Kuća s dva odvojena stana i otvorenim pogledom Zablaće

Kuća s dva odvojena stana i otvorenim pogledom Zablaće.

Prodaje se samostojeća kuća s dva odvojena stana, smještena na mirnoj lokaciji, svega 315 metara udaljenosti od mora i uređene plaže. Idealna je za veću obitelj ili kao investicija.
Mirna i atraktivna lokacija, u neposrednoj blizini plaže, šetnice, trgovine i kafića.

Kuća je izgrađena na čestici površine 400 m2, ukupne je površine 290 m2.
Sastoji se od prizemlja i kata i sadrži dva odvojena stana.
Na čestici je izgrađena i pomoćna zgrada kao samostojeći objekt.
Izgrađena tlocrtna površina je 49,86 m2 i prizemnica je s tri ulaza.
Koristi se kao ljetna kuhinja, praonica i spremište.

Garaža i ostava u prizemlju, s direktnim pristupom stanu u prizemlju.

Prizemni stan:
se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice
te dvije ostave i ukupne je površine 76 m2.

Stanu na katu se pristupa putem unutarnjeg stubišta.
Ukupne je površine 90 m2, te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom
na terasu od 19 m2 s koje se pruža predivan pogled na more, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Vanjska stolarija je PVC, krov u odličnom stanju – renoviran prije nekoliko godina, stanovi su klimatizirani, namješteni i spremni za useljenje.

Ispred kuće se nalazi vrt kao i nekoliko dodatnih parkirnih mjesta.

Dokumentacija nekretnine je uredna (Rješenje o izvedenom stanju, uredan vlasnički list).

Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine obratite se agentu.

Interni broj: 1223623 REC - 300351014-1011

REC ID: 1223623

House Zablaće, Šibenik - Okolica, 290m2

House with two separate apartments and open view Zablaće,

A detached house with two separate apartments is for sale, located in a quiet location only 315 meters from the sea and the well-maintained beach. It is ideal for a larger family or as an investment.
A quiet and attractive location, close to the beach, promenade, shops and cafes.

The house is built on a plot of 400 m2, with a total area of 290 m2.
It consists of a ground floor and an upper floor and contains two separate apartments.

An auxiliary building was also built on the plot as a detached object.
The built-up area is 49.86 m2 and it is a ground floor with three entrances.
It is used as a summer kitchen, laundry room and storage.

Garage and storage room on the ground floor, with direct access to the ground floor apartment.

Ground floor apartment: consists of a kitchen, dining room and living room, two bedrooms, a bathroom and two storage rooms and has a total area of 76 m2.

The apartment on the first floor is accessed via an internal staircase.
It has a total area of 90 m2, and consists of a spacious living room with access to a 19 m2 terrace with a beautiful view of the sea, kitchen and dining room, two bedrooms and a bathroom.

The exterior carpentry is PVC, the roof is in excellent condition - renovated a few years ago, the apartments are air-conditioned, furnished and ready to move in.

There is a garden in front of the house as well as several additional parking spaces.

The property documentation is in order (Decision on the executed condition, proper ownership certificate).

For more information and to arrange a tour of the property, please contact the agent.

Intrnal number: 300351014-1011

REC ID: 1223623

Haus Zablaće, Šibenik - Okolica, 290m2

Haus mit zwei separaten Wohnungen und freiem Blick auf Zablaće.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen in ruhiger Lage, nur 315 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt.
Es eignet sich ideal für eine größere Familie oder als Kapitalanlage.
Die ruhige und attraktive Lage ist ideal, nahe Strand, Promenade, Geschäften und Cafés.

Das Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 290 m².
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und beherbergt zwei separate Wohnungen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Nebengebäude.
Die bebaute Fläche beträgt 49,86 m².
Es handelt sich um ein Erdgeschoss mit drei Eingängen.
Es dient als Sommerküche, Waschküche und Abstellraum.

Garage und Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss und bieten direkten Zugang zur Erdgeschosswohnung.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus Küche, Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Abstellräumen und hat eine Gesamtfläche von 76 m².

Die Wohnung im ersten Stock ist über eine Innentreppe erreichbar.
Sie hat eine Gesamtfläche von 90 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus PVC, das Dach befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – es wurde vor einigen Jahren renoviert. Die Wohnungen sind klimatisiert, möbliert und bezugsfertig.

Vor dem Haus befinden sich ein Garten sowie mehrere zusätzliche Parkplätze.

Die Immobiliendokumentation ist in Ordnung (Bescheid über den ausgeführten Zustand, ordnungsgemäße Eigentumsbescheinigung).

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler.

Interne Nummer: 300351014-1011

REC ID: 1223623

Casa Zablaće, Šibenik - Okolica, 290m2

Casa con due appartamenti separati e vista aperta a Zablaće.

È in vendita una casa indipendente con due appartamenti separati, situata in una posizione tranquilla a soli 315 metri dal mare e dalla spiaggia ben curata. È ideale per una famiglia numerosa o come investimento.
Una posizione tranquilla e attraente, vicino alla spiaggia, al lungomare, ai negozi e ai bar.

La casa è costruita su un terreno di 400 m², con una superficie totale di 290 m².
Si compone di un piano terra e di un piano superiore e ospita due appartamenti separati.

Sul terreno è stato costruito anche un edificio ausiliario, indipendente.
La superficie edificabile è di 49,86 m² e si compone di un piano terra con tre ingressi.
Viene utilizzato come cucina estiva, lavanderia e ripostiglio.

Garage e ripostiglio al piano terra, con accesso diretto all'appartamento al piano terra.

Appartamento al piano terra: composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno e due ripostigli, per una superficie totale di 76 m².

L'appartamento al primo piano è accessibile tramite una scala interna.
Ha una superficie totale di 90 m² ed è composto da un ampio soggiorno con accesso a una terrazza di 19 m² con una splendida vista sul mare, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno.

Gli infissi esterni sono in PVC, il tetto è in ottime condizioni - ristrutturato qualche anno, fa - e gli appartamenti sono climatizzati, arredati e pronti per essere abitati.

C'è un giardino di fronte alla casa e diversi posti auto aggiuntivi.

La documentazione dell'immobile è in regola (decisione sullo stato di fatto, certificato di proprietà).

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, si prega di contattare l'agente.

Numero interno: 300351014-1011

REC ID: 1223623

Внутренний номер: 300351014-1011

REC ID: 1223623