Luksuzna novogradnja - Vodice

ČETIRI STANA S POGLEDOM NA MORE – PREDPRODAJA U TIJEKU

Predstavljamo novi projekt moderne stambene zgrade s ukupno četiri luksuzna stana, smještene na mirnoj i povišenoj lokaciji u Vodicama, 1200 metara od plaže Vruje i 1500 metara od centra grada.

Zgrada je suvremene arhitekture i projektirana prema najvišim građevinskim standardima. Poseban naglasak stavljen je na funkcionalnost, udobnost i estetsku vrijednost prostora. Svi stanovi imaju djelomičan ili otvoren pogled na more, a raspored i oprema prilagođeni su modernim životnim potrebama.

Početak gradnje planiran je za listopad 2025., a završetak i mogućnost useljenja predviđeni su do kraja 2026. godine. Projekt je trenutno u fazi predprodaje, što kupcima omogućuje kupnju po povoljnijim uvjetima te mogućnost personalizacije određenih detalja.

LOKACIJA

Vodice su jedno od najatraktivnijih obalnih mjesta u Hrvatskoj, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru, bogatoj gastronomskoj i turističkoj ponudi te razvijenoj infrastrukturi. Blizina grada Šibenika, nacionalnih parkova Krka i Kornati, kao i odlična prometna povezanost autocestom i zračnim lukama Zadar i Split, dodatno povećavaju vrijednost ove lokacije.

OPREMA I STANDARDI

- PVC stolarija visoke kvalitete


- Klimatizacija u svim prostorijama


- Podno grijanje u kupaonicama (mogućnost ugradnje i u drugim prostorijama prema dogovoru)


- Vrhunske keramičke pločice i sanitarije


- Stiropor fasada visoke energetske učinkovitosti


- Svaki stan ima vlastito parkirno mjesto (ili dva, ovisno o stanu)


- Svi stanovi imaju pogled na more



STANOVI U PONUDI

Stan S1 – Prizemlje – 75,37 m2 I 241.184,00€
Dvosoban stan u prizemlju s dvije kupaonice, dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, natkrivenom terasom i privatnim vrtom (28,98 m2). U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto.

Stan S2 – Dvoetažni s bazenom – 121,94 m2 I 390.208.00€
Stan na dvije etaže (prizemlje i kat) s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnim WC-om, privatnim bazenom, vrtom i dvije natkrivene terase. Uključena su dva parkirna mjesta.

Stan S3 – Prvi kat – 70,82 m2 I 233.706,00€
Stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom, te natkrivenom terasom s panoramskim pogledom na more. Uključeno jedno parkirno mjesto.

Stan S4 – Penthouse – 129,57 m2 I 414.592,00€
Stan zauzima cijelu zadnju etažu zgrade. Ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, prostrani dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom te tri natkrivene terase s otvorenim pogledom na more i grad. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta.

ZAŠTO ODABRATI OVU NOVOGRADNJU

- Predprodajne cijene – kupnja po povoljnijim uvjetima u ranoj fazi gradnje


- Ograničena ponuda – ukupno samo četiri stambene jedinice


- Izvrsna mikrolokacija u Vodicama, mirno okruženje, pogled na more


- Moderna arhitektura i visoka kvaliteta gradnje


- Pouzdan investitor i transparentan proces kupnje



Kupci su oslobođeni plaćanja agencijske provizije.

Interni broj: 1201369 REC - S2124

REC ID: 1201369

Luxury new construction - Vodice

FOUR APARTMENTS WITH SEA VIEW – PRE-SALE ONGOING

We present a new project of a modern residential building with a total of four luxury apartments, located in a quiet and elevated area in Vodice, 1200 meters from Vruje beach and 1500 meters from the town center.

The building features contemporary architecture and is designed according to the highest construction standards. Special emphasis is placed on functionality, comfort, and the aesthetic value of the space. All apartments have partial or unobstructed sea views, and the layout and equipment are adapted to modern living needs.

Construction is planned to begin in October 2025, with completion and the possibility of moving in expected by the end of 2026. The project is currently in the pre-sale phase, which allows buyers to purchase under more favorable conditions and the possibility to personalize certain details.

LOCATION

Vodice is one of the most attractive coastal towns in Croatia, known for its well-maintained beaches, crystal-clear sea, rich gastronomic and tourist offer, and developed infrastructure. The proximity to the city of Šibenik, the Krka and Kornati national parks, as well as excellent transport connections via highway and the airports in Zadar and Split, further increase the value of this location.

EQUIPMENT AND STANDARDS

- High-quality PVC joinery


- Air conditioning in all rooms


- Underfloor heating in bathrooms (possibility of installation in other rooms upon agreement)


- Premium ceramic tiles and sanitary ware


- Styrofoam façade with high energy efficiency


- Each apartment has its own parking space (or two, depending on the apartment)


- All apartments have sea views



APARTMENTS FOR SALE

Apartment S1 – Ground floor – 75.37 m2 I €241,184.00
Two-bedroom ground floor apartment with two bathrooms, living room, kitchen with dining area, covered terrace, and private garden (28.98 m2). One parking space is included in the price.

Apartment S2 – Duplex with pool – 121.94 m2 I €390,208.00
Two-story apartment (ground floor and first floor) with three bedrooms, two bathrooms, an additional WC, private pool, garden, and two covered terraces. Two parking spaces are included.

Apartment S3 – First floor – 70.82 m2 I €233,706.00
Apartment with two bedrooms and two bathrooms, spacious living room and kitchen, and a covered terrace with panoramic sea views. One parking space included.

Apartment S4 – Penthouse – 129.57 m2 I €414,592.00
Apartment occupies the entire top floor of the building. It has three bedrooms, two bathrooms, an additional WC, spacious living area with kitchen and dining room, and three covered terraces with open views of the sea and town. Two parking spaces are included in the price.

WHY CHOOSE THIS NEW BUILDING

- Pre-sale prices – purchase under more favorable conditions in the early construction phase


- Limited offer – only four residential units in total


- Excellent micro-location in Vodice, peaceful surroundings, sea view


- Modern architecture and high construction quality


- Reliable investor and transparent purchase process



Buyers are exempt from paying agency commission.

Intrnal number: S2124

REC ID: 1201369

Luxuriöse Neubau - Vodice

VIER WOHNUNGEN MIT MEERBLICK – VORVERKAUF LÄUFT

Wir präsentieren ein neues Projekt eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen, gelegen an einer ruhigen und erhöhten Lage in Vodice, 1200 Meter vom Strand Vruje und 1500 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Das Gebäude besticht durch moderne Architektur und wurde nach höchsten Bau- und Qualitätsstandards entworfen. Besonderer Wert wurde auf Funktionalität, Komfort und ästhetischen Wert der Räume gelegt. Alle Wohnungen bieten einen teilweisen oder offenen Meerblick, und die Raumaufteilung sowie Ausstattung sind an moderne Lebensbedürfnisse angepasst.

Baubeginn ist für Oktober 2025 geplant, Fertigstellung und Einzugsmöglichkeit sind bis Ende 2026 vorgesehen. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase, was den Käufern ermöglicht, zu günstigeren Konditionen zu kaufen und bestimmte Details zu individualisieren.

LAGE

Vodice sind einer der attraktivsten Küstenorte Kroatiens, bekannt für gepflegte Strände, kristallklares Meer, reichhaltiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie gut ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Šibenik, den Nationalparks Krka und Kornati sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über Autobahn und die Flughäfen Zadar und Split erhöhen zusätzlich den Wert dieser Lage.

AUSSTATTUNG UND STANDARDS

- Hochwertige PVC-Fenster und -Türen


- Klimaanlage in allen Räumen


- Fußbodenheizung in den Badezimmern (Einbau in weiteren Räumen nach Vereinbarung möglich)


- Erstklassige keramische Fliesen und Sanitäranlagen


- Styropor-Fassade mit hoher Energieeffizienz


- Jede Wohnung verfügt über mindestens einen eigenen Parkplatz (je nach Wohnung auch zwei)


- Alle Wohnungen haben Meerblick



ANGEBOTENE WOHNUNGEN

Wohnung S1 – Erdgeschoss – 75,37 m2 I 241.184,00 €
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, überdachter Terrasse und privatem Garten (28,98 m2). Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Wohnung S2 – Maisonette mit Pool – 121,94 m2 I 390.208,00 €
Wohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zusätzlichem WC, privatem Pool, Garten und zwei überdachten Terrassen. Zwei Parkplätze sind enthalten.

Wohnung S3 – Erster Stock – 70,82 m2 I 233.706,00 €
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, geräumigem Wohnzimmer und Küche sowie überdachter Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Ein Parkplatz ist inbegriffen.

Wohnung S4 – Penthouse – 129,57 m2 I 414.592,00 €
Die Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage des Gebäudes ein. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie drei überdachte Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die Stadt. Zwei Parkplätze sind im Preis enthalten.

WARUM SIE DIESEN NEUBAU WÄHLEN SOLLTEN

- Vorverkaufspreise – Kauf zu günstigeren Konditionen in der frühen Bauphase


- Begrenztes Angebot – insgesamt nur vier Wohneinheiten


- Ausgezeichnete Mikrolage in Vodice, ruhige Umgebung, Meerblick


- Moderne Architektur und hohe Bauqualität


- Zuverlässiger Investor und transparenter Kaufprozess



Käufer sind von der Zahlung der Agenturprovision befreit.

Interne Nummer: S2124

REC ID: 1201369

Nuova costruzione di lusso - Vodice

QUATTRO APPARTAMENTI CON VISTA MARE – PREVENDITA IN CORSO

Presentiamo un nuovo progetto di edificio residenziale moderno con un totale di quattro appartamenti di lusso, situati in una posizione tranquilla e sopraelevata a Vodice, a 1200 metri dalla spiaggia Vruje e a 1500 metri dal centro città.

L'edificio è di architettura contemporanea e progettato secondo i più alti standard edilizi. Particolare attenzione è stata posta sulla funzionalità, il comfort e il valore estetico degli spazi. Tutti gli appartamenti hanno una vista parziale o aperta sul mare, con una disposizione e un arredamento adattati alle esigenze della vita moderna.

L'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2025, con completamento e possibilità di ingresso entro la fine del 2026. Il progetto è attualmente in fase di prevendita, permettendo agli acquirenti di acquistare a condizioni vantaggiose e con la possibilità di personalizzare alcuni dettagli.

POSIZIONE

Vodice è una delle località costiere più attraenti della Croazia, nota per le sue spiagge curate, il mare cristallino, l'offerta gastronomica e turistica ricca e l'infrastruttura sviluppata. La vicinanza alla città di Šibenik, ai parchi nazionali di Krka e Kornati, così come l'ottimo collegamento stradale con autostrada e aeroporti di Zara e Spalato, aumentano ulteriormente il valore di questa posizione.

DOTAZIONI E STANDARD

- Infissi in PVC di alta qualità


- Climatizzazione in tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento nei bagni (possibilità di installazione anche in altre stanze su richiesta)


- Piastrelle e sanitari di alta qualità


- Facciata isolante in polistirene ad alta efficienza energetica


- Ogni appartamento dispone di un posto auto privato (o due, a seconda dell'appartamento)


- Tutti gli appartamenti hanno vista mare



APPARTAMENTI IN OFFERTA

Appartamento S1 – Piano terra – 75,37 m2 E 241.184,00€
Appartamento bilocale al piano terra con due bagni, soggiorno, cucina con zona pranzo, terrazza coperta e giardino privato (28,98 m2). Un posto auto incluso nel prezzo.

Appartamento S2 – Duplex con piscina – 121,94 m2 E 390.208,00€
Appartamento su due livelli (piano terra e primo piano) con tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, piscina privata, giardino e due terrazze coperte. Sono inclusi due posti auto.

Appartamento S3 – Primo piano – 70,82 m2 E 233.706,00€
Appartamento con due camere da letto e due bagni, ampio soggiorno con cucina e terrazza coperta con vista panoramica sul mare. Un posto auto incluso.

Appartamento S4 – Attico – 129,57 m2 E 414.592,00€
L'appartamento occupa l'intero ultimo piano dell'edificio. Dispone di tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e tre terrazze coperte con vista aperta su mare e città. Due posti auto inclusi nel prezzo.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE NUOVO

- Prezzi in prevendita – acquisto a condizioni vantaggiose nella fase iniziale di costruzione


- Offerta limitata – solo quattro unità abitative in totale


- Eccellente microubicazione a Vodice, ambiente tranquillo, vista mare


- Architettura moderna e alta qualità costruttiva


- Investitore affidabile e processo di acquisto trasparente



Gli acquirenti sono esenti dal pagamento della provvigione d'agenzia.

Numero interno: S2124

REC ID: 1201369

Роскошная новостройка - Водице

ЧЕТЫРЕ КВАРТИРЫ С ВИДОМ НА МОРЕ – ПРЕДПРОДАЖА В РАЗГАРЕ

Представляем новый проект современного жилого дома с четырьмя роскошными квартирами, расположенными в тихом и возвышенном районе Водиц, в 1200 метрах от пляжа Вруе и 1500 метрах от центра города.

Здание выполнено в современной архитектуре и спроектировано в соответствии с высочайшими строительными стандартами. Особое внимание уделено функциональности, комфорту и эстетической ценности пространства. Все квартиры имеют частичный или открытый вид на море, а планировка и оснащение адаптированы под современные потребности жизни.

Начало строительства запланировано на октябрь 2025 года, а завершение и возможность заселения предусмотрены к концу 2026 года. Проект находится на стадии предпродажи, что дает покупателям возможность приобрести жилье на более выгодных условиях и возможность персонализации отдельных деталей.

ЛОКАЦИЯ

Водице – одно из самых привлекательных прибрежных мест Хорватии, известное ухоженными пляжами, кристально чистым морем, богатым гастрономическим и туристическим предложением, а также развитой инфраструктурой. Близость города Шибеник, национальных парков Крка и Корнати, а также отличная транспортная доступность по автомагистралям и аэропортам Задар и Сплит дополнительно увеличивают ценность этого места.

ОСНАЩЕНИЕ И СТАНДАРТЫ

- Высококачественные ПВХ окна и двери


- Кондиционирование во всех помещениях


- Тёплый пол в ванных комнатах (возможность установки в других помещениях по договоренности)


- Премиальная керамическая плитка и сантехника


- Фасад с утеплителем из пенополистирола высокой энергоэффективности


- Каждая квартира имеет собственное парковочное место (или два, в зависимости от квартиры)


- Все квартиры имеют вид на море



ПРЕДЛАГАЕМЫЕ КВАРТИРЫ

Квартира S1 – Первый этаж – 75,37 м2 И 241.184,00€
Двухкомнатная квартира на первом этаже с двумя ванными комнатами, гостиной, кухней с столовой зоной, крытой террасой и приватным садом (28,98 м2). В стоимость включено одно парковочное место.

Квартира S2 – Двухэтажная с бассейном – 121,94 м2 И 390.208,00€
Квартира на двух этажах (первый этаж и второй этаж) с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, дополнительным санузлом, собственным бассейном, садом и двумя крытыми террасами. Включены два парковочных места.

Квартира S3 – Второй этаж – 70,82 м2 И 233.706,00€
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, просторной гостиной и кухней, а также крытой террасой с панорамным видом на море. Включено одно парковочное место.

Квартира S4 – Пентхаус – 129,57 м2 И 414.592,00€
Квартира занимает весь последний этаж здания. Имеет три спальни, две ванные комнаты, дополнительный санузел, просторную гостиную с кухней и столовой, а также три крытые террасы с открытым видом на море и город. В стоимость включены два парковочных места.

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ НОВОСТРОЙКУ

- Цены предпродажи – покупка на выгодных условиях на ранней стадии строительства


- Ограниченное предложение – всего четыре жилых единицы


- Отличное микрорасположение в Водицах, тихая обстановка, вид на море


- Современная архитектура и высокое качество строительства


- Надежный инвестор и прозрачный процесс покупки



Покупатели освобождены от уплаты агентской комиссии.

Внутренний номер: S2124

REC ID: 1201369