Medulin, Vrčevan, zemljište s projektom luksuznih vila

Na prodaju je građevinsko zemljište 437 m2 s gotovim idejnim projektom za izgradnju dvije moderne vile, svaka sa zasebnim bazenom, parkiralištem i privatnim vrtom. Projekt je smišljen tako da obje jedinice imaju privatnost i komfor, s jasnom podjelom prostora i mogućnošću kategorizacije za turistički najam.

Projekt predviđa dvije stambene jedinice (Kuća 6A i Kuća 6B), svaka na dvije etaže.

Kuća 6A – ukupno 95,39 m2 bruto (85,95 m2 neto)
Prizemlje:
- hodnik + garderoba
- wc
- otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- natkrivena terasa (9,15 m2)

Kat:
- 2 spavaće sobe
- kupaonica
- hodnik s stubištem
- natkrivena terasa (6,56m2)

Kuća 6B – ukupno 101,82 m2 bruto (92,38 m2 neto)
Prizemlje:
- hodnik+garderoba
- wc
- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (35,65m2)
- natkrivena terasa (9,15 m2)

Kat:
- 2 velike spavaće sobe
- kupaonica
- hodnik s stubištem
- natkrivena terasa (9,75 m2)

Predviđena su po dva parkirna mjesta za svaku kuću (ukupno 4).

Mirno i traženo naselje Vrčevan u Medulinu, idealno za turizam ili obiteljski život.

Projekt je spreman za ishođenje građevinske dozvole.

Vlasnik je pravna osoba (firma) – mogućnost kupnje s PDV-om.

Interni broj: 1214031 REC - 1155

REC ID: 1214031

Medulin, Vrčevan, land with luxury villa project

For sale is a building plot of 437 m2 with a completed conceptual project for the construction of two modern villas, each with a separate swimming pool, parking lot and private garden. The project is designed so that both units have privacy and comfort, with a clear division of space and the possibility of categorization for tourist rental.

The project envisages two residential units (House 6A and House 6B), each on two floors.

House 6A – total 95.39 m2 gross (85.95 m2 net)
Ground floor:
- hallway + wardrobe
- toilet
- open living room with kitchen and dining room
- covered terrace (9.15 m2)

First floor:
- 2 bedrooms
- bathroom
- hallway with staircase
- covered terrace (6.56 m2)

House 6B – total 101.82 m2 gross (92.38 m2 net)
Ground floor:
- hallway + wardrobe
- toilet
- spacious living room with kitchen and dining room (35.65 m2)
- covered terrace (9.15 m2)

First floor:
- 2 large bedrooms
- bathroom
- hallway with staircase
- covered terrace (9.75 m2)

Two parking spaces are provided for each house (total 4).

Quiet and sought-after settlement Vrčevan in Medulin, ideal for tourism or family life.

The project is ready for obtaining a building permit.

The owner is a legal entity (company) - possibility of purchasing with VAT.

Intrnal number: 1155

REC ID: 1214031

Medulin, Vrčevan, Grundstück mit Luxusvillenprojekt

Zum Verkauf steht ein 437 m² großes Baugrundstück mit einem abgeschlossenen Konzeptprojekt für den Bau zweier moderner Villen mit jeweils separatem Swimmingpool, Parkplatz und privatem Garten. Das Projekt ist so konzipiert, dass beide Einheiten Privatsphäre und Komfort bieten, mit einer klaren Raumaufteilung und der Möglichkeit der Kategorisierung für die touristische Vermietung.

Das Projekt sieht zwei Wohneinheiten (Haus 6A und Haus 6B) auf jeweils zwei Etagen vor.

Haus 6A – Gesamtfläche 95,39 m² brutto (85,95 m² netto)
Erdgeschoss:
- Flur + Garderobe
- WC
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Überdachte Terrasse (9,15 m²)

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur mit Treppe
- Überdachte Terrasse (6,56 m²)

Haus 6B – Gesamtfläche 101,82 m² brutto (92,38 m² netto)
Erdgeschoss:
- Flur + Garderobe
- WC
- Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (35,65 m²)
- Überdachte Terrasse (9,15 m²)

Obergeschoss:
- 2 große Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur mit Treppe
- Überdachte Terrasse (9,75 m²)

Pro Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung (insgesamt 4).

Ruhige und begehrte Siedlung Vrčevan in Medulin, ideal für Urlaub oder Familienleben.

Das Projekt ist bereit für die Baugenehmigung.

Der Eigentümer ist eine juristische Person (Unternehmen) – Kauf mit Mehrwertsteuer möglich.

Interne Nummer: 1155

REC ID: 1214031

Numero interno: 1155

REC ID: 1214031

Внутренний номер: 1155

REC ID: 1214031