Vodice-**NOVOGRADNJA** S2 kuća s bazenom , garaža, 800 m od plaže

Vodice-**NOVOGRADNJA** prodaje se S2 kuća s garažom i bazenom na mirnoj lokaciji. Kuća ima ukupnu korisnu vrijednost stambene površine 157,64m2 i sastoji se od dvije etaže: prizemlje+kat. Prizemlje neto korisne stambene površine 79.86m2 sastoji se od ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, ostava, i dnevni dio s izlazom na natkrivenu terasu površine 20.11m2 i garaža površine 19,25m2. Kat kuće ima neto korisnu vrijednost stambene površine od 77,78m2 i sastoji se od stubište i hodnik, kupaonica, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dvije spavaće sobe, natkrivena terasa površine 20,22m2 i prohodna terasa iznad garaže površine 17,47m2.

Kuća modernog izgleda trenutno se gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je ljeto 2026. godina. Nalazi se na mirnoj lokaciji od centra mjesta udaljena oko 650m a od najbliže plaže 800m.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1209382 REC - K2161

REC ID: 1209382

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** S2 house with pool, garage, 800 m from the beach

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** an S2 house with a garage and a swimming pool is for sale in a quiet location. The house has a total usable residential area of 157.64m² and consists of two floors: ground floor + first floor. The ground floor with a net usable residential area of 79.86m² consists of an entrance area, bedroom, bathroom, storage room, and a living area with access to a covered terrace of 20.11m² and a garage of 19.25m². The first floor of the house has a net usable residential area of 77.78m² and consists of a staircase and corridor, bathroom, master bedroom with its own bathroom, two bedrooms, a covered terrace of 20.22m², and a walkable terrace above the garage of 17.47m².

The modern-looking house is currently being built with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is summer 2026. It is located in a quiet area about 650m from the town center and 800m from the nearest beach.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2161

REC ID: 1209382

Vodice - **NEUBAU** S2 Haus mit Pool, Garage, 800 m vom Strand entfernt

Vodice-**NEUBAU** zu verkaufen ist ein S2-Haus mit Garage und Pool an ruhiger Lage. Das Haus hat eine gesamte Nutzwohnfläche von 157,64 m² und besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Netto-Nutzwohnfläche von 79,86 m² besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit 20,11 m² sowie Garage mit 19,25 m². Das Obergeschoss des Hauses hat eine Netto-Nutzwohnfläche von 77,78 m² und besteht aus Treppenhaus und Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse mit 20,22 m² und begehbarer Terrasse über der Garage mit 17,47 m².

Das modern gestaltete Haus wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet. Der geplante Fertigstellungstermin ist Sommer 2026. Es befindet sich an einem ruhigen Ort, etwa 650 m vom Ortszentrum und 800 m vom nächsten Strand entfernt.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2161

REC ID: 1209382

Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Casa S2 con piscina, garage, 800 m dalla spiaggia

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** in vendita casa S2 con garage e piscina in una posizione tranquilla. La casa ha una superficie utile totale abitabile di 157,64m2 ed è composta da due piani: piano terra + primo piano. Il piano terra con una superficie netta utile abitabile di 79,86m2 è composto da ingresso, camera da letto, bagno, ripostiglio e zona giorno con uscita su una terrazza coperta di 20,11m2 e garage di 19,25m2. Il primo piano della casa ha una superficie netta utile abitabile di 77,78m2 ed è composto da scala e corridoio, bagno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere da letto, terrazza coperta di 20,22m2 e terrazza praticabile sopra il garage di 17,47m2.

Casa di aspetto moderno attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotata secondo gli ultimi standard edilizi. Il termine previsto per il completamento è l'estate 2026. Si trova in una posizione tranquilla a circa 650 m dal centro del paese e a 800 m dalla spiaggia più vicina.

Numero interno: K2161

REC ID: 1209382

Водице - **НОВОПОСТРОЕННЫЙ** дом S2 с бассейном, гараж, 800 м от пляжа

Водице-**НОВОСТРОЙКА** продаётся дом S2 с гаражом и бассейном в тихом районе. Дом имеет общую полезную жилую площадь 157,64 м2 и состоит из двух этажей: цокольный этаж + верхний этаж. Цокольный этаж с чистой жилой площадью 79,86 м2 включает входное помещение, спальню, ванную комнату, кладовую и жилую зону с выходом на крытую террасу площадью 20,11 м2 и гараж площадью 19,25 м2. Верхний этаж дома имеет чистую жилую площадь 77,78 м2 и состоит из лестничной клетки и коридора, ванной комнаты, главной спальни с собственной ванной комнатой, двух спален, крытой террасы площадью 20,22 м2 и проходной террасы над гаражом площадью 17,47 м2.

Дом современного дизайна в настоящее время строится из качественных материалов и будет оборудован по последним строительным стандартам. Планируемый срок завершения строительства – лето 2026 года. Расположен в тихом районе, примерно в 650 м от центра города и в 800 м от ближайшего пляжа.

Внутренний номер: K2161

REC ID: 1209382