ISTRA, PULA, STAN 1SS+DB SA LOGGIOM I PARKIRNIM MJESTOM, BLIZINA GRADA, #PRODAJA

Prodaje se stan na drugom katu održavane manje zgrade novije gradnje nedaleko centra grada Pule.
Dobrog je tlocrtnog rasporeda ukupne površine od 42 m2.
Sastoji se od manje kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe te kupaonice.
Oaza ove nekretnine je loggia istočne orijentacije na koju se izlazi iz dnevnog boravka.

Nekretnina je namještena i opremljena, a namještaj ostaje po dogovoru.
Grijanje i hlađenje prostora osigurano je putem klimatske jedinice.
Ovaj stan sam po sebi je vrlo topao zahvaljujući dobroj toplinskoj izolaciji zgrade, kvalitetnoj PVC stolariji te međukatnoj poziciji.
Vlastito parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
Lokacija stana pogodna je za miran život, izvan samog centra grada, a u blizini svih sadržaja poput javnog prijevoza, supermarketa, restorana i sl.
Uređene plaže udaljene su 10-tak minuta vožnje automobilom.

Pula je najveći grad u Istri sa dugom tradicijom vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka.
Još od rimskog doba kulturni je centar Istre te je zahvaljujući svim sadržajima koje pruža poželjna za kvalitetan život ili ugodan turistički boravak stoga ovaj stan stan predstavlja odličnu priliku na tržištu.

Udaljenost do uređenih plaža: 4 km
Udaljenost do autoceste: 6 km
Udaljenost do zračne luke: 9 km



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1217993 REC - S-2236

REC ID: 1217993

Istria, Pula, Monte Magno, apartment 1SS+DB with loggia, newer construction, #sale

An apartment is for sale on the second floor of a well-maintained smaller building of newer construction, not far from the center of the city of Pula.
It has a good floor plan with a total area of 42 m2.
It consists of a small kitchen with a living room, a bedroom, and a bathroom.
The oasis of this property is an east-facing loggia accessible from the living room.

The property is furnished and equipped, and the furniture remains by agreement.
Heating and cooling of the space are provided by an air conditioning unit.
This apartment itself is very warm thanks to the good thermal insulation of the building, high-quality PVC joinery, and its inter-floor position.
A private parking space is located in front of the building, and there is an option to purchase an additional parking space.
The location of the apartment is suitable for a quiet life, outside the city center, and close to all amenities such as public transport, supermarkets, restaurants, etc.
Organized beaches are about a 10-minute drive away.

Pula is the largest city in Istria with a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding, and tourism, and it is also a transit port.
Since Roman times, it has been the cultural center of Istria and, thanks to all the amenities it offers, it is desirable for quality living or a pleasant tourist stay, so this apartment represents an excellent opportunity on the market.

Distance to organized beaches: 4 km
Distance to the highway: 6 km
Distance to the airport: 9 km



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2236

REC ID: 1217993

Istrien, Pula, Monte Magno, Wohnung 1SS+DB mit Loggia, Neubau, #Verkauf

Eine Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten, kleineren Gebäudes neueren Baujahrs wird in der Nähe des Stadtzentrums von Pula verkauft.
Sie verfügt über eine gute Grundrissgestaltung mit einer Gesamtfläche von 42 m².
Die Wohnung besteht aus einer kleinen Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Oase dieser Immobilie ist die Loggia mit Ost-Ausrichtung, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die Immobilie ist möbliert und ausgestattet, die Möbel bleiben nach Vereinbarung.
Die Beheizung und Kühlung des Raumes erfolgt über eine Klimaanlage.
Die Wohnung selbst ist dank der guten Wärmedämmung des Gebäudes, hochwertiger PVC-Fenster und der Lage zwischen den Stockwerken sehr warm.
Ein eigener Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
Die Lage der Wohnung ist für ein ruhiges Leben geeignet, außerhalb des Stadtzentrums, aber in der Nähe aller Einrichtungen wie öffentlicher Verkehr, Supermärkte, Restaurants usw.
Die gepflegten Strände sind etwa 10 Autominuten entfernt.

Pula ist die größte Stadt in Istrien mit einer langen Tradition im Weinbau, Fischerei, Schiffbau und Tourismus und zugleich ein Transit-Hafen.
Schon seit der Römerzeit ist sie das kulturelle Zentrum Istriens und dank aller angebotenen Einrichtungen ein begehrter Ort für ein hochwertiges Leben oder einen angenehmen touristischen Aufenthalt, weshalb diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit auf dem Markt darstellt.

Entfernung zu den gepflegten Stränden: 4 km
Entfernung zur Autobahn: 6 km
Entfernung zum Flughafen: 9 km



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Interne Nummer: S-2236

REC ID: 1217993

Istria, Pola, Monte Magno, appartamento 1SS+DB con loggia, nuova costruzione, #vendita

In vendita appartamento al secondo piano di un edificio di piccole dimensioni ben mantenuto di recente costruzione, non lontano dal centro di Pola.
Ha una buona distribuzione planimetrica con una superficie totale di 42 m2.
Si compone di una cucina piccola con soggiorno, camera da letto e bagno.
L'oasi di questa proprietà è la loggia con orientamento a est, accessibile dal soggiorno.

L'immobile è arredato e attrezzato, l'arredamento rimane su accordo.
Il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti sono garantiti da un'unità di condizionamento.
Questo appartamento è molto caldo grazie all'ottimo isolamento termico dell'edificio, infissi in PVC di qualità e alla posizione intermedia tra i piani.
Il posto auto privato si trova di fronte all'edificio, ed è possibile acquistare un posto auto aggiuntivo.
La posizione dell'appartamento è ideale per una vita tranquilla, fuori dal centro città, ma vicino a tutti i servizi come trasporto pubblico, supermercati, ristoranti, ecc.
Le spiagge attrezzate distano circa 10 minuti di macchina.

Pola è la città più grande dell'Istria con una lunga tradizione di viticoltura, pesca, cantieristica navale e turismo, ed è anche un porto di transito.
Fin dall'epoca romana è il centro culturale dell'Istria e, grazie a tutti i servizi che offre, risulta desiderabile per una vita di qualità o un piacevole soggiorno turistico, pertanto questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sul mercato.

Distanza dalle spiagge attrezzate: 4 km
Distanza dall'autostrada: 6 km
Distanza dall'aeroporto: 9 km



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Numero interno: S-2236

REC ID: 1217993

Истрия, Пула, Монте Маньо, квартира 1SS+DB с лоджией, новостройка, #продажа

Продаётся квартира на втором этаже ухоженного небольшого дома новостройки недалеко от центра города Пула.
Имеет хорошую планировку общей площадью 42 м2.
Состоит из небольшой кухни с гостиной, спальни и ванной комнаты.
Особенностью этой недвижимости является лоджия восточной ориентации, выходящая из гостиной.

Недвижимость меблирована и оборудована, мебель остаётся по договорённости.
Отопление и охлаждение помещения обеспечивается с помощью кондиционера.
Эта квартира сама по себе очень тёплая благодаря хорошей теплоизоляции здания, качественным ПВХ-окнам и среднему этажу.
Собственное парковочное место находится перед домом, есть возможность приобрести дополнительное парковочное место.
Расположение квартиры подходит для спокойной жизни, вне самого центра города, но вблизи всех удобств, таких как общественный транспорт, супермаркеты, рестораны и т.п.
Обустроенные пляжи находятся примерно в 10 минутах езды на автомобиле.

Пула — крупнейший город в Истрии с долгой традицией виноделия, рыболовства, судостроения и туризма, а также транзитный порт.
С древнеримских времён является культурным центром Истрии и благодаря всему спектру услуг, которые предлагает, является привлекательным местом для качественной жизни или приятного туристического отдыха, поэтому эта квартира представляет отличную возможность на рынке.

Расстояние до благоустроенных пляжей: 4 км
Расстояние до автомагистрали: 6 км
Расстояние до аэропорта: 9 км



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2236

REC ID: 1217993