Vodice, SRIMA - *NOVOGRADNJA* S1 kuća s bazenom 250m od plaže

SRIMA, Vodice- **NOVOGRADNJA** *BLIZINA PLAŽE* -prodaje se dvojna kuća s bazenom na mirnoj lokaciji. S1 kuća moderne arhitekture ukupne stambene površine 128,07m2 sastoji se od dvije etaže: prizemlje+kat. Prizemlje se sastoji od ulazni hodnik, wc, ostava, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom an nenatkrivenu terasu. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće koji se sastoji od stubište, predsoblje, kupaonica, praonica, dvije spavaće sobe i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Kući pripada okućnica površine cca 105 m2 koja se sastoji od dva parkirna mjesta, vrt i bazen dimenzija 2.8m2*6.4m2.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, 250 m od plaže, 550 m od centra Srime.

Kuća je u završnim fazama gradnje. planirani rok završetka je jesen 2025. godine. Kuća je sagrađena kvalitetnim materijalima i opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme ističemo:

- ALU stolarija,
- velike staklene stijene,
- komarnici,
- rolete na električno upravljanje,
- protuprovalna ulazna vrata,
- električno podno grijanje u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku,
- Klima uređaji grijanje/ hlađenje u spavaćim sobama i dnevnom boravku,
- moderne kuaponske sanitarije,
- konzolne metalne stepenice obložene drvetom i metalna ograda,
- bazen popločan mozaik keramičkim pločicama,
- parking i dio vrta popločan betonskim opločnicima



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1208322 REC - K2152

REC ID: 1208322

House - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - SRIMA

SRIMA, Vodice - **NEW CONSTRUCTION** *CLOSE TO THE BEACH* - a semi-detached house with a swimming pool is for sale in a quiet location. The S1 house of modern architecture with a total living area of 128.07m2 consists of two floors: ground floor + first floor. The ground floor consists of an entrance hallway, WC, storage room, kitchen, dining room, and living room with access to an uncovered terrace. An internal staircase leads to the first floor of the house, which consists of a staircase, antechamber, bathroom, laundry room, two bedrooms, and a master bedroom with its own bathroom. The house includes a yard of approximately 105 m2 consisting of two parking spaces, a garden, and a swimming pool measuring 2.8m2*6.4m2.

The house is located in a quiet area, 250 m from the beach, 550 m from the center of Srima.

The house is in the final stages of construction. The planned completion date is autumn 2025. The house is built with high-quality materials and equipped according to the latest construction standards. The equipment includes:

- Aluminum joinery,
- large glass walls,
- mosquito nets,
- electrically operated shutters,
- security entrance door,
- electric underfloor heating in bathrooms, kitchen, and living room,
- heating/cooling air conditioning units in bedrooms and living room,
- modern bathroom sanitary ware,
- cantilevered metal stairs clad in wood with metal railing,
- pool tiled with mosaic ceramic tiles,
- parking and part of the garden paved with concrete pavers



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K2152

REC ID: 1208322

SRIMA, Vodice - **NEUBAU** *STRANDNÄHE* - zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Pool an ruhiger Lage. Das S1 Haus moderner Architektur mit einer gesamten Wohnfläche von 128,07 m² besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsflur, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, welches aus Treppenhaus, Vorraum, Badezimmer, Waschküche, zwei Schlafzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer besteht. Zum Haus gehört ein Grundstück von ca. 105 m², das aus zwei Parkplätzen, Garten und einem Pool mit den Maßen 2,8 m x 6,4 m besteht.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, 250 m vom Strand, 550 m vom Zentrum von Srima entfernt.

Das Haus befindet sich in der Endphase des Baus. Der geplante Fertigstellungstermin ist Herbst 2025. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und nach neuesten Baustandards ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Aluminiumfenster,
- große Glasfronten,
- Mückengitter,
- elektrisch gesteuerte Rollläden,
- einbruchhemmende Eingangstür,
- elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer,
- Klimaanlagen mit Heiz-/Kühlfunktion in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer,
- moderne Badezimmereinrichtungen,
- freitragende Metalltreppen mit Holzverkleidung und Metallgeländer,
- Pool mit Mosaik-Keramikfliesen ausgelegt,
- Parkplatz und Gartenbereich mit Betonpflastersteinen belegt



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K2152

REC ID: 1208322

SRIMA, Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** *VICINANZA ALLA SPIAGGIA* - in vendita casa bifamiliare con piscina in una zona tranquilla. La casa S1 di architettura moderna con una superficie abitabile totale di 128,07 m2 è composta da due piani: piano terra + primo piano. Il piano terra è composto da ingresso, bagno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza non coperta. Tramite scala interna si accede al primo piano che comprende scala, disimpegno, bagno, lavanderia, due camere da letto e camera matrimoniale con bagno privato. Alla casa è annesso un giardino di circa 105 m2 che comprende due posti auto, giardino e piscina di dimensioni 2,8 m x 6,4 m.

La casa si trova in una zona tranquilla, a 250 m dalla spiaggia, a 550 m dal centro di Srima.

La casa è nelle fasi finali di costruzione. La data prevista per il completamento è l'autunno 2025. La casa è costruita con materiali di alta qualità ed è dotata secondo gli standard costruttivi più recenti. Tra le dotazioni si segnalano:

- infissi in alluminio,
- ampie vetrate,
- zanzariere,
- persiane con comando elettrico,
- porta d'ingresso antieffrazione,
- riscaldamento a pavimento elettrico in bagni, cucina e soggiorno,
- climatizzatori con funzione riscaldamento/raffreddamento nelle camere da letto e soggiorno,
- sanitari moderni,
- scale metalliche a sbalzo rivestite in legno con ringhiera in metallo,
- piscina rivestita con mosaico in piastrelle ceramiche,
- parcheggio e parte del giardino pavimentati con lastre di cemento

Numero interno: K2152

REC ID: 1208322

СРІМА, Водице - **НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО** *БЛИЗОСТЬ К ПЛЯЖУ* - продаётся двойной дом с бассейном в тихом районе. Дом S1 современной архитектуры общей жилой площадью 128,07 м2 состоит из двух этажей: первый этаж + верхний этаж. Первый этаж включает входной холл, туалет, кладовую, кухню, столовую и гостиную с выходом на открытую террасу. Внутренней лестницей поднимаемся на верхний этаж, который состоит из лестницы, прихожей, ванной комнаты, прачечной, двух спален и главной спальни с собственной ванной комнатой. К дому принадлежит участок площадью примерно 105 м2, который включает два парковочных места, сад и бассейн размером 2,8м * 6,4м.

Дом находится в тихом районе, в 250 м от пляжа, в 550 м от центра Срімы.

Дом находится на завершающей стадии строительства. Планируемый срок окончания - осень 2025 года. Дом построен из качественных материалов и оснащён согласно последним строительным стандартам. Из оборудования выделяем:

- АЛЮМИНИЕВЫЕ окна и двери,
- большие стеклянные панели,
- москитные сетки,
- рольставни с электрическим управлением,
- противовзломные входные двери,
- электрический тёплый пол в ванных комнатах, кухне и гостиной,
- кондиционеры с функцией обогрева и охлаждения в спальнях и гостиной,
- современная сантехника для ванных комнат,
- консольная металлическая лестница с деревянной облицовкой и металлическим ограждением,
- бассейн, облицованный мозаичной керамической плиткой,
- парковка и часть сада выложены бетонной плиткой

Внутренний номер: K2152

REC ID: 1208322