Istra, Poreč okolica 2km od mora - Stan u prizemlju 88m2 sa dvorištem -NOVOGRADNJA

S360

Moderan, potpuno novi stan u mirnom naselju u okolici Poreča, svega 2.5 km od prvih plaža . Stan se nalazi u mjestu sa vrlo razvijenom infrastrukturom i sadržajem za život !
Ukupne površine 88,16 m², stan je smješten u prizemlju kvalitetne stambene zgrade s liftom i nudi iznimno funkcionalan raspored.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te dvije natkrivene terase koje pružaju dodatni prostor za opuštanje.

Posebna prednost ove nekretnine je privatni vrt površine približno 70 m², idealan za obitelj, kućne ljubimce ili uživanje na otvorenom. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Oprema stana uključuje podno grijanje u svim prostorijama, PVC stolariju s troslojnim IZO staklom, komarnike na prozorima, protuprovalna ulazna vrata te pripremu za ugradnju klima uređaja, što osigurava visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Također stan rapolaže dimnjakom ( mogućnost ugranje peći )

Lokacija je vrlo praktična – stan je udaljen oko 2.5 km od mora i 9 km od centra Poreča. U samom naselju dostupni su restorani, kafići, ljekarna i škola, dok se supermarket nalazi na približno 1 km udaljenosti. Idealna nekretnina za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.

Interni broj: 1254185 REC - 2203

REC ID: 1254185

Istria, Poreč area 2km from the sea - Ground floor apartment 88m2 with a yard - NEW BUILDING

S360

A modern, brand new apartment in a quiet village near Poreč, only 2.5 km from the first beaches. The apartment is located in a place with a very developed infrastructure and amenities for life!
With a total area of ​​88.16 m², the apartment is located on the ground floor of a quality residential building with an elevator and offers an extremely functional layout.
It consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, hallway, three bedrooms, bathroom, separate toilet and two covered terraces that provide additional space for relaxation.

A special advantage of this property is a private garden of approximately 70 m², ideal for a family, pets or enjoying the outdoors. The apartment also has two parking spaces.

The apartment's equipment includes underfloor heating in all rooms, PVC joinery with triple-layer IZO glass, mosquito nets on the windows, security entrance doors and preparation for the installation of air conditioning, which ensures a high level of comfort throughout the year. The apartment also has a chimney (possibility of installing a stove)

The location is very practical - the apartment is about 2.5 km from the sea and 9 km from the center of Poreč. In the village itself there are restaurants, cafes, a pharmacy and a school, while the supermarket is about 1 km away. Ideal property for a quiet family life, but also as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 2203

REC ID: 1254185

Istrien, Poreč, 2 km vom Meer entfernt - Stan u 88 m2 im Erdgeschoss - NOVOGRADNJA

S360

Eine moderne, brandneue Wohnung in einem ruhigen Dorf nahe Poreč, nur 2,5 km von den ersten Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens!
Mit einer Gesamtfläche von 88,16 m² liegt die Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei überdachten Terrassen, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bieten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 70 m² große Privatgarten, ideal für Familien, Haustiere oder einfach zum Genießen der Natur. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fußbodenheizung in allen Räumen, PVC-Fenster mit dreifach verglaster IZO-Verglasung, Moskitonetze an den Fenstern, Sicherheitseingangstüren und die Vorbereitung für den Einbau einer Klimaanlage, die ganzjährig für hohen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Kamin (mit der Möglichkeit zum Einbau eines Ofens).

Die Lage ist sehr praktisch: Die Wohnung liegt ca. 2,5 km vom Meer und 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Im Ort selbst befinden sich Restaurants, Cafés, eine Apotheke und eine Schule, der Supermarkt ist ca. 1 km entfernt. Eine ideale Immobilie für ein ruhiges Familienleben, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung geeignet.

Interne Nummer: 2203

REC ID: 1254185

Istria, zona Parenzo a 2 km dal mare - Appartamento al piano terra 88m2 con giardino - NUOVA COSTRUZIONE

S360

Un appartamento moderno e nuovissimo in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, a soli 2,5 km dalle spiagge più vicine. L'appartamento si trova in una zona con infrastrutture e servizi igienici molto sviluppati!
Con una superficie totale di 88,16 m², l'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di pregio con ascensore e offre una disposizione estremamente funzionale.
Si compone di un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto, bagno, WC separato e due terrazze coperte che offrono ulteriore spazio per il relax.

Un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino privato di circa 70 m², ideale per una famiglia, animali domestici o per godersi la vita all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di due posti auto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, infissi in PVC con vetro IZO a triplo strato, zanzariere alle finestre, porte d'ingresso di sicurezza e predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata, che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. L'appartamento dispone anche di un camino (possibilità di installare una stufa).

La posizione è molto comoda: l'appartamento dista circa 2,5 km dal mare e 9 km dal centro di Parenzo. Nel villaggio si trovano ristoranti, bar, una farmacia e una scuola, mentre il supermercato dista circa 1 km. Proprietà ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 2203

REC ID: 1254185

Истрия, район Пореч, 2 км от моря - Квартира на первом этаже, 88 м2, с двором - НОВОЕ ЗДАНИЕ

S360

Современная, совершенно новая квартира в тихом поселке недалеко от Пореча, всего в 2,5 км от первых пляжей. Квартира расположена в месте с очень развитой инфраструктурой и удобствами для жизни!
Квартира общей площадью 88,16 м² расположена на первом этаже качественного жилого дома с лифтом и предлагает чрезвычайно функциональную планировку.
Она состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, прихожей, трех спален, ванной комнаты, отдельного туалета и двух крытых террас, которые предоставляют дополнительное пространство для отдыха.

Особым преимуществом этой недвижимости является частный сад площадью около 70 м², идеально подходящий для семьи, домашних животных или отдыха на свежем воздухе. Квартира также имеет два парковочных места.

Оборудование квартиры включает в себя подогрев полов во всех комнатах, ПВХ-панели с трехслойным стеклом IZO, москитные сетки на окнах, бронированные входные двери и подготовку к установке кондиционера, что обеспечивает высокий уровень комфорта в течение всего года. В квартире также есть камин (возможность установки печи).

Расположение очень удобное — квартира находится примерно в 2,5 км от моря и в 9 км от центра Пореча. В самом поселке есть рестораны, кафе, аптека и школа, а супермаркет примерно в 1 км. Идеальный вариант для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую недвижимость.

Внутренний номер: 2203

REC ID: 1254185