Šijana, obiteljski stan s uporabnom dozvolom, 1. kat

Šijana, na savršenoj lokaciji u blizini centra grada, kao i svih za život bitnih
sadržaja, u manjoj urednoj stambenoj zgradi, smjestio se obiteljski stan na
1. katu.

S površinom od 53 m2, prostor je raspoređen funkcionalno, te se sastoji od
ulaznog hodnika kojim su povezane sve prostorije, dnevnog boravka, spavaće
sobe, kupaonice, te kuhinje s blagovaonicom koja izlazi na balkon.

Budući da stan u osnovi ima 2 spavaće seobe, ali se jedna koristi kao dnevni
boravak, pruža se mogućnosti prilagodbe, te se lako mogu napraviti 2 spavaće
sobe.

Stan je klimatiziran, uredno održavan, te se prodaje namješten.

Zgrada posjeduje svu potrebenu dokumentaciju, od energetskog certifikata,
pa do uporabne dozvole, te je moguća kupnja putem stambenog kredita.

Stan se prodaje kompletno uređen i namješten.

Vlasništvo je 1/1 bez tereta.

Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv.

kontakt :
+385996248040

Interni broj: 1215809 REC - 4340

REC ID: 1215809

Flat Šijana, Pula, 53m2

Šijana, in a perfect location near the city center, as well as all the essential amenities,
in a small, tidy residential building, there is a family apartment on the 1st floor.

With an area of ​​53 m2, the space is functionally arranged, and consists of an entrance
hall connecting all rooms, a living room, a bedroom, a bathroom, and a kitchen with a
dining room that opens onto a balcony.

Since the apartment basically has 2 bedrooms, but one is used as a living room, there
are possibilities for adaptation, and 2 bedrooms can easily be made.

The apartment is air-conditioned, well maintained, and is being sold furnished.

The building has all the necessary documentation, from the energy certificate to
the occupancy permit, and it is possible to purchase through a housing loan.

The apartment is being sold completely furnished and equipped.

Ownership is 1/1 without encumbrances.

The buyer pays an agency commission of 3% + VAT on the agreed selling price.

contact :
+385996248040

Intrnal number: 4340

REC ID: 1215809

Wohnung Šijana, Pula, 53m2

Šijana, in perfekter Lage nahe dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten,
befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohngebäude eine Familienwohnung im 1. Stock.

Die 53 m² große Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsbereich,
der alle Räume verbindet, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und
einer Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon.

Da die Wohnung grundsätzlich zwei Schlafzimmer hat, eines jedoch als Wohnzimmer genutzt
wird, sind Anpassungsmöglichkeiten gegeben und es können problemlos zwei Schlafzimmer
geschaffen werden.

Die Wohnung ist klimatisiert, gepflegt und wird möbliert verkauft.

Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, vom Energieausweis bis zur
Baugenehmigung, und ein Erwerb über ein Wohnungsbaudarlehen ist möglich.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Das Eigentumsverhältnis ist 1/1 ohne Belastungen.

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis.

Kontakt:
+385996248040

Interne Nummer: 4340

REC ID: 1215809

Appartamento Šijana, Pula, 53m2

Šijana, in una posizione perfetta vicino al centro città, nonché a tutti i servizi essenziali,
in un piccolo e ordinato condominio residenziale, si trova un appartamento familiare al
1° piano.

Con una superficie di 53 m², lo spazio è organizzato in modo funzionale ed è composto
da un ingresso che collega tutti gli ambienti, un soggiorno, una camera da letto, un bagno
e una cucina con sala da pranzo che si apre su un balcone.

Poiché l'appartamento ha fondamentalmente 2 camere da letto, ma una è utilizzata come
soggiorno, ci sono possibilità di adattamento e si possono facilmente ricavare 2 camere da letto.

L'appartamento è climatizzato, ben tenuto e viene venduto arredato.

L'edificio dispone di tutta la documentazione necessaria, dalla certificazione energetica al
permesso di abitare, ed è possibile acquistarlo tramite mutuo ipotecario.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato.

La proprietà è 1/1 senza vincoli.

L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato.

Contatto:
+385996248040

Numero interno: 4340

REC ID: 1215809

Квартира Šijana, Pula, 53m2

В Шияне, в идеальном месте недалеко от центра города, в небольшом,
аккуратном жилом доме со всеми необходимыми удобствами, на первом
этаже расположена семейная квартира.

Площадь квартиры составляет 53 м². Квартира функционально спланирована
и состоит из прихожей, объединяющей все комнаты, гостиной, спальни, ванной
комнаты и кухни-столовой с выходом на балкон.

Поскольку в квартире две спальни, одна из которых используется как гостиная,
есть возможность перепланировки и создания двух спален.

Квартира оборудована кондиционером, находится в хорошем состоянии и продается с мебелью.

У дома есть вся необходимая документация, от энергетического сертификата до
разрешения на ввод в эксплуатацию. Возможно приобретение квартиры в ипотеку.

Квартира продается полностью меблированной и оборудованной.

Доля собственности 1/1, без обременений.

Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 3% + НДС от согласованной цены продажи.

Контакт:
+385996248040

Внутренний номер: 4340

REC ID: 1215809