Istra, Žminj - suvremena vila s bazenom

REMAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja:

Prodaje se nova, atraktivna vila prizemnica u mirnom okruženju Žminja, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turizam.

Površina kuće: 170 m²
Okućnica: 792 m²
Bazen: 34 m²

Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonom izlazom na plažu i bazen, tri spavaće sobe svaka ima svoju vlastitu kupaonicu te wc-a za goste.

Uz bazen se nalazi ljetna kuhinja s još jednim WC-om. Kuća je opremljena vrhunskom keramikom, sanitarijama, aluminijska stolarija s troslojnim staklima, električne rolete, podno grijanje u svim prostorijama te je kompletna kuća klimatizirana pomoću dizalice topline. Bazen je grijani sa slanom vodom.

Na uređenoj i ograđenoj okućnici su posađene masline s automatskim navodnjavanjem.

Kuća ima 3 parkirna mjesta i punjač za električna vozila. Ugrađen je i video nadzor te solarni paneli.

Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u središnjoj Istri.
Udaljenost od Rovinja i mora: približno 25 km
Udaljenost od autoceste: 4 km

Interni broj: 1202215 REC - 3-71684

REC ID: 1202215

Modern Ground-Floor Villa with Pool in Žminj

REMAX Centar Nekretnina highlights the following property from its portfolio:

For sale: A new, attractive single-story villa in a peaceful setting near Žminj, ideal for family living or as an investment in tourism.

House area: 170 m²
Land plot: 792 m²
Pool: 34 m²

The villa consists of an entrance hallway, a spacious living room, a kitchen with a dining area that opens onto the terrace and pool, three bedrooms each with its own en-suite bathroom, and an additional guest toilet.

Next to the pool, there is a summer kitchen with another toilet. The house is equipped with high-end ceramics and sanitary ware, aluminum joinery with triple-glazed windows, electric shutters, underfloor heating in all rooms, and the entire property is air-conditioned via a heat pump system. The pool is heated and uses salt water.

The landscaped and fenced yard includes olive trees with an automatic irrigation system.

The property offers three parking spaces and an electric vehicle charging station. It also features video surveillance and solar panels.

Located in a quiet and attractive area in central Istria.
Distance to Rovinj and the sea: approximately 25 km
Distance to the highway: 4 km

Intrnal number: 3-71684

REC ID: 1202215

Moderne eingeschossige Villa mit Pool in Žminj

REMAX Centar Nekretnina hebt aus seinem Angebot hervor:

Zum Verkauf steht eine neue, attraktive eingeschossige Villa in ruhiger Umgebung bei Žminj – ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus.

Wohnfläche: 170 m²
Grundstück: 792 m²
Pool: 34 m²

Die Villa besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse und zum Pool, drei Schlafzimmern – jedes mit eigenem Badezimmer – sowie einem Gäste-WC.

Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit zusätzlichem WC.
Das Haus ist mit hochwertiger Keramik und Sanitäreinrichtungen ausgestattet, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Klimaanlage über eine Wärmepumpe.
Der Pool ist beheizt und mit Salzwasser betrieben.

Der gepflegte und umzäunte Garten ist mit Olivenbäumen bepflanzt und verfügt über eine automatische Bewässerung.

Zur Villa gehören drei Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zudem sind Videoüberwachung und Solarpaneele installiert.

Ruhige und attraktive Lage im Herzen Istriens.
Entfernung nach Rovinj und zum Meer: ca. 25 km
Entfernung zur Autobahn: 4 km

Interne Nummer: 3-71684

REC ID: 1202215

Casa Žminj, Moderna villa al piano terra con piscina a Žminj

REMAX Centar Nekretnina propone in evidenza:

In vendita una nuova e attraente villa al piano terra, situata in una zona tranquilla vicino a Žminj – ideale per la vita familiare o come investimento turistico.

Superficie della casa: 170 m²
Terreno: 792 m²
Piscina: 34 m²

La villa è composta da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo che si apre sulla terrazza e sulla piscina, tre camere da letto ognuna con il proprio bagno privato, e un ulteriore WC per gli ospiti.

Accanto alla piscina si trova una cucina estiva con un altro WC.
La casa è dotata di ceramiche e sanitari di alta qualità, infissi in alluminio con vetri tripli, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ed è completamente climatizzata tramite pompa di calore.
La piscina è riscaldata e a acqua salata.

Il giardino è curato e recintato, con ulivi e irrigazione automatica.

La proprietà dispone di tre posti auto e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Sono inoltre presenti videosorveglianza e pannelli solari.

Si trova in una posizione tranquilla e attraente nel cuore dell'Istria.
Distanza da Rovigno e dal mare: circa 25 km
Distanza dall'autostrada: 4 km

Numero interno: 3-71684

REC ID: 1202215

Дом Žminj, 170m2

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Внутренний номер: 3-71684

REC ID: 1202215