Žminj, nov i moderno opremljen stan u prizemlju zgrade

Istra, Žminj, nov i moderno opremljen stan blizu centra, idealan za život


Zahvaljujući svojoj središnjoj lokaciji u Istri i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Žminj je idealan odabir za sve one koji traže mirno mjesto za život ili odmor, a žele biti nadomak mora i urbanih sadržaja. U samo dvadesetak minuta vožnje stiže se do Rovinja, Pule, Poreča, Pazina ili slikovitog Svetvinčenta. Osim svoje pozicije, Žminj privlači i sadržajem – u mjestu se nalaze vrtić, osnovna škola, ambulanta, pošta, trgovine, banke i brojni ugostiteljski objekti, a sve to smješteno je u idiličnom, zelenilom okruženom krajoliku.

U jednom od najkvalitetnije građenih stambenih objekata u Žminju, dovršenom 2023. godine, smjestio se ovaj funkcionalan i moderno opremljen stan u prizemlju. Površine 60,50 m², stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, prostrane kupaonice, praktičnog spremišta i ugodne, sunčane terase koja je savršena za opuštanje.

Poseban naglasak stavljen je na interijer – stan je u potpunosti opremljen kvalitetnim namještajem rađenim po mjeri, pri čemu su detalji pažljivo birani kako bi prostor ostavljao dojam skladne i estetski dotjerane cjeline. Vlasnici su stan uređivali za vlastite potrebe, s velikom pažnjom i promišljenošću, a to se osjeti u svakom kutku.

Zgrada u kojoj se stan nalazi odlikuje se izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom, što dodatno doprinosi osjećaju udobnosti i dugoročne energetske učinkovitosti. Lokacija je još jedan plus – mirna ulica nedaleko centra Žminja, okružena obiteljskim kućama, nudi idealan spoj privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Stan je odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja – idealan za život tijekom cijele godine ili kao pametna investicija za turistički najam.

Interni broj: 1202042 REC - 1042-140

REC ID: 1202042

Žminj, new and modernly equipped ground floor apartment

Istria, Žminj, new and modernly equipped apartment near the center, ideal for living

Thanks to its central location in Istria and excellent transport connections, Žminj is an ideal choice for those seeking a peaceful place to live or vacation, while still being close to the coast and major urban centers. In just about twenty minutes by car, you can reach Rovinj, Pula, Poreč, Pazin, or the charming town of Svetvinčenat. In addition to its location, Žminj offers all the necessary amenities – a kindergarten, elementary school, medical clinic, post office, shops, banks, and various restaurants and cafés, all nestled in a peaceful and green landscape.

This functional and modernly equipped apartment is located on the ground floor of one of the highest-quality residential buildings in Žminj, completed in 2023. With a total area of 60.50 m², it features an open-concept living room and kitchen, two bedrooms, a spacious bathroom, a practical storage room, and a sunny terrace perfect for relaxation.

Special attention was given to the interior – the apartment is fully furnished with custom-made quality furniture, with carefully selected details that create a harmonious and stylish atmosphere. The current owners designed the space for themselves with great care and thoughtfulness, which is evident throughout the home.

The building stands out for its excellent thermal and sound insulation, contributing to long-term energy efficiency and everyday comfort. Its location is another advantage – a quiet street near the center of Žminj, surrounded by family homes, offering both privacy and proximity to all essential services.

The apartment is ready for immediate occupancy with no further investment needed – ideal for year-round living or as a smart investment for tourist rental.

Intrnal number: 1042-140

REC ID: 1202042

Žminj, neue und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung

Istrien, Žminj, neue und modern ausgestattete Wohnung in Zentrumsnähe, ideal zum Wohnen


Dank seiner zentralen Lage in Istrien und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Žminj die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause oder einen erholsamen Rückzugsort suchen, ohne auf die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Rovinj, Pula, Poreč oder Pazin verzichten zu müssen. In nur etwa zwanzig Minuten Autofahrt erreicht man diese Orte sowie das malerische Svetvinčenat. Neben seiner Lage überzeugt Žminj auch durch ein umfassendes Angebot an Infrastruktur – Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Post, Geschäfte, Banken und zahlreiche Gastronomiebetriebe – eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der hochwertigsten Wohngebäude in Žminj, das 2023 fertiggestellt wurde. Mit einer Fläche von 60,50 m² umfasst sie ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine sonnige Terrasse, ideal zum Entspannen.

Besonderer Wert wurde auf das Innendesign gelegt – die Wohnung ist komplett mit maßgefertigten Möbeln von hoher Qualität ausgestattet. Jeder einzelne Einrichtungsgegenstand wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches und stilvolles Gesamtbild zu schaffen. Die Eigentümer haben das Apartment mit viel Liebe zum Detail für den Eigenbedarf gestaltet, was in jedem Raum spürbar ist.

Das Gebäude überzeugt durch eine exzellente Wärme- und Schalldämmung, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur langfristigen Energieeffizienz beiträgt. Die Lage ist ein weiterer Vorteil – eine ruhige Straße unweit des Zentrums von Žminj, umgeben von Einfamilienhäusern, die Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint.

Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen – perfekt für das ganze Jahr oder als lohnende Investition in die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 1042-140

REC ID: 1202042

Žminj, appartamento, nuovo e arredato al piano terra

Istria, Žminj, appartamento nuovo e modernamente arredato vicino al centro, ideale per vivere


Grazie alla sua posizione centrale in Istria e all'eccellente collegamento stradale, Žminj è la scelta ideale per chi cerca un luogo tranquillo in cui vivere o trascorrere le vacanze, restando comunque vicino al mare e ai centri urbani principali. In soli venti minuti di auto si raggiungono Rovigno, Pola, Parenzo, Pisino o l'incantevole Svetvinčenat. Oltre alla posizione, Žminj offre tutti i servizi necessari: asilo, scuola elementare, ambulatorio medico, ufficio postale, negozi, banche e numerosi locali e ristoranti, il tutto immerso in un ambiente verde e tranquillo.

L'appartamento, situato al piano terra di uno degli edifici residenziali più qualitativi di Žminj completato nel 2023, è funzionale e arredato in stile moderno. Ha una superficie di 60,50 m² e comprende soggiorno con cucina in open space, due camere da letto, un ampio bagno, una comoda dispensa e una terrazza soleggiata perfetta per rilassarsi.

Particolare attenzione è stata dedicata agli interni: l'appartamento è completamente arredato con mobili su misura di alta qualità, con dettagli scelti con cura per creare un'atmosfera armoniosa e raffinata. Gli attuali proprietari lo hanno allestito per uso personale, con grande attenzione e gusto, e ciò si riflette in ogni angolo dell'abitazione.

L'edificio si distingue per l'eccellente isolamento termico e acustico, che garantisce comfort e un'elevata efficienza energetica a lungo termine. La posizione è un ulteriore vantaggio: una via tranquilla vicino al centro di Žminj, circondata da case familiari, che offre privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali.

L'appartamento è subito disponibile e non richiede ulteriori investimenti – ideale sia come residenza tutto l'anno che come investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 1042-140

REC ID: 1202042

Внутренний номер: 1042-140

REC ID: 1202042