SUKOŠAN - Eksluzivna novogradnja, 6 stanova, lift, garaža!!

Ekskluzivna novogradnja sa 6 stambenih jedinica, lift, garaža - Sukošan
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Sukošanu na prodaju su moderni i luksuzni stanovi smješteni u ekskluzivnoj novogradnji manje stambene zgrade s ukupno 6 stanova. Zgrada je građena prema najvišim standardima, a posebna pažnja posvećena je vrhunskoj završnoj obradi i detaljima. Dodatnu vrijednost pruža moderan KONE lift, koji stanarima osigurava maksimalan komfor i funkcionalnost. U podzemnoj garaži zgrade osigurana su privatna parkirna mjesta za stanove B1, B5 i B6.
Svaki stan je opremljen modernom kuhinjom s Bosch aparatima, kupaonicom u kojoj se nalazi perilica rublja, terasom s kazetnom tendom te pažljivo biranim detaljima koji prostoru odmah pružaju praktičnost, estetiku i dodatnu vrijednost.
Stanovi na drugom katu (B5 i B6) raspolažu s potpuno uređenim privatnim krovnim terasama koje nude prekrasan pogled na more. Natkriveni dio od 25 m² uključuje vanjsku kuhinju s otokom, plinskim roštiljem, dvostrukom indukcijskom pločom, sudoperom, hladnjakom, vinotekom, radnom površinom, barskim stolicama i integriranim TV-om. Na otvorenom dijelu terase smješteni su jacuzzi, ležaljke za sunčanje te blagovaonski stol sa stolicama za šest osoba. 
Završna faza uređenja s ugradnjom namještaja i opreme je pri kraju, pa se skori završetak i useljenje mogu očekivati vrlo brzo.
Ova nekretnina je idealan izbor za luksuzan dom u mirnom okruženju, ali i kao atraktivna investicija za turistički najam. Lokacija pruža privatnost i mir, a istovremeno osigurava blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan i kvalitetan svakodnevni život.
U ponudi je 6 stanova:
PRIZEMLJE: 
Stan B1 (70,69 m2) - Sastoji se od:
prostrane kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice (25,70 m²), hodnika (1,05 m²), spavaće sobe (12,30 m²), kupaonice (5,55 m²), velike natkrivene terase (20,40 m²), privatnog vanjskog vrta (41,90 m²), spremišta (6,15 m² ) i garažnog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži (17,25 m²). 
Cijena s PDV-om: 367.500,00 €

STAN B2  (75,38 m²) - Sastoji se od:
kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice (25,70 m²), hodnika (1,05 m²), spavaće sobe (12,30 m²), kupaonice (5,55 m²), natkrivene terase (20,40 m²), nenatkrivene terase (19,00 m²), vanjskog vrta (82,00 m²), spremišta (6,15 m²) i dva vanjska parkirna mjesta (po 13,75 m²).
Cijena s PDV-om: 392.000,00 €

PRVI KAT:
STAN B3 (62,43 m2) - Sastoji se od: 
kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice (25,70 m²), hodnika (1,05 m²), spavaće sobe (12,30 m²), kupaonice (5,55 m²), lođe (16,00 m²), spremišta (6,15 m²), vanjskog parkirnog mjesta (13,75 m²).
Cijena s PDV-om: 325.000,00 €

STAN B4 (63 m2) - Sastoji se od:
kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice (25,70 m²), hodnika (1,05 m²), spavaće sobe (12,30 m²), kupaonice (5,55 m²), lođe (16,00 m²), spremišta (7,30 m² ) i vanjskog parkirnog mjesta (13,75 m²). 
Cijena s PDV-om: 325.000,00 €

DRUGI KAT:
STAN B5 (91,04 m2) - sastoji se od:
kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice (25,70 m²), hodnika (1,05 m²), spavaće sobe (12,30 m²), kupaonice (5,55 m²), lođe (16,00 m²), natkrivene terase (23,57 m²), nenatkrivene terase (41,53 m²), spremišta (7,30 m²) i garažnog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži (17,25 m²). 
Cijena s PDV-om: 525.000,00 €

STAN B6 (91,92 m2) - Sastoji se od: 
kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice (25,70 m²), hodnika (1,05 m²), spavaće sobe (12,30 m²), kupaonice (5,55 m²), lođe (16,00 m²), natkrivene krovne terase (23,57 m²), nenatkrivene krovne terase (41,75 m²), spremišta (8,95 m²) i garažnog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži (17,25 m²).
Cijena s PDV-om: 525.000,00 €

* Kupac ne plaća porez na promet nekretninama jer je prodavatelj pravna osoba!
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje oglašenu po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

Za dodatne informacije ili dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1212949 REC - A636

REC ID: 1212949

SUKOŠAN – Exclusive new building, 6 apartments, elevator, garage!!

Exclusive new development with 6 residential units, elevator, garage – Sukošan

In a quiet and attractive location in Sukošan, modern and luxurious apartments are for sale, situated in an exclusive new residential building with a total of 6 units.
The building has been constructed to the highest standards, with special attention given to premium finishes and details. An additional highlight is the modern KONE elevator, which ensures maximum comfort and functionality for residents. Private parking spaces are available in the underground garage for apartments B1, B5 and B6.
Each apartment comes with a modern kitchen equipped with Bosch appliances, a bathroom with a washing machine, a terrace with a cassette awning, as well as carefully selected details that immediately add functionality, style, and value to the living space.
The apartments on the second floor (B5 and B6) feature fully furnished private rooftop terraces with stunning sea views. The covered area of 25 m² includes an outdoor kitchen with an island, gas grill, double induction hob, sink, refrigerator, wine cooler, worktop, bar stools, and an integrated TV. The open part of the terrace is equipped with a jacuzzi, sun loungers, and a dining table with six chairs.
The final stage of furnishing with furniture and equipment is nearly completed, so the handover and moving-in can be expected very soon.
This property is the perfect choice for a luxurious home in a peaceful setting, but also an attractive investment for tourist rental. The location offers privacy and tranquility, while still providing close proximity to all amenities needed for a comfortable everyday life.
Available apartments (6 units):
GROUND FLOOR:
Apartment B1 (70.69 m²) – Consists of: spacious kitchen, living room and dining area (25.70 m²), hallway (1.05 m²), bedroom (12.30 m²), bathroom (5.55 m²), large covered terrace (20.40 m²), private garden (41.90 m²), storage room (6.15 m²) and a garage parking space in the underground garage (17.25 m²).
Price incl. VAT: €367,500.00
Apartment B2 (75.38 m²) – Consists of:
kitchen, living room and dining area (25.70 m²), hallway (1.05 m²), bedroom (12.30 m²), bathroom (5.55 m²), covered terrace (20.40 m²), uncovered terrace (19.00 m²), outdoor garden (82.00 m²), storage room (6.15 m²) and two outdoor parking spaces (13.75 m² each).
Price incl. VAT: €392,000.00
FIRST FLOOR:
Apartment B3 (62.43 m²) – Consists of:
kitchen, living room and dining area (25.70 m²), hallway (1.05 m²), bedroom (12.30 m²), bathroom (5.55 m²), loggia (16.00 m²), storage room (6.15 m²), outdoor parking space (13.75 m²).
Price incl. VAT: €325,000.00
Apartment B4 (63 m²) – Consists of:
kitchen, living room and dining area (25.70 m²), hallway (1.05 m²), bedroom (12.30 m²), bathroom (5.55 m²), loggia (16.00 m²), storage room (7.30 m²), outdoor parking space (13.75 m²).
Price incl. VAT: €325,000.00
SECOND FLOOR:
Apartment B5 (91.04 m²) – Consists of:
kitchen, living room and dining area (25.70 m²), hallway (1.05 m²), bedroom (12.30 m²), bathroom (5.55 m²), loggia (16.00 m²), covered terrace (23.57 m²), uncovered terrace (41.53 m²), storage room (7.30 m²) and garage parking space in the underground garage (17.25 m²).
Price incl. VAT: €525,000.00
Apartment B6 (91.92 m²) – Consists of:
kitchen, living room and dining area (25.70 m²), hallway (1.05 m²), bedroom (12.30 m²), bathroom (5.55 m²), loggia (16.00 m²), covered rooftop terrace (23.57 m²), uncovered rooftop terrace (41.75 m²), storage room (8.95 m²) and garage parking space in the underground garage (17.25 m²).
Price incl. VAT: €525,000.00
The buyer does not pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity!

If you have seen this property elsewhere at a lower price, the same price applies with us!

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: A636

REC ID: 1212949

SUKOŠAN – Exklusive Neubauanlage, 6 Wohnungen, Aufzug, Garage!!

Exklusive Neubauanlage mit 6 Wohneinheiten, Aufzug, Garage – Sukošan

An einer ruhigen und attraktiven Lage in Sukošan stehen moderne und luxuriöse Wohnungen zum Verkauf, die sich in einer exklusiven Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten befinden.
Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut, wobei besonderer Wert auf eine hochwertige Ausführung und edle Details gelegt wurde. Ein zusätzliches Highlight ist der moderne KONE-Aufzug, der den Bewohnern maximalen Komfort und Funktionalität bietet. In der Tiefgarage sind private Stellplätze für die Wohnungen B1, B5 und B6 vorgesehen.
Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Bosch-Geräten, ein Badezimmer mit Waschmaschine, einer Terrasse mit Kassettenmarkise sowie sorgfältig ausgewählte Details, die dem Wohnraum sofort Funktionalität, Stil und Wert verleihen.
Die Wohnungen im zweiten Obergeschoss (B5 und B6) verfügen über komplett ausgestattete private Dachterrassen mit herrlichem Meerblick. Der überdachte Bereich von 25 m² umfasst eine Außenküche mit Kochinsel, Gasgrill, Doppel-Induktionskochfeld, Spüle, Kühlschrank, Weinkühlschrank, Arbeitsfläche, Barhocker und integriertem TV. Im offenen Bereich befinden sich ein Jacuzzi, Sonnenliegen sowie ein Esstisch mit sechs Stühlen.
Die Endphase der Möblierung und Ausstattung ist fast abgeschlossen, sodass die Fertigstellung und der Einzug in Kürze möglich sein werden.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für ein luxuriöses Zuhause in ruhiger Umgebung, aber auch eine attraktive Investition für die touristische Vermietung. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, gleichzeitig aber auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und hochwertiges tägliches Leben.

Im Angebot sind 6 Wohnungen:
ERDGESCHOSS:
Wohnung B1 (70,69 m²) – Bestehend aus:
großzügige Küche, Wohn- und Essbereich (25,70 m²), Flur (1,05 m²), Schlafzimmer (12,30 m²), Badezimmer (5,55 m²), große überdachte Terrasse (20,40 m²), privater Garten (41,90 m²), Abstellraum (6,15 m²) und Garagenstellplatz in der Tiefgarage (17,25 m²).
Preis inkl. MwSt.: 367.500,00 €
Wohnung B2 (75,38 m²) – Bestehend aus:
Küche, Wohn- und Essbereich (25,70 m²), Flur (1,05 m²), Schlafzimmer (12,30 m²), Badezimmer (5,55 m²), überdachte Terrasse (20,40 m²), nicht überdachte Terrasse (19,00 m²), Garten (82,00 m²), Abstellraum (6,15 m²) und zwei Außenstellplätze (je 13,75 m²).
Preis inkl. MwSt.: 392.000,00 €

1. OBERGESCHOSS:
Wohnung B3 (62,43 m²) – Bestehend aus:
Küche, Wohn- und Essbereich (25,70 m²), Flur (1,05 m²), Schlafzimmer (12,30 m²), Badezimmer (5,55 m²), Loggia (16,00 m²), Abstellraum (6,15 m²), Außenstellplatz (13,75 m²).
Preis inkl. MwSt.: 325.000,00 €
Wohnung B4 (63 m²) – Bestehend aus:
Küche, Wohn- und Essbereich (25,70 m²), Flur (1,05 m²), Schlafzimmer (12,30 m²), Badezimmer (5,55 m²), Loggia (16,00 m²), Abstellraum (7,30 m²), Außenstellplatz (13,75 m²).
Preis inkl. MwSt.: 325.000,00 €

2. OBERGESCHOSS:
Wohnung B5 (91,04 m²) – Bestehend aus:
Küche, Wohn- und Essbereich (25,70 m²), Flur (1,05 m²), Schlafzimmer (12,30 m²), Badezimmer (5,55 m²), Loggia (16,00 m²), überdachte Terrasse (23,57 m²), nicht überdachte Terrasse (41,53 m²), Abstellraum (7,30 m²) und Garagenstellplatz in der Tiefgarage (17,25 m²).
Preis inkl. MwSt.: 525.000,00 €
Wohnung B6 (91,92 m²) – Bestehend aus:
Küche, Wohn- und Essbereich (25,70 m²), Flur (1,05 m²), Schlafzimmer (12,30 m²), Badezimmer (5,55 m²), Loggia (16,00 m²), überdachte Dachterrasse (23,57 m²), nicht überdachte Dachterrasse (41,75 m²), Abstellraum (8,95 m²) und Garagenstellplatz in der Tiefgarage (17,25 m²).
Preis inkl. MwSt.: 525.000,00 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist!

Sollten Sie diese Immobilie anderswo zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt selbstverständlich derselbe Preis auch bei uns!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: A636

REC ID: 1212949

Numero interno: A636

REC ID: 1212949

Внутренний номер: A636

REC ID: 1212949