NOVA VILA BLIZU MORA

Prodaje se moderna vila smještena na mirnoj lokaciji na otoku Braču, samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora. Smještena na parceli od 1250 m2, rezidencija zauzima otprilike 600 m2 ukupnog stambenog i pomoćnog prostora te se može pohvaliti panoramskim pogledom na more od 270 stupnjeva, uključujući direktan pogled na Makarsku na kopnu. Vila se sastoji od dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazima, što je čini idealnom za dvije obitelji ili za korištenje kao turistički najam. Prva stambena jedinica ima površinu od otprilike 320 m2 i smještena je na tri etaže povezane unutarnjim stubištem. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje otvorenog plana i gostinjskog WC-a. Dnevni boravak i blagovaonica imaju direktan pristup terasi od 100 m2. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, radna soba i dodatni WC. Drugi kat sastoji se od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dnevnog boravka s kuhinjom i WC-a. Dnevni boravak ima izlaz na veliku otvorenu terasu (45 m2), koja ima sve potrebne priključke za opremanje ljetne kuhinje s roštiljem.
Druga stambena jedinica, površine oko 150 m2, ima dvije etaže. Prizemlje sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te gostinjskog WC-a. Dnevni boravak ima izlaz na otvorenu terasu od 22 m2. Na katu nalaze se dvije spavaće sobe s kupaonicama.
Vila također ima podrum, gdje se nalazi garaža od 60 m2, dva spremišta, tradicionalna dalmatinska konoba, pomoćna prostorija i WC.
Na parceli ima parking za četiri automobila i dovoljno prostora za opremanje bazena, a borovi, daju poseban šarm i pružaju prirodnu hladnoću u vrućim ljetnim danima.
Vila se prodaje bez namještaja i opreme, što budućem vlasniku daje mogućnost da je uredi po svom ukusu.
Lokacija vile idealna je za odmor daleko od gradske vreve, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.

Dodatne informacije o objektu, njegovoj toćnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1206871 REC - ID 1118107

REC ID: 1206871

NEW VILLA NEAR THE SEA

A modern villa is for sale, located in a quiet area on the island of Brač, just a few steps from crystal-clear sea. Situated on a 1250 m2 plot, the residence occupies approximately 600 m2 of total living and auxiliary space and boasts a panoramic 270-degree sea view, including a direct view of Makarska on the mainland. The villa consists of two residential units with separate entrances, making it ideal for two families or for use as a tourist rental. The first residential unit has an area of approximately 320 m2 and is spread over three floors connected by an internal staircase. The ground floor consists of a spacious living room, dining area, open-plan kitchen, and guest WC. The living room and dining area have direct access to a 100 m2 terrace. On the first floor, there are two bedrooms with en-suite bathrooms, a study room, and an additional WC. The second floor comprises two bedrooms with en-suite bathrooms, a living room with kitchen, and a WC. The living room has access to a large open terrace (45 m2), equipped with all necessary connections for setting up a summer kitchen with a grill.
The second residential unit, approximately 150 m2 in size, has two floors. The ground floor consists of a living room with kitchen and dining area, and a guest WC. The living room opens onto a 22 m2 open terrace. Upstairs, there are two bedrooms with bathrooms.
The villa also features a basement, which houses a 60 m2 garage, two storage rooms, a traditional Dalmatian tavern (konoba), an auxiliary room, and a WC.
The plot includes parking for four cars and enough space for a pool installation, while pine trees add a special charm and provide natural cooling on hot summer days.
The villa is sold unfurnished and without equipment, giving the future owner the opportunity to decorate it according to their taste.
The location of the villa is ideal for a holiday away from the city bustle, with all necessary infrastructure in the immediate vicinity.

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: ID 1118107

REC ID: 1206871

NEUE VILLA IN MEERNÄHE

Es wird eine moderne Villa an einer ruhigen Lage auf der Insel Brač verkauft, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1250 m2 und umfasst etwa 600 m2 Gesamtwohn- und Nebennutzflächen. Sie kann mit einem 270-Grad-Panoramablick auf das Meer aufwarten, einschließlich direktem Blick auf Makarska auf dem Festland. Die Villa besteht aus zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, was sie ideal für zwei Familien oder als touristische Vermietung macht. Die erste Wohneinheit hat eine Fläche von ca. 320 m2 und erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und einem Gäste-WC. Wohnzimmer und Essbereich haben direkten Zugang zur 100 m2 großen Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches WC. Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem WC. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer großen offenen Terrasse (45 m2) mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Sommerküche mit Grill.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 150 m2 Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer 22 m2 großen offenen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern.
Die Villa verfügt zudem über einen Keller mit einer Garage von 60 m2, zwei Abstellräumen, einer traditionellen dalmatinischen Konoba, einem Hauswirtschaftsraum und WC.
Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für vier Autos und ausreichend Platz für den Bau eines Pools. Die Pinien verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und spenden natürliche Kühle an heißen Sommertagen.
Die Villa wird unmöbliert und ohne Ausstattung verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenem Geschmack einzurichten.
Die Lage der Villa ist ideal für Erholung fernab vom Stadttrubel, während alle notwendigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Interne Nummer: ID 1118107

REC ID: 1206871

NUOVA VILLA VICINO AL MARE

Si vende una villa moderna situata in una posizione tranquilla sull'isola di Brač, a pochi passi dal mare cristallino. Situata su un terreno di 1250 m2, la residenza occupa circa 600 m2 di superficie abitabile e accessoria e vanta una vista panoramica sul mare di 270 gradi, inclusa una vista diretta su Makarska sulla terraferma. La villa è composta da due unità abitative con ingressi separati, rendendola ideale per due famiglie o per l'uso come affitto turistico. La prima unità abitativa ha una superficie di circa 320 m2 ed è distribuita su tre piani collegati da una scala interna. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina open space e un WC per gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso diretto a una terrazza di 100 m2. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagni privati, uno studio e un ulteriore WC. Il secondo piano consiste di due camere da letto con bagni privati, un soggiorno con cucina e un WC. Il soggiorno ha accesso a una grande terrazza aperta (45 m2), dotata di tutte le connessioni necessarie per installare una cucina estiva con barbecue.
La seconda unità abitativa, di circa 150 m2, si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo e un WC per gli ospiti. Il soggiorno ha accesso a una terrazza aperta di 22 m2. Al piano superiore ci sono due camere da letto con bagni.
La villa dispone inoltre di una cantina, dove si trovano un garage di 60 m2, due ripostigli, una tradizionale taverna dalmata, un locale di servizio e un WC.
Sul terreno c'è un parcheggio per quattro automobili e spazio sufficiente per l'installazione di una piscina, mentre i pini conferiscono un fascino particolare e offrono refrigerio naturale nelle calde giornate estive.
La villa viene venduta senza mobili e attrezzature, dando al futuro proprietario la possibilità di arredarla a proprio piacimento.
La posizione della villa è ideale per una vacanza lontano dal trambusto della città, con tutte le infrastrutture necessarie nelle immediate vicinanze.

Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e la visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati personali e la legge sull'intermediazione immobiliare.

Numero interno: ID 1118107

REC ID: 1206871

НОВА ВИЛА РЯДОМ С МОРЕМ

Продаётся современная вилла, расположенная в тихом месте на острове Брач, всего в паре шагов от кристально чистого моря. Расположенная на участке площадью 1250 м2, резиденция занимает около 600 м2 общей жилой и хозяйственной площади и может похвастаться панорамным видом на море на 270 градусов, включая прямой вид на Макарску на материке.
Вилла состоит из двух жилых единиц с отдельными входами, что делает ее идеальной для проживания двух семей или для использования в туристической аренде.
Первая жилая единица имеет площадь ок. 320 м2 и расположена на трех этажах, соединенных внутренней лестницей. Первый этаж состоит из просторной гостиной, столовой, кухни открытой планировки и гостевого туалета. Гостиная и столовая имеют прямой выход на террасу ок. 100 м2. На втором этаже расположены две спальни с ванными комнатами, кабинет и дополнительный туалет. Третий этаж занимают две спальни с ванными комнатами, гостиная с кухней и туалет. Гостиная имеет выход на большую открытую террасу (45 м2), которая имеет все необходимые подключения для оборудования летней кухни с грилем.
Вторая жилая единица, площадью ок 150 м2 имеет два этажа. Первый этаж состоит из гостиной с кухней и столовой и туалета для гостей. Гостиная имеет выход на открытую террасу 22 м2. На втором этаже находятся две спальни с ванными комнатами.
Вилла также имеет подвал, где находятся гараж площадью 60 м2, две кладовые, традиционная далматинская коноба, техническое помещение и туалет.
На участке растут сосны, придающие особый шарм и обеспечивающие естественную прохладу в жаркие летние дни, есть паркинг для четырех автомобилей и достаточно места для оборудования бассейна.
Вилла продается без мебели и оборудования, что дает возможность будущему владельцу оформить ее по своему вкусу.
Расположение виллы идеально для отдыха вдали от городской суеты, а вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости.


Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

Внутренний номер: ID 1118107

REC ID: 1206871