OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - kuća sa 2 stana i 2 poslovna prostora + okućnica! PRILIKA!

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - kuća sa 2 stana i 2 poslovna prostora + okućnica! PRILIKA!

U prizemlju kuće nalazi se 2 novo adaptirana poslovna prostora.

Prvi poslovni prostor netto korisne površine 200 m2 uređen je kao konoba sa kaminom.

Drugi poslovni prostor uređen je kao mehaničarska radionica sa dizalicom.

Na katu se nalaze 2 stana od kojih je prvi 3S + DB površine 150 m2, a drugi 1S + DB površine 40 m2.

Okućnica na gornjoj etaži površine 200 m2 + parking za više automobila ispred poslovnih prostora.

UNIKATNA NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1213099 REC - 41746

REC ID: 1213099

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - house with 2 apartments and 2 business premises + garden! OPPORTUNITY!

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - house with 2 apartments and 2 business premises + garden! OPPORTUNITY!

On the ground floor of the house there are 2 newly renovated business premises. The first business premises with a net usable area of 200 m2 is arranged as a tavern with a fireplace. The second business premises are arranged as a mechanic's workshop with a crane. On the first floor there are 2 apartments, the first of which is 3 bedrooms + living room with an area of 150 m2, and the second is 1 bedroom + living room with an area of 40 m2. The garden on the upper floor with an area of 200 m2 + parking for several cars in front of the business premises. UNIQUE PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Certainly a property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism. Be one step ahead and take advantage of this rare opportunity! OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers priceless views of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41746

REC ID: 1213099

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI – Haus mit 2 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen + Garten! GELEGENHEIT!

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI – Haus mit 2 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen + Garten! GELEGENHEIT!

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 neu renovierte Geschäftsräume. Die ersten Geschäftsräume, mit einer Nettonutzfläche von 200 m2, sind als Taverne mit Kamin eingerichtet. Der zweite Betriebsraum ist als Schlosserwerkstatt mit Kran eingerichtet. Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen, von denen die erste ein 3-Schlafzimmer + Wohnzimmer mit einer Fläche von 150 m2 und die zweite ein 1-Schlafzimmer + Wohnzimmer mit einer Fläche von 40 m2 ist. Garten im Obergeschoss von 200 m2 + Parkplatz für mehrere Autos vor dem Geschäftslokal. EINZIGARTIGES ANWESEN IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in touristischer Form geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern umgeben, die in geschichtsträchtigen engen Gassen eingebettet sind. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auffallen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als hervorragende Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41746

REC ID: 1213099

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - casa con 2 appartamenti e 2 locali commerciali + giardino! OPPORTUNITÀ!

OPATIJA, MATULJI, JUŠIĆI - casa con 2 appartamenti e 2 locali commerciali + giardino! OPPORTUNITÀ!

Al piano terra della casa si trovano 2 spazi commerciali recentemente ristrutturati. Il primo locale commerciale, con una superficie utile netta di 200 m2, è adibito a taverna con camino. Il secondo spazio commerciale è adibito a officina meccanica dotata di gru. Al primo piano ci sono 2 appartamenti, il primo dei quali è un appartamento con 3 camere da letto + soggiorno con una superficie di 150 m2, e il secondo è un appartamento con 1 camera da letto + soggiorno con una superficie di 40 m2. Giardino al piano superiore di 200 m2 + parcheggio per più auto di fronte ai locali commerciali. PROPRIETÀ UNICA IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! Sicuramente un immobile adatto alla vita familiare, ma adatto anche come investimento a scopo turistico. Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità! ABBAZIA: Abbazia, splendida cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con vecchie case incastonate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e per le ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona stanno aumentando, il tasso di locazione è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attirato investitori stranieri.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41746

REC ID: 1213099

ОПАТИЯ, МАТУЛИ, ЮШИЧИ - дом с 2 квартирами и 2 коммерческими помещениями + сад! ВОЗМОЖНОСТЬ!

ОПАТИЯ, МАТУЛИ, ЮШИЧИ - дом с 2 квартирами и 2 коммерческими помещениями + сад! ВОЗМОЖНОСТЬ!

На первом этаже дома расположены два недавно отремонтированных коммерческих помещения. Первое хозяйственное помещение, чистой полезной площадью 200 м2, обустроено как таверна с камином. Второе торговое помещение организовано как механическая мастерская с краном. На первом этаже расположены 2 квартиры, первая из которых - 3-комнатная + гостиная, площадью 150 м2, а вторая - 1-комнатная + гостиная, площадью 40 м2. Сад на верхнем этаже площадью 200 м2 + парковка на несколько автомобилей перед зданием предприятия. УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Безусловно, это недвижимость для семейного проживания, но также она подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью! ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является популярным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город расположен в окружении прекрасной природы, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городами со старинными домами, расположившимися на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия застроены недвижимостью, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным инвестиционным выбором. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата отличная, что обусловило доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекло иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41746

REC ID: 1213099