ŠIBENIK, GREBAŠTICA – EKSKLUZIVAN APARTMAN U NOVOJ LUKSUZNOJ ZGRADI

U ponudi Kaiser immobilien predstavljamo jedinstvenu priliku za kupnju apartmana u novoj, modernoj zgradi vrhunske kvalitete, smještenoj u mirnom i atraktivnom naselju Grebaštica u Šibeniku. Ova moderna novogradnja nudi budućim vlasnicima privatnost, luksuz i mir, uz neposrednu blizinu prekrasnih plaža i Solaris Beach Resorta.

O APARTMANU A1:
Ovaj prostrani apartman nalazi se u prizemlju zgrade i nudi izravan pristup zajedničkom bazenu i vlastitom vrtu. Idealan je za obiteljski život ili kao luksuzna oaza za odmor.

Lokacija: Prizemlje

Raspored prostorija:
• Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Spavaća soba 1 - 10.20m2
Spavaća soba 2 - 10.20m2
• Kupaonica 7.99m2
• Zasebni WC - 3.37
• Hodnik - 3.41
• Natkrivena terasa: 11,61 m² ( korisna pov.-5.81m2)

Dodatne pogodnosti:
• Vlastiti vrt površine 55 m²
• Jedno privatno parkirno mjesto
• Direktan pristup zajedničkom bazenu
• Priključak za električni automobil

OPREMA I KVALITETA:
Zgrada je projektirana i izgrađena prema najvišim standardima suvremene gradnje.
• Grijanje i hlađenje: Podno grijanje u kupaonici, klima uređaji u ostalim prostorijama
• Stolarija: Visokokvalitetna stolarija s troslojnim staklima
• Električne rolete i komarnici na svim prozorima
• Sigurnosna vrata i video nadzor

LOKACIJA:
Grebaštica je popularno turističko naselje smješteno uz more, poznato po prekrasnim uvalama i čistom moru. Nalazi se u neposrednoj blizini čuvenog Solaris Beach Resorta sa svim sadržajima (plaže, restorani, aquapark), a udaljena je samo 10 minuta vožnje od centra Šibenika.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju kao stan za stalno stanovanje ili investiciju u turizam, idealna za one koji traže kvalitetu i moderan način života uz more.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1221930 REC - 137-50

REC ID: 1221930

ŠIBENIK, GREBAŠTICA – EXCLUSIVE APARTMENT IN A NEW LUXURY BUILDING

Kaiser immobilien presents a unique opportunity to purchase an apartment in a new, modern building of top quality, located in the quiet and attractive Grebaštica neighborhood in Šibenik. This modern new building offers future owners privacy, luxury and peace, with close proximity to beautiful beaches and the Solaris Beach Resort. ABOUT APARTMENT A1: This spacious apartment is located on the ground floor of the building and offers direct access to the shared swimming pool and its own garden. It is ideal for family life or as a luxurious vacation oasis. Location: Ground floor Layout: • Living room with kitchen and dining room • Bedroom 1 - 10.20m2 Bedroom 2 - 10.20m2 • Bathroom 7.99m2 • Separate toilet - 3.37 • Hallway - 3.41 • Covered terrace: 11.61 m² (usable area - 5.81m2) Additional amenities: • Private garden of 55 m² • One private parking space • Direct access to the shared swimming pool • Electric car connection EQUIPMENT AND QUALITY: The building was designed and built according to the highest standards of modern construction. • Heating and cooling: Underfloor heating in the bathroom, air conditioning in other rooms • Joinery: High-quality joinery with triple glazing • Electric shutters and mosquito nets on all windows • Security doors and video surveillance LOCATION: Grebaštica is a popular tourist resort located by the sea, known for its beautiful bays and clear sea. It is located in the immediate vicinity of the famous Solaris Beach Resort with all amenities (beaches, restaurants, aquapark), and it is only a 10-minute drive from the center of Šibenik. This property represents an excellent investment as an apartment for permanent residence or an investment in tourism, ideal for those looking for quality and a modern lifestyle by the sea. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-50

REC ID: 1221930

ŠIBENIK, GREBAŠTICA – EXKLUSIVE WOHNUNG IN EINEM NEUEN LUXUSGEBÄUDE

Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einem neuen, modernen Gebäude von höchster Qualität im ruhigen und attraktiven Stadtteil Grebaštica in Šibenik zu erwerben. Dieses moderne Gebäude bietet zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Luxus und Ruhe in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Stränden und dem Solaris Beach Resort. ÜBER WOHNUNG A1: Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und zum eigenen Garten. Sie ist ideal für das Familienleben oder als luxuriöse Urlaubsoase. Lage: Erdgeschoss Aufteilung: • Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer • Schlafzimmer 1 – 10,20 m² Schlafzimmer 2 – 10,20 m² • Badezimmer 7,99 m² • Separate Toilette – 3,37 • Flur – 3,41 • Überdachte Terrasse: 11,61 m² (Nutzfläche – 5,81 m²) Zusätzliche Annehmlichkeiten: • Privater Garten von 55 m² • Ein privater Parkplatz • Direkter Zugang zum Gemeinschaftspool • Anschluss für Elektroautos AUSSTATTUNG UND QUALITÄT: Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise entworfen und gebaut. • Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlage in anderen Räumen • Tischlerei: Hochwertige Tischlerei mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden und Moskitonetze an allen Fenstern • Sicherheitstüren und Videoüberwachung LAGE: Grebaštica ist ein beliebter Touristenort am Meer, der für seine wunderschönen Buchten und das klare Meer bekannt ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe des berühmten Solaris Beach Resorts mit allen Annehmlichkeiten (Strände, Restaurants, Aquapark) und ist nur 10 Autominuten vom Zentrum von Šibenik entfernt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition als Wohnung für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition in den Tourismus dar, ideal für diejenigen, die Qualität und einen modernen Lebensstil am Meer suchen. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss der ersten Rechtshandlung bezahlt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich an: Joško Bašić E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-50

REC ID: 1221930

ŠIBENIK, GREBAŠTICA – APPARTAMENTO ESCLUSIVO IN UN NUOVO EDIFICIO DI LUSSO

Kaiser immobilien offre un'opportunità unica per acquistare un appartamento in un nuovo e moderno edificio di alta qualità, situato nel tranquillo e attraente quartiere di Grebaštica a Sebenico. Questo moderno edificio di nuova costruzione offre ai futuri proprietari privacy, lusso e tranquillità, con la vicinanza a splendide spiagge e al Solaris Beach Resort. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO A1: Questo spazioso appartamento si trova al piano terra dell'edificio e offre accesso diretto alla piscina condominiale e al giardino privato. È ideale per la vita familiare o come lussuosa oasi di vacanza. Italiano: Posizione: Piano terra Disposizione: • Soggiorno con cucina e sala da pranzo • Camera da letto 1 - 10,20 m2 Camera da letto 2 - 10,20 m2 • Bagno 7,99 m2 • WC separato - 3,37 • Corridoio - 3,41 • Terrazza coperta: 11,61 m² (superficie utile - 5,81 m2) Servizi aggiuntivi: • Giardino privato di 55 m² • Un posto auto privato • Accesso diretto alla piscina comune • Collegamento per auto elettrica DOTAZIONE E QUALITÀ: L'edificio è stato progettato e costruito secondo i più alti standard di costruzione moderna. • Riscaldamento e raffreddamento: Riscaldamento a pavimento nel bagno, aria condizionata nelle altre stanze • Falegnameria: Falegnameria di alta qualità con tripli vetri • Tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre • Porte di sicurezza e videosorveglianza POSIZIONE: Grebaštica è una rinomata località turistica situata in riva al mare, nota per le sue bellissime baie e il mare limpido. Si trova nelle immediate vicinanze del famoso Solaris Beach Resort, dotato di tutti i comfort (spiagge, ristoranti, parco acquatico), e dista solo 10 minuti di auto dal centro di Sebenico. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento come appartamento per residenza permanente o come investimento turistico, ideale per chi cerca qualità e uno stile di vita moderno in riva al mare. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata, in caso di acquisto immobiliare, alla stipula del primo atto notarile. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Per visitare l'immobile di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-50

REC ID: 1221930

ШИБЕНИК, ГРЕБАШТИЦА – ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ РОСКОШНОМ ЗДАНИИ

Агентство недвижимости Kaiser immobilien представляет уникальную возможность приобрести квартиру в новом, современном и высококачественном здании, расположенном в тихом и привлекательном районе Гребаштица в Шибенике. Это современное новостройка предлагает будущим владельцам уединение, роскошь и покой, а также близость к прекрасным пляжам и курортному комплексу Solaris Beach Resort. О КВАРТИРЕ A1: Эта просторная квартира расположена на первом этаже здания и имеет прямой выход к общему бассейну и собственному саду. Идеально подходит для семейного проживания или роскошного отдыха. Расположение: Первый этаж Планировка: • Гостиная с кухней и столовой • Спальня 1 - 10,20 м2 Спальня 2 - 10,20 м2 • Ванная комната 7,99 м2 • Отдельный туалет - 3,37 • Коридор - 3,41 • Крытая терраса: 11,61 м² (полезная площадь - 5,81 м²) Дополнительные удобства: • Частный сад 55 м² • Одно частное парковочное место • Прямой доступ к общему бассейну • Подключение электромобиля ОБОРУДОВАНИЕ И КАЧЕСТВО: Здание спроектировано и построено в соответствии с самыми высокими стандартами современного строительства. • Отопление и охлаждение: Подогрев пола в ванной комнате, кондиционирование воздуха в других комнатах • Столярные изделия: Высококачественные столярные изделия с тройным остеклением • Электрические жалюзи и москитные сетки на всех окнах • Защитные двери и видеонаблюдение РАСПОЛОЖЕНИЕ: Гребаштица — популярный туристический курорт, расположенный на берегу моря, известный своими красивыми заливами и чистым морем. Квартира расположена в непосредственной близости от знаменитого курортного комплекса Solaris Beach Resort со всеми удобствами (пляжи, рестораны, аквапарк) и всего в 10 минутах езды от центра Шибеника. Эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию в недвижимость для постоянного проживания или вложения в туризм, идеально подходящую для тех, кто ищет качественный и современный образ жизни у моря. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр недвижимости возможен только при предварительном заключении договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с Йошко Башичем, эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr, тел.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-50

REC ID: 1221930