Poreč-naselje u centru-stan u prizemlju sa vrtom

S339

Ako ste u potrazi za kvalitetnom novogradnjom u Poreču na pješačkoj udaljenosti od centra i ostalih gradskih sadržaja ovo je nekretnina koju ne bi smijeli preskočiti. Dali za turističko iznajmljivanje ili miran obiteljski život lokacija je savršena.
Ovaj stan se nalazi u prizemlju zgrade sa zasebnim ulazom od samo 5 stambenih jedinica i proteže se na 74,07m2.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, terase, hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice i WC-a,pripada mu vrt ca. 100 m² i parkirno mjesto ispred zgrade.
3 klima uređaja ( u dnevnom boravku i spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.12.2025.


NAPOMENA:
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1213083 REC - 2152

REC ID: 1213083

Poreč - settlement in the center - ground floor apartment with garden

S339

If you are looking for a quality new building in Poreč within walking distance of the center and other city amenities, this is a property you should not miss. Whether for tourist rental or a quiet family life, the location is perfect.
This apartment is located on the ground floor of a building with a separate entrance of only 5 residential units and extends to 74,07m2.
It consists of a living room, kitchen, dining room, terrace, hallway, 2 bedrooms, bathroom and toilet, it has a garden of approx. 100 m² and a parking space in front of the building.
3 air conditioners (in the living room and bedrooms), underfloor heating throughout the apartment, security entrance doors, PVC windows with mosquito nets.
Energy class "A".
Move-in: 31.12.2025.

NOTE:
The property is in the VAT system so the buyer does not pay real estate transfer tax in the amount of 3% of the purchase price.

Intrnal number: 2152

REC ID: 1213083

Poreč - Siedlung im Zentrum - Erdgeschosswohnung mit Garten

S339

Wenn Sie einen hochwertigen Neubau in Poreč suchen, der nur wenige Gehminuten vom Zentrum und anderen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt liegt, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Ob für die Vermietung an Touristen oder für ein ruhiges Familienleben – die Lage ist perfekt.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit separatem Eingang und nur 5 Wohneinheiten. Sie hat eine Wohnfläche von 74,07 m².
Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse, Flur, 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Ein ca. 100 m² großer Garten und ein Parkplatz vor dem Gebäude runden das Angebot ab.
3 Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Sicherheitseingangstüren und PVC-Fenster mit Moskitonetzen.
Energieklasse A.
Einzug: 31.12.2025.

HINWEIS:
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises zahlt.

Interne Nummer: 2152

REC ID: 1213083

Parenzo - insediamento nel centro - appartamento al piano terra con giardino

S339

Se cercate un nuovo edificio di qualità a Parenzo, a pochi passi dal centro e da altri servizi cittadini, questa è la proprietà che fa per voi. Che sia per un affitto turistico o per una tranquilla vita familiare, la posizione è perfetta.
Questo appartamento si trova al piano terra di un edificio con ingresso indipendente di sole 5 unità abitative e si estende su una superficie di 74,07 m².
È composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazza, corridoio, 2 camere da letto, bagno e WC, dispone di un giardino di circa 100 m² e di un posto auto di fronte all'edificio.
3 condizionatori (in soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porte d'ingresso blindate, finestre in PVC con zanzariere.
Classe energetica "A".
Data di consegna: 31.12.2025.

NOTA:
L'immobile è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto.

Numero interno: 2152

REC ID: 1213083

Квартира

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Внутренний номер: 2152

REC ID: 1213083