NOVA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Na prodaju je moderna vila površine 330 m2, smještena na parceli od 600 m2 na mirnoj lokaciji u okolici Rogoznice, samo 50 m od mora. Ova nekretnina odiše suvremenim dizajnom i nudi savršenu kombinaciju luksuza i funkcionalnosti, idealnu za one koji traže vrhunski životni prostor uz more.
Vila ima tri etaže, povezane unutarnjim stepenicama i liftom, nalazi se na blagoj padini i ima prekrasan panoramski pogled na more, okolicu i zalazak sunca.
U prizemlju se nalazi wellness sa jacuzzijem, teretana, sauna, kupaonica, praonica, ostava i kotlovnica. Klizna staklena vrata otvaraju se izravno na vanjsku terasu s infinity bazenom, nudeći savršeno mjesto za uživanje u pogledu koji oduzima dah.
Prvi kat zauzimaju tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i natkrivenom terasom, koja pruža dovoljno prostora za opuštanje.
Drugi kat se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kaminom, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe s kupaonicom i zasebnog WC-a za goste.
Sobe su pažljivo raspoređene kako bi pružile maksimalnu udobnost. Orijentacija nekretnine osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a većina soba ima prekrasan pogled na more i okolnu prirodu.
Vila se može pohvaliti modernim dizajnom i pažljivo je opremljena visokokvalitetnim aparatima kako bi osigurala maksimalnu udobnost tijekom vašeg boravka. Vila je opremljena liftom, podnim grijanjem, protupožarnim izlazom i klima uređajima u svim prostorijama. Osim toga, vila ima i vinski podrum.
Za parkiranje je predviđena garaža za jedno vozilo, kao i dvije vanjske parkirne zone, što osigurava ukupno šest parkirnih mjesta. Nekretnina je potpuno nova, nikada nije iznajmljivana niti korištena, potpuno je opremljena i spremna za useljenje. Lokacija vile nudi miran ugođaj, blizinu prirode i neposrednu blizinu mora, što ovu vilu čini iznimno atraktivnom za život ili kao investiciju. Energetski certifikat "A" dodatno potvrđuje kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost.



Dodatne informacije o objektu, njegovoj toćnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1186371 REC - ID 1118104

REC ID: 1186371

NEW VILLA WITH A SWIMMING POOL AND PANORAMIC SEA VIEW

A modern villa of 330 m2 is for sale, located on a 600 m2 plot in a quiet area near Rogoznica, just 50 m from the sea. This property exudes contemporary design and offers the perfect combination of luxury and functionality, ideal for those seeking a premium living space by the sea.
The villa has three floors, connected by an internal staircase and an elevator, situated on a gentle slope with a beautiful panoramic view of the sea, surroundings, and sunset.
The ground floor features a wellness area with a jacuzzi, gym, sauna, bathroom, laundry room, storage, and boiler room. Sliding glass doors open directly onto the outdoor terrace with an infinity pool, offering a perfect place to enjoy the breathtaking view.
The first floor consists of three bedrooms, each with its own bathroom and covered terrace, providing ample space for relaxation.
The second floor includes a spacious living room with a fireplace, fully equipped kitchen with dining area, a bedroom with a bathroom, and a separate guest toilet.
The rooms are carefully arranged to provide maximum comfort. The orientation of the property ensures plenty of natural light throughout the day, and most rooms have stunning views of the sea and surrounding nature.
The villa boasts modern design and is carefully equipped with high-quality appliances to ensure maximum comfort during your stay. It is equipped with an elevator, underfloor heating, fire escape, and air conditioning in all rooms. Additionally, the villa has a wine cellar.
Parking includes a garage for one vehicle and two outdoor parking spaces, providing a total of six parking spots. The property is brand new, never rented or used, fully equipped, and ready for occupancy. The villa's location offers a peaceful atmosphere, proximity to nature, and immediate access to the sea, making it extremely attractive for living or as an investment. The "A" energy certificate further confirms the quality of construction and energy efficiency.



Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: ID 1118104

REC ID: 1186371

NEUE VILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 330 m2, gelegen auf einem Grundstück von 600 m2 in ruhiger Lage in der Umgebung von Rogoznica, nur 50 m vom Meer entfernt. Diese Immobilie besticht durch modernes Design und bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität, ideal für diejenigen, die erstklassigen Wohnraum am Meer suchen.
Die Villa verfügt über drei Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind, befindet sich an einem sanften Hang und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Umgebung und den Sonnenuntergang.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Jacuzzi, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Badezimmer, ein Waschraum, ein Abstellraum und ein Heizraum. Schiebetüren aus Glas öffnen sich direkt zur Außenterrasse mit Infinity-Pool und bieten den perfekten Platz, um den atemberaubenden Ausblick zu genießen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und überdachter Terrasse, die ausreichend Platz zum Entspannen bieten.
Das zweite Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit Badezimmer und einer separaten Gästetoilette.
Die Zimmer sind sorgfältig angeordnet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Ausrichtung der Immobilie sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, und die meisten Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Die Villa besticht durch modernes Design und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts zu garantieren. Die Villa verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, einen Feuerausgang und Klimaanlagen in allen Räumen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen Weinkeller.
Für das Parken ist eine Garage für ein Fahrzeug sowie zwei Außenstellplätze vorgesehen, was insgesamt sechs Parkplätze gewährleistet. Die Immobilie ist komplett neu, wurde nie vermietet oder genutzt, ist vollständig ausgestattet und bezugsfertig. Die Lage der Villa bietet eine ruhige Atmosphäre, Naturnähe und unmittelbare Meeresnähe, was diese Villa äußerst attraktiv zum Wohnen oder als Investition macht. Das Energiezertifikat „A" bestätigt zusätzlich die Bauqualität und Energieeffizienz.



Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Interne Nummer: ID 1118104

REC ID: 1186371

NUOVA VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA SUL MARE

In vendita moderna villa di 330 m2, situata su un terreno di 600 m2 in una posizione tranquilla nei dintorni di Rogoznica, a soli 50 m dal mare. Questa proprietà emana un design contemporaneo e offre la combinazione perfetta di lusso e funzionalità, ideale per chi cerca uno spazio abitativo di alto livello sul mare.
La villa si sviluppa su tre piani, collegati da scale interne e ascensore, si trova su una lieve pendenza e gode di una splendida vista panoramica sul mare, sui dintorni e sul tramonto.
Al piano terra si trovano il centro benessere con jacuzzi, palestra, sauna, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale caldaia. Le porte scorrevoli in vetro si aprono direttamente sulla terrazza esterna con piscina a sfioro, offrendo un luogo perfetto per godersi la vista mozzafiato.
Il primo piano è composto da tre camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazza coperta, che offre ampio spazio per il relax.
Il secondo piano è costituito da un ampio soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata con zona pranzo, camera da letto con bagno e un WC separato per gli ospiti.
Le stanze sono accuratamente disposte per garantire il massimo comfort. L'orientamento della proprietà assicura abbondante luce naturale per tutto il giorno, e la maggior parte delle camere gode di una splendida vista sul mare e sulla natura circostante.
La villa vanta un design moderno ed è accuratamente dotata di elettrodomestici di alta qualità per garantire il massimo comfort durante il soggiorno. La villa è dotata di ascensore, riscaldamento a pavimento, uscita antincendio e aria condizionata in tutti gli ambienti. Inoltre, dispone di una cantina vini.
Il parcheggio comprende un garage per un veicolo e due posti auto esterni, garantendo in totale sei posti auto. La proprietà è completamente nuova, mai affittata né utilizzata, completamente arredata e pronta per essere abitata. La posizione della villa offre un'atmosfera tranquilla, la vicinanza alla natura e la prossimità immediata al mare, rendendo questa villa estremamente attraente per vivere o come investimento. Il certificato energetico "A" conferma ulteriormente la qualità della costruzione e l'efficienza energetica.



Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e la visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati personali e la legge sull'intermediazione immobiliare.

Numero interno: ID 1118104

REC ID: 1186371

НОВАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Продается современная вилла площадью 330 м2, расположенная на участке площадью 600 м2 в тихом месте в окрестностях Рогозницы, всего в 50 м от моря. Эта недвижимость отличается современным дизайном и предлагает идеальное сочетание роскоши и функциональности, идеально подходит для тех, кто ищет первоклассное жилое пространство у моря.
Вилла имеет три этажа, связанных внутренними ступенями и лифтом, расположена на пологом склоне и имеет потрясающий панорамный вид на море, окрестнсти и закат солнца.
На нижнем этаже находится оздоровительная зона с джакузи, тренажерный зал, сауна, ванная комната, прачечная, кладовая и котельная. Раздвижные стеклянные двери открываются прямо к открытому infiniti бассейну, предлагая идеальное место для наслаждения захватывающими видами.
Средний этаж занимают три спальни, каждая со своей ванной комнатой и крытой террасой, что обеспечивает достаточно места для отдыха.
Верхний этаж состоит из просторной гостиной с камином, полностью оборудованной кухни с обеденной зоной спальни с ванной комнатой, а также отдельного гостевого туалета.
Комнаты тщательно обустроены, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Ориентация недвижимости обеспечивает обилие естественного света в течение дня, а из большинства комнат открывается прекрасный вид на море и окружающую природу.
Вилла может похвастаться современным дизайном и была тщательно оборудована высококачественной техникой, чтобы обеспечить максимальный комфорт во время пребывания. Вилла оборудована лифтом, подогревом пола, аварийным пожарным выходом и кондиционером во всех комнатах. Кроме того вилла имеет винный погреб.
Для парковки есть гараж, вмещающий одно транспортное средство, а также две открытые парковочные зоны, что в общей сложности обеспечивает шесть парковочных мест. Недвижимость совершенно новая, никогда не сдавалась в аренду и не использовалась, полностью оборудована и готова к немедленному заселению.
Расположение виллы предлагает спокойную атмосферу, близость к природе и непосредственную близость к морю, что делает эту виллу чрезвычайно привлекательной для проживания или в качестве инвестиции. Энергетический сертификат "А" дополнительно подтверждает качество строительства и энергоэффективность.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

Внутренний номер: ID 1118104

REC ID: 1186371