzt eine gültige Nutzungsgenehmigung. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich ca. 950 Meter entfernt. Der Zugang zum Grundstück ist über einen Miteigentumsweg gesichert.

Galižana zeichnet sich durch seinen traditionellen Charme und die Nähe zum Meer aus. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Fažana, die Strände und alle Einrichtungen in Pula. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine ruhige Umgebung, authentische Architektur und ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Interne Nummer: ID06134

REC ID: 1253559

Numero interno: ID06134

REC ID: 1253559

Внутренний номер: ID06134

REC ID: 1253559