Murter, kamena kuća 118m2

Kamena kuća na tri etaže – Murter

Prodaje se kamena kuća površine 118 m² na tri etaže, smještena u mirnom dijelu Murtera, oko 1800 m od centra i 500 m od plaže Čigrađa.

Sastoji se od 6 prostorija, uključujući 2 spavaće sobe i 3 kupaonice. Ima unutarnje stepenice koje povezuju sve etaže te balkon na najgornjoj etaži (10m2)., te nudi mogućnost preinake u dva odvojena stana – prizemlje kao zaseban apartman, a prvi i drugi kat kao dvoetažni stan.
Moguća je kupnja natkrivenog parkirnog mjesta uz nadoplatu.
Kuća je izvorno građena oko 1800. godine, a temeljito je renovirana uz zadržavanje autentičnog kamenog izgleda i tradicionalnih detalja.



Zbog položaja i strukture, pogodna je za turistički ili dugoročni najam, ali i za vlastito korištenje.

Murter je središnje mjesto istoimenog otoka, povezan s kopnom mostom u Tisnom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. Mjesto je poznato po ugodnom spoju tradicionalnog dalmatinskog načina života i modernih sadržaja, s brojnim plažama, restoranima, trgovinama i marinom.

Kuća se nalazi u mirnom dijelu Murtera, udaljenom dovoljno od turističke gužve, ali i dalje blizu plaže Čigrađa i centra mjesta. Okruženje čine kamene kuće, uske uličice i mediteranska vegetacija, što prostoru daje autentičan otočni ugođaj.

Zbog blizine mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, lokacija je pogodna i za stanovanje i za najam. Murter je ujedno i izvrsna polazna točka za izlete do Nacionalnog parka Kornati, Parkova prirode Vransko jezero i Krka, što dodatno povećava turističku vrijednost ove nekretnine.

Interni broj: 1226839 REC - 300591008-169

REC ID: 1226839

House Murter, 118m2

Stone House on Three Floors – Murter

A stone house of 118 m² on three floors for sale, located in a quiet part of Murter, about 1800 m from the town centre and 500 m from Čigrađa beach.

The house consists of 6 rooms, including 2 bedrooms and 3 bathrooms. It features an internal staircase connecting all floors and a balcony on the top floor.

A covered parking space is available for purchase at an additional cost.

The property offers the possibility of being converted into two separate apartments – the ground floor as a separate unit, and the first and second floor as a duplex apartment.

Due to its position and layout, the house is suitable for tourist or long-term rental, as well as for private use.

Murter is the main settlement on the island of the same name, connected to the mainland by a bridge in Tisno, providing easy access throughout the year. The village combines traditional Dalmatian charm with modern amenities, offering numerous beaches, restaurants, shops, and a marina.

The house is located in a peaceful area, far enough from the tourist bustle yet close to Čigrađa beach and the town centre. The surroundings consist of stone houses, narrow streets, and Mediterranean vegetation, giving the area an authentic island atmosphere.

Thanks to its proximity to the sea and all necessary facilities, the location is ideal for living or renting. Murter is also an excellent starting point for excursions to Kornati National Park, Vransko Lake Nature Park, and Krka National Park, which further increases the property's tourism value.

Intrnal number: 300591008-169

REC ID: 1226839

Haus Murter, 118m2

Steinhaus auf drei Etagen – Murter

Zum Verkauf steht ein Steinhaus mit 118 m² Wohnfläche auf drei Etagen, gelegen in einer ruhigen Gegend von Murter, etwa 1800 m vom Ortszentrum und 500 m vom Strand Čigrađa entfernt.

Das Haus besteht aus 6 Räumen, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es verfügt über eine innere Treppe, die alle Etagen verbindet, sowie einen Balkon im obersten Stockwerk.

Ein überdachter Parkplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

Das Haus bietet die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen umzubauen – das Erdgeschoss als separate Einheit und die erste und zweite Etage als Maisonettewohnung.

Aufgrund seiner Lage und Aufteilung ist die Immobilie ideal für touristische oder langfristige Vermietung, aber auch für den Eigenbedarf geeignet.

Murter ist der Hauptort der gleichnamigen Insel, die durch eine Brücke in Tisno mit dem Festland verbunden ist, was einen einfachen Zugang das ganze Jahr über ermöglicht. Der Ort verbindet traditionelles dalmatinisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet zahlreiche Strände, Restaurants, Geschäfte und einen Yachthafen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, weit genug vom touristischen Trubel entfernt, aber dennoch in der Nähe des Strandes Čigrađa und des Ortszentrums. Die Umgebung ist geprägt von Steinhäusern, engen Gassen und mediterraner Vegetation, was der Gegend eine authentische Inselatmosphäre verleiht.

Dank der Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich der Standort sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Murter ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Nationalpark Kornati, den Naturpark Vransko Jezero und den Nationalpark Krka, was den touristischen Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.

Interne Nummer: 300591008-169

REC ID: 1226839

Casa Murter, 118m2

Casa in pietra su tre piani – Murter

In vendita casa in pietra di 118 m² su tre piani, situata in una zona tranquilla di Murter, a circa 1800 m dal centro e 500 m dalla spiaggia Čigrađa.

La casa è composta da 6 vani, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni. Dispone di scala interna che collega tutti i piani e di balcone all'ultimo piano.

È possibile acquistare un posto auto coperto con supplemento.

La proprietà offre la possibilità di essere trasformata in due appartamenti separati – il piano terra come unità indipendente e il primo e secondo piano come appartamento duplex.

Grazie alla posizione e alla struttura, la casa è adatta per affitto turistico o a lungo termine, ma anche per uso personale.

Murter è la località principale dell'omonima isola, collegata alla terraferma tramite un ponte a Tisno, che consente un facile accesso durante tutto l'anno. Il paese unisce il fascino tradizionale dalmata con servizi moderni, offrendo numerose spiagge, ristoranti, negozi e un porto turistico.

La casa si trova in una zona tranquilla, sufficientemente lontana dal traffico turistico ma comunque vicina alla spiaggia Čigrađa e al centro. L'ambiente è caratterizzato da case in pietra, vicoli stretti e vegetazione mediterranea, che conferiscono un'autentica atmosfera isolana.

Grazie alla vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari, la posizione è ideale sia per vivere che per affittare. Murter è anche un punto di partenza ideale per escursioni al Parco Nazionale delle Isole Incoronate, al Parco Naturale del Lago di Vrana e al Parco Nazionale di Krka, aumentando ulteriormente il valore turistico della proprietà.

Numero interno: 300591008-169

REC ID: 1226839

Внутренний номер: 300591008-169

REC ID: 1226839