Zadar, Sukošan - stan u prizemlju s vrtom, 200 m od mora

Na prodaju je stan u novogradnji u Sukošanu, udaljen svega 200 metara od mora i plaže. Zgrada se sastoji od ukupno šest stanova raspoređenih na dva kata, a završetak radova planiran je za lipanj 2026. godine. Stan se nalazi u prizemlju i ukupne je obračunske površine 82,63 m², od čega je neto površina stana 67,23 m², natkrivena terasa 8,30 m², parkirno mjesto od 2,50 m² te vrt od 46 m² (obračunski 4,60 m²).

Stan je moderno projektiran i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 31,38 m², dvije spavaće sobe veličine 12,18 m² i 11,04 m², kupaonice od 5,86 m², hodnika te natkrivene terase od 16,59 m² (obračunski 8,30 m²). Dodatnu vrijednost ovom stanu daje prostrani vrt od 46 m², idealan za obiteljski boravak ili opuštanje na otvorenom.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opremanja. Konstrukcija zgrade izvedena je armirano-betonski sa zidovima od opeke, ugrađena je drvo-aluminij stolarija vrhunske kvalitete, a podne obloge uključuju talijanski porculan prve kategorije Marazzi i Mirage te hrastov parket u spavaćim sobama. U kupaonici i dnevnom boravku postavljeno je podno grijanje, dok je klimatizacija riješena Mitsubishi multi split sustavom. Dodatnu vrijednost daje prirodni kamen u stubištu i ulazu u zgradu, Villeroy & Boch sanitarije, protuprovalna vrata, parkirno mjesto popločano betonskim kockama te uređeni okoliš i hortikultura.

Sukošan je mirno i atraktivno mjesto smješteno desetak kilometara južno od Zadra. Poznat je po najvećoj marini na Jadranu – Dalmacija, brojnim lijepim plažama, čistom moru, tradicionalnim konobama i restoranima, ali i izvrsnoj prometnoj povezanosti zahvaljujući blizini autoceste i zračne luke. U okolici se nalaze i nacionalni parkovi Kornati, Krka i Paklenica, što ovo mjesto čini savršenim za odmor, život ili investiciju.

Stan u Sukošanu predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunske opreme i idealne lokacije u neposrednoj blizini mora, što ga čini izvrsnim izborom za sve koji traže kvalitetan životni prostor ili sigurnu investiciju na Jadranu. Cijena nije fiksna.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1210017 REC - 138-56

REC ID: 1210017

Zadar, Sukošan - ground floor apartment with garden, 200 m from the sea

An apartment in a new building in Sukošan is for sale, just 200 meters from the sea and the beach. The building consists of a total of six apartments spread over two floors, and the completion of the works is planned for June 2026. The apartment is located on the ground floor and has a total area of 82.63 m², of which the net area of the apartment is 67.23 m², a covered terrace of 8.30 m², a parking space of 2.50 m² and a garden of 46 m² (4.60 m² in calculation). The apartment has a modern design and consists of a spacious living room with a kitchen and dining room of 31.38 m², two bedrooms of 12.18 m² and 11.04 m², a bathroom of 5.86 m², a hallway and a covered terrace of 16.59 m² (8.30 m² in calculation). Additional value to this apartment is given by a spacious garden of 46 m², ideal for family stay or outdoor relaxation. Special attention has been paid to the quality of construction and furnishing. The building is constructed of reinforced concrete with brick walls, top-quality wood-aluminum joinery has been installed, and the floor coverings include first-class Italian porcelain Marazzi and Mirage and oak parquet in the bedrooms. The bathroom and living room have underfloor heating, while the air conditioning is provided by a Mitsubishi multi-split system. Additional value is provided by natural stone in the staircase and entrance to the building, Villeroy & Boch sanitary ware, security doors, a parking space paved with concrete blocks, and a landscaped environment and horticulture. Sukošan is a quiet and attractive place located ten kilometers south of Zadar. It is known for the largest marina on the Adriatic - Dalmatia, numerous beautiful beaches, clear sea, traditional taverns and restaurants, but also excellent transport connections thanks to the proximity of the highway and airport. The Kornati, Krka and Paklenica national parks are also located in the vicinity, which makes this place perfect for a vacation, life or investment. The apartment in Sukošan represents a combination of modern architecture, top-quality equipment and an ideal location in the immediate vicinity of the sea, which makes it an excellent choice for anyone looking for a quality living space or a safe investment on the Adriatic. The price is not fixed. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-56

REC ID: 1210017

Zadar, Sukošan - Erdgeschosswohnung mit Garten, 200 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in Sukošan, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus insgesamt sechs Wohnungen auf zwei Etagen, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2026 geplant. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 82,63 m², davon beträgt die Nettofläche der Wohnung 67,23 m², eine überdachte Terrasse von 8,30 m², einen Parkplatz von 2,50 m² und einen Garten von 46 m² (4,60 m² kalkuliert). Die Wohnung hat ein modernes Design und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 31,38 m², zwei Schlafzimmern von 12,18 m² und 11,04 m², einem Badezimmer von 5,86 m², einem Flur und einer überdachten Terrasse von 16,59 m² (8,30 m² kalkuliert). Der großzügige, 46 m² große Garten, ideal für einen Familienurlaub oder zum Entspannen im Freien, wertet diese Wohnung zusätzlich auf. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Einrichtung gelegt. Das Gebäude ist aus Stahlbeton mit Ziegelwänden gebaut, es wurden hochwertige Holz-Aluminium-Fenster und -Türen verbaut und die Fußböden bestehen aus erstklassigem italienischem Porzellan von Marazzi und Mirage sowie Eichenparkett in den Schlafzimmern. Das Bad und das Wohnzimmer haben Fußbodenheizung, während für die Klimaanlage ein Multisplit-System von Mitsubishi sorgt. Naturstein im Treppenhaus und im Eingang des Gebäudes, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Sicherheitstüren, ein mit Betonblöcken gepflasterter Parkplatz sowie eine gepflegte Landschafts- und Gartenanlage werten die Wohnung zusätzlich auf. Sukošan ist ein ruhiger und attraktiver Ort zehn Kilometer südlich von Zadar. Er ist bekannt für den größten Yachthafen an der Adria – Dalmatien, zahlreiche schöne Strände, klares Meer, traditionelle Tavernen und Restaurants, aber auch hervorragende Verkehrsanbindungen dank der Nähe zu Autobahn und Flughafen. Die Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diesen Ort perfekt für einen Urlaub, ein Leben oder eine Investition macht. Die Wohnung in Sukošan stellt eine Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer dar, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die einen hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Investition an der Adria suchen. Der Preis ist nicht festgelegt. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-56

REC ID: 1210017

Zara, Sukošan - appartamento al piano terra con giardino, a 200 m dal mare

È in vendita un appartamento in un nuovo edificio a Sukošan, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia. L'edificio è composto da un totale di sei appartamenti distribuiti su due piani e il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026. L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie totale di 82,63 m², di cui 67,23 m² di superficie netta, una terrazza coperta di 8,30 m², un posto auto di 2,50 m² e un giardino di 46 m² (4,60 m² di calcolo). L'appartamento ha un design moderno ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 31,38 m², due camere da letto di 12,18 m² e 11,04 m², un bagno di 5,86 m², un corridoio e una terrazza coperta di 16,59 m² (8,30 m² di calcolo). Un ulteriore valore aggiunto per questo appartamento è dato da un ampio giardino di 46 m², ideale per soggiorni in famiglia o per il relax all'aperto. Particolare attenzione è stata prestata alla qualità della costruzione e dell'arredamento. L'edificio è costruito in cemento armato con pareti in mattoni, sono stati installati serramenti in legno-alluminio di alta qualità e i pavimenti includono ceramiche italiane di prima qualità Marazzi e Mirage e parquet in rovere nelle camere da letto. Il bagno e il soggiorno sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre l'aria condizionata è fornita da un sistema multi-split Mitsubishi. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla pietra naturale nella scala e nell'ingresso dell'edificio, dai sanitari Villeroy & Boch, dalle porte blindate, dal parcheggio pavimentato con blocchi di cemento e dall'ambiente paesaggistico e orticolo. Sukošan è una località tranquilla e attraente situata a dieci chilometri a sud di Zara. È nota per il più grande porto turistico dell'Adriatico - Dalmazia, numerose splendide spiagge, mare limpido, taverne e ristoranti tradizionali, ma anche per gli ottimi collegamenti grazie alla vicinanza dell'autostrada e dell'aeroporto. Anche i parchi nazionali di Kornati, Krka e Paklenica si trovano nelle vicinanze, il che rende questo luogo perfetto per una vacanza, una vita o un investimento. L'appartamento a Sukošan rappresenta una combinazione di architettura moderna, attrezzature di alta qualità e una posizione ideale nelle immediate vicinanze del mare, il che lo rende un'ottima scelta per chiunque cerchi uno spazio abitativo di qualità o un investimento sicuro sull'Adriatico. Il prezzo non è fisso. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-56

REC ID: 1210017

Задар, Сукошан — квартира на первом этаже с садом, в 200 м от моря

Продаётся квартира в новом доме в Сукошане, всего в 200 метрах от моря и пляжа. Здание состоит из шести квартир, расположенных на двух этажах, а завершение работ запланировано на июнь 2026 года. Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 82,63 м², из которых чистая площадь квартиры составляет 67,23 м², крытую террасу площадью 8,30 м², парковочное место площадью 2,50 м² и сад площадью 46 м² (4,60 м² в расчёте). Квартира имеет современный дизайн и состоит из просторной гостиной с кухней и столовой площадью 31,38 м², двух спален площадью 12,18 м² и 11,04 м², ванной комнаты площадью 5,86 м², прихожей и крытой террасы площадью 16,59 м² (8,30 м² в расчете). Дополнительную ценность этой квартире придает просторный сад площадью 46 м², идеально подходящий для семейного отдыха или отдыха на свежем воздухе. Особое внимание было уделено качеству строительства и отделки. Здание построено из железобетона с кирпичными стенами, установлены высококачественные дерево-алюминиевые столярные изделия, напольные покрытия включают первоклассный итальянский фарфор Marazzi и Mirage, а в спальнях – дубовый паркет. В ванной комнате и гостиной установлены теплые полы, а кондиционирование осуществляется мульти-сплит-системой Mitsubishi. Дополнительную ценность квартире придают натуральный камень на лестнице и входе в здание, сантехника Villeroy & Boch, бронированные двери, парковочное место, вымощенное бетонными блоками, а также благоустроенная территория и садоводство. Сукошан — тихое и привлекательное место, расположенное в десяти километрах к югу от Задара. Он известен крупнейшей яхтенной гаванью на Адриатике — Далмация, многочисленными прекрасными пляжами, чистым морем, традиционными тавернами и ресторанами, а также отличным транспортным сообщением благодаря близости к автомагистрали и аэропорту. Неподалеку расположены национальные парки Корнати, Крка и Пакленица, что делает это место идеальным для отдыха, жизни или инвестиций. Квартира в Сукошане сочетает в себе современную архитектуру, высококачественное оборудование и идеальное расположение в непосредственной близости от моря, что делает ее отличным выбором для тех, кто ищет качественное жильё или надёжную инвестицию на Адриатике. Цена не фиксированная. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-56

REC ID: 1210017