Poreč, širi centar, Dvojna kuća s dva stana i dvorištem, 1 km od mora

Prodaje se dvojna kuća s dva stana u širem centru Poreča, na mirnoj lokaciji u jednom od najtraženijih naselja za stanovanje. Kuća se nalazi na kraju urbanističke zone, s pogledom na zelenilo i osunčanu orijentaciju prema jugozapadu.

Ukupna stambena površina iznosi 143 m², raspoređena na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od hodnika, ostave, jedne spavaće sobe s kupaonicom, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka s kaminom te izlaza na terasu i uređeno dvorište površine 184 m². U dvorištu se nalazi ljetna kuhinja opremljena grilom, krušnom peći, priključcima za vodu i struju te dodatna ostava.

Na katu se nalazi drugi stan s dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom terasom i pogledom na prirodu, tri kupaonice te dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na natkrivenu terasu.

Kuća ima podno grijanje na struju, klima uređaje u svim prostorijama, solarne panele za grijanje tople vode i kamin u dnevnom boravku u prizemlju. Opremljena je za cjelogodišnje stanovanje ili turističko iznajmljivanje, a moguće ju je povezati u jednu stambenu jedinicu.

Ima priključke za vodu i struju. Udaljenost od mora i centra Poreča je do 1 km.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1216012 REC - 319

REC ID: 1216012

Poreč, wider center, Duplex house with two apartments and a yard, 1 km from the sea

For sale is a semi-detached house with two apartments in the wider center of Poreč, in a quiet location in one of the most sought-after residential neighborhoods. The house is located at the end of an urban zone, offering views of greenery and a sunny southwest orientation.

The total living area is 143 m², distributed over the ground floor and first floor. The ground floor features an apartment consisting of a hallway, storage room, one bedroom with an en-suite bathroom, kitchen, and dining area, as well as a living room with a fireplace and access to a terrace and a landscaped yard of 184 m². The yard includes a summer kitchen equipped with a grill, a wood-fired oven, water and electricity connections, and additional storage.

On the first floor, there is a second apartment with two bedrooms, each with its own terrace and views of nature, three bathrooms, a living room, kitchen, and dining area with access to a covered terrace.

The house has electric underfloor heating, air conditioning in all rooms, solar panels for heating water, and a fireplace in the ground floor living room. It is equipped for year-round living or tourist rental, and it can be connected into a single living unit.

It has water and electricity connections. The distance from the sea and the center of Poreč is up to 1 km.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 319

REC ID: 1216012

Poreč, erweiterte Innenstadt, Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und Garten, 1 km vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist ein Doppelhaus mit zwei Wohnungen im erweiterten Zentrum von Poreč, an einem ruhigen Standort in einem der gefragtesten Wohngebiete. Das Haus befindet sich am Ende der städtebaulichen Zone, mit Blick auf die Grünflächen und einer sonnigen Ausrichtung nach Südwesten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 143 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und einem gepflegten Garten mit einer Fläche von 184 m² besteht. Im Garten befindet sich eine Sommerküche, ausgestattet mit Grill, Holzofen, Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem zusätzlichen Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit zwei Schlafzimmern, jedes mit eigener Terrasse und Blick auf die Natur, drei Badezimmer sowie einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Strom, Klimaanlagen in allen Räumen, Solarpanels zur Erwärmung von Warmwasser und einen Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Es ist für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung ausgestattet und kann zu einer einzigen Wohneinheit verbunden werden.

Es gibt Anschlüsse für Wasser und Strom. Die Entfernung zum Meer und zum Zentrum von Poreč beträgt bis zu 1 km.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 319

REC ID: 1216012

Poreč, centro espanso, Casa bifamiliare con due appartamenti e giardino, 1 km dal mare

In vendita una casa bifamiliare con due appartamenti nel centro di Poreč, in una posizione tranquilla in uno dei quartieri più richiesti per abitare. La casa si trova alla fine della zona urbanistica, con vista sul verde e un'orientamento soleggiato a sud-ovest.

La superficie abitabile totale è di 143 m², distribuita su pianterreno e primo piano. Al pianterreno si trova un appartamento composto da un corridoio, un ripostiglio, una camera da letto con bagno, cucina e sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso a una terrazza e a un cortile ben curato di 184 m². Nel cortile è presente una cucina estiva attrezzata con barbecue, forno a legna, allacciamenti per acqua ed elettricità e un ulteriore ripostiglio.

Al primo piano si trova il secondo appartamento con due camere da letto, ognuna con una propria terrazza e vista sulla natura, tre bagni e soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico, climatizzatori in tutte le stanze, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda e camino nel soggiorno al pianterreno. È attrezzata per abitazione permanente o affitto turistico, ed è possibile collegarla in un'unica unità abitativa.

Dispone di allacciamenti per acqua ed elettricità. La distanza dal mare e dal centro di Poreč è di circa 1 km.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 319

REC ID: 1216012

Внутренний номер: 319

REC ID: 1216012