OTOK KRK-NJIVICE moderni dvoetažni apartman

U Njivicama na otoku Krku prodaje se dvoetažni stan u modernoj novogradnji, ukupne površine 112 m², s vlastitim bazenom i prostranom okućnicom od 73 m².

Stan se prostire na dvije etaže – u prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu i okućnicu s bazenom, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica i hodnik.

Pri gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali – aluminijska stolarija, podne obloge i sanitarije prve klase. Predviđeno je podno grijanje putem dizalice topline i hlađenje fan-coil sustavom, a sve je objedinjeno u smart home sustavu koji omogućuje napredno upravljanje uređajima, bolju energetsku učinkovitost i veću sigurnost. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u garaži te spremište.

Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, okruženoj obiteljskim kućama i luksuznim novogradnjama, uz zeleni pojas, što pruža idealno okruženje i za odmor i za cjelogodišnji boravak. Uređene plaže na Kijcu udaljene su svega oko 300 metara, odnosno nekoliko minuta hoda. Završetak radova planiran je za kolovoz 2025. godine.

Interni broj: 1213747 REC - 3-72109

REC ID: 1213747

Condo/Apartment Njivice, Omišalj, 112m2

In Njivice on the island of Krk, a two-level apartment in a modern building is for sale, with a total area of 112 m², a private pool, and a spacious garden of 73 m².

The apartment is spread over two floors – the ground floor features an entrance hall, a bathroom, and a kitchen with dining and living areas that open onto a terrace and garden with a pool. The first floor comprises two bedrooms, an additional bathroom, and a hallway.

High-quality materials are used throughout, including aluminum joinery, premium flooring, and first-class sanitary fittings. Underfloor heating via a heat pump and cooling through a fan-coil system are installed, all integrated into a smart home system that allows advanced device management, improved energy efficiency, and enhanced security. The apartment also includes two garage parking spaces and a storage room.

The property is located in a quiet street, surrounded by family houses and luxury new developments, adjacent to a green belt, providing an ideal setting for both holidays and year-round living. Well-maintained beaches at Kijac are only about 300 meters away, just a few minutes' walk. Completion of construction is scheduled for August 2025.

Intrnal number: 3-72109

REC ID: 1213747

Wohnung Njivice, Omišalj, 112m2

In Njivice auf der Insel Krk steht eine zweigeschossige Wohnung in einem modernen Neubau zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 112 m², eigenem Pool und einem großzügigen Garten von 73 m².

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, die auf die Terrasse und den Garten mit Pool führen. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Flur.

Bei der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, darunter Aluminiumschreinerei, erstklassige Bodenbeläge und Sanitäranlagen der Spitzenklasse. Eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Kühlung über ein Fan-Coil-System sind vorgesehen. Alle Funktionen werden in ein Smart-Home-System integriert, das eine fortschrittliche Steuerung der Geräte, höhere Energieeffizienz und erhöhte Sicherheit ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern und luxuriösen Neubauten, angrenzend an eine Grünzone, und bietet so ideale Bedingungen sowohl für Urlaub als auch für ganzjähriges Wohnen. Gepflegte Strände in Kijac sind nur etwa 300 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für August 2025 geplant.

Interne Nummer: 3-72109

REC ID: 1213747

Appartamento Njivice, Omišalj, 112m2

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Numero interno: 3-72109

REC ID: 1213747

Квартира/Апартамент Njivice, Omišalj, 112m2

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Внутренний номер: 3-72109

REC ID: 1213747