Građevinsko zemljište PRVI RED DO MORA!

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 475 m² u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom i izravnim pristupom obali. Parcela je pravilnog oblika, što je čini idealnom za gradnju vile ili obiteljske kuće.

Postoji mogućnost kupnje susjedne parcele, čime se dobiva veća ukupna površina, savršena za luksuzni projekt ili investiciju.


Otok Ist
Ist je mali i miran otok u zadarskom arhipelagu, udaljen oko 21 nautičku milju od Zadra. Na otoku se nalazi samo jedno naselje s približno 200 stanovnika, što mu daje poseban osjećaj privatnosti i opuštenosti. Budući da automobilski promet nije dopušten, Ist je savršeno odredište za one koji traže mir, tišinu i autentičan otočni ugođaj.

Otok je okružen brojnim manjim otočićima i hridima, a kristalno čisto more i bogat podmorni svijet čine ga omiljenim među nautičarima i ljubiteljima ronjenja. Kupanje je moguće na glavnoj plaži u središtu mjesta (piješčana plaža u moru, a vani je popločana obala) ili u skrovitim uvalama.

Ist je redovito povezan sa Zadrom trajektom i katamaranom, a putovanje traje otprilike 1 do 2 sata, ovisno o liniji.

Interni broj: 1255861 REC - Z453

REC ID: 1255861

Building plot – FIRST ROW TO THE SEA!

Attractive building plot of 475 m² for sale in the first row to the sea, offering open sea views and direct access to the shoreline. The land has a regular shape, making it ideal for the construction of a luxury villa or family house.
There is a possibility to purchase the neighboring plot, allowing for a larger total area – perfect for a high-end development or investment project.


Island of Ist
Ist is a small and peaceful island in the Zadar archipelago, located approximately 21 nautical miles from Zadar. The island has only one settlement with around 200 residents, creating a strong sense of privacy and relaxation. As cars are not allowed on the island, Ist is an ideal destination for those seeking tranquility, nature and an authentic island lifestyle.

The island is surrounded by numerous small islets and reefs, while its crystal-clear sea and rich underwater worldmake it especially popular with sailors and diving enthusiasts. Swimming is possible at the main beach in the village center (sandy seabed with a paved waterfront) as well as in secluded coves.

Ist is regularly connected to Zadar by ferry and catamaran, with travel time of approximately 1 to 2 hours, depending on the line.

Intrnal number: Z453

REC ID: 1255861

Baugrundstück – ERSTE REIHE ZUM MEER!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 475 m² in erster Reihe zum Meer, mit freiem Meerblick und direktem Zugang zur Küste. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eignet sich ideal für den Bau einer Villa oder eines Einfamilienhauses.
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben, wodurch eine größere Gesamtfläche entsteht – perfekt für ein luxuriöses Bauprojekt oder eine Investition.

Insel Ist
Ist ist eine kleine und ruhige Insel im Archipel von Zadar, etwa 21 Seemeilen von Zadar entfernt. Auf der Insel gibt es nur eine Ortschaft mit rund 200 Einwohnern, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet. Da Autoverkehr auf der Insel nicht erlaubt ist, ist Ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Insellebensuchen.

Die Insel ist von zahlreichen kleinen Inseln und Riffen umgeben. Das kristallklare Meer und die artenreiche Unterwasserwelt machen Ist besonders beliebt bei Seglern und Tauchliebhabern. Bademöglichkeiten gibt es am Hauptstrand im Ortszentrum (sandiger Meeresboden mit gepflasterter Uferpromenade) sowie in ruhigen, abgelegenen Buchten.

Ist ist regelmäßig per Fähre und Katamaran mit Zadar verbunden, die Überfahrt dauert je nach Verbindung etwa 1 bis 2 Stunden.

Interne Nummer: Z453

REC ID: 1255861

Numero interno: Z453

REC ID: 1255861

Внутренний номер: Z453

REC ID: 1255861