ISTRA, PULA – Atraktivan stan na prodaju

ISTRA, PULA – Atraktivan stan na prodaju


Prodaje se iznimno atraktivan stan u samom srcu Pule – na svega nekoliko minuta hoda od svih sadržaja koji čine urbani život potpunim. Ovakve nekretnine rijetko dolaze na tržište!

Stan je smješten na četvrtom katu uredno održavane zgrade, što osigurava mir, privatnost i obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Nekretnina koja spaja lokaciju, funkcionalnost i investicijski potencijal – rijetkost na tržištu!

*Funkcionalan raspored bez gubitka prostora
*Open space dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica
*Spavaća soba + kupaonica s WC-om
*100% iskoristivost kvadrature

Veliki prozori s PVC stolarijom okružuju dnevni i spavaći dio, čineći prostor izuzetno svijetlim i ugodnim za boravak. Podovi su kombinacija kvalitetne keramike i modernog laminata.

*Grijanje i hlađenje: Fujitsu klima uređaj s inverterom
*Dodatno grijanje: Glamox radijator u spavaćoj sobi
*Plinska instalacija dovedena u stan – mogućnost priključenja na gradski plin (kuhanje/grijanje)

PREDNOSTI LOKACIJE
Stan se nalazi u jednoj od najtraženijih zona grada – doslovno na korak od svih sadržaja: trgovina, restorana, kafića, kulturnih znamenitosti i gradske infrastrukture. U neposrednoj blizini nalazi se i poznata Arena u Puli, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

-Vlasništvo uredno 1/1
-Bez tereta
-Uporabna dozvola
-Održavana zgrada
-Odlična mikrolokacija s dugoročnim rastom vrijednosti

Za više detalja i razgled nekretnine kontaktirajte agenta!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1276562 REC - 46321

REC ID: 1276562

ISTRIA, PULA – Attractive apartment for sale

ISTRIA, PULA – Attractive apartment for sale

An extremely attractive apartment for sale in the very heart of Pula – just a few minutes walk from all the amenities that make urban life complete. Properties like this rarely come to the market!

The apartment is located on the fourth floor of a well-maintained building, which ensures peace, privacy and plenty of natural light throughout the day. A property that combines location, functionality and investment potential – a rarity on the market!

*Functional layout without loss of space
*Open space living room + kitchen + dining room
*Bedroom + bathroom with toilet
*100% utilization of square footage

Large windows with PVC joinery surround the living and sleeping areas, making the space extremely bright and comfortable to stay in. The floors are a combination of quality ceramics and modern laminate.

*Heating and cooling: Fujitsu air conditioner with inverter
*Additional heating: Glamox radiator in the bedroom
*Gas installation brought to the apartment - possibility of connection to city gas (cooking/heating)

LOCATION ADVANTAGES
The apartment is located in one of the most sought-after areas of the city - literally a step away from all facilities: shops, restaurants, cafes, cultural sights and city infrastructure. In the immediate vicinity is the famous Arena in Pula, which further increases the value of this property.

-Ownership properly 1/1
- No cargo
-Usage license
-Maintained building
- Excellent microlocation with long-term value growth

For more details and a tour of the property, contact the agent!


Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 46321

REC ID: 1276562

ISTRIA, PULA – Attraktive Wohnung zu verkaufen

Istrien, Pula – Attraktive Wohnung zu verkaufen

Eine äußerst attraktive Wohnung im Herzen von Pula steht zum Verkauf – nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens entfernt. Solche Immobilien sind eine Seltenheit auf dem Markt!

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet Ruhe, Privatsphäre und viel Tageslicht. Eine Immobilie, die Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial vereint – eine Rarität!

*Funktionale Raumaufteilung ohne Platzverlust
*Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
*Schlafzimmer und Badezimmer mit WC
*Optimale Nutzung der Wohnfläche

Große Fenster mit PVC-Fenstern umgeben den Wohn- und Schlafbereich und sorgen für helle und komfortable Räume. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen und modernem Laminat ausgestattet.

*Heizung und Kühlung: Fujitsu-Klimaanlage mit Inverter

*Zusätzliche Heizung: Glamox-Heizkörper im Schlafzimmer

*Gasanschluss vorhanden – Anschluss an das städtische Gasnetz (zum Kochen/Heizen) möglich

LAGEVORTEILE
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt – nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Restaurants, Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten und die gesamte städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die berühmte Arena von Pula, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.

-Eigentumswohnung (1/1)
- Keine Belastung
-Nutzungsgenehmigung
-Gepflegtes Gebäude
- Hervorragende Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte den Makler!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 46321

REC ID: 1276562

ISTRIA, POLA – Attraente appartamento in vendita

ISTRIA, POLA – Appartamento di pregio in vendita

Un appartamento estremamente attraente in vendita nel cuore di Pola, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi che rendono la vita urbana completa. Immobili come questo raramente si trovano sul mercato!

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben tenuto, il che garantisce tranquillità, privacy e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Un immobile che unisce posizione, funzionalità e potenziale di investimento: una rarità sul mercato!

*Disposizione funzionale senza perdita di spazio
*Soggiorno + cucina + sala da pranzo open space
*Camera da letto + bagno con WC
*Utilizzo al 100% della superficie

Ampie finestre con infissi in PVC circondano la zona giorno e la zona notte, rendendo lo spazio estremamente luminoso e confortevole. I pavimenti sono un mix di ceramica di qualità e moderno laminato.

*Riscaldamento e raffreddamento: condizionatore Fujitsu con inverter
*Riscaldamento supplementare: radiatore Glamox in camera da letto
*Predisposizione per l'allacciamento al gas - possibilità di allacciamento alla rete del gas di città (cucina/riscaldamento)

VANTAGGI DELLA POSIZIONE
L'appartamento si trova in una delle zone più ambite della città, letteralmente a due passi da tutti i servizi: negozi, ristoranti, caffè, attrazioni culturali e infrastrutture cittadine. Nelle immediate vicinanze si trova la famosa Arena di Pola, che aumenta ulteriormente il valore di questo immobile.

- Proprietà 1/1
- Nessun vincolo
- Licenza d'uso
- Edificio ben tenuto
- Ottima posizione con potenziale di crescita del valore a lungo termine

Per maggiori dettagli e per visitare l'immobile, contattate l'agenzia!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 46321

REC ID: 1276562

ИСТРИЯ, ПУЛА – Привлекательная квартира на продажу

ИСТРИЯ, ПУЛА – Привлекательная квартира на продажу

Чрезвычайно привлекательная квартира на продажу в самом центре Пулы – всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, которые делают городскую жизнь полноценной. Такие объекты редко появляются на рынке!

Квартира расположена на четвертом этаже хорошо ухоженного здания, что обеспечивает тишину, приватность и обилие естественного света в течение дня. Недвижимость, сочетающая в себе местоположение, функциональность и инвестиционный потенциал – редкость на рынке!

*Функциональная планировка без потери пространства
*Открытая планировка гостиной + кухни + столовой
*Спальня + ванная комната с туалетом
*100% использование площади

Большие окна с ПВХ-рамами окружают гостиную и спальню, делая пространство чрезвычайно светлым и комфортным для проживания. Полы выполнены из качественной керамики и современного ламината.

*Отопление и кондиционирование: кондиционер Fujitsu с инвертором
*Дополнительное отопление: радиатор Glamox в спальне
*В квартиру подведено газоснабжение - возможность подключения к городскому газу (для приготовления пищи/отопления)

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ
Квартира расположена в одном из самых востребованных районов города - буквально в шаге от всех удобств: магазинов, ресторанов, кафе, культурных достопримечательностей и городской инфраструктуры. В непосредственной близости находится знаменитая Арена в Пуле, что еще больше повышает ценность этой недвижимости.

-Право собственности 1/1
- Без груза
-Лицензия на пользование
-Здание в хорошем состоянии
- Отличное микроместоположение с долгосрочным ростом стоимости

Для получения более подробной информации и осмотра объекта свяжитесь с агентом!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 46321

REC ID: 1276562