Vodice, SRIMA - S7 stan s tri spavaće sobe, II kat, 300 m od plaže

Vodice,SRIMA - **NOVOGRADNJA** prodaju se stanovi u stambenoj zgradi moderne arhitekture. Zgrada s ukupno 9 stanova ima tri etaže: prizemlje+kat +II kat. Na svakoj etaži se nalaze tri stambene jedinice. Stanovi na prvoj i drugoj etaži imaju pogled na more a stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji od plaže udaljena svega 300m. Zgrada se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je 2026 godina.

Kupci su oslobođeni od plaćanja poreza na promet nekretninama.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada,
- pvc stolarija,
- rolete s električnim podizačima
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- kvalitetene keramičke pločice
- laminati u spavaćim sobama,
- električno podno grijanje u kupaonici
- moderne kupaonske sanitarije
- električni bojler za toplu vodu
- INVERTER klime u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
- uređeno parkirno mjesto

S7 STAN nalazi se na drugom katu zgrade i ima ukupnu korisnu vrijednost površine 94.81m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, wc, dnevni boravak kuhinja i blagovaonica i lođa površine 17.10m2. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. CIJENA: 295.000,00€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1200632 REC - S2108

REC ID: 1200632

Vodice, SRIMA - S7 apartment with three bedrooms, 2nd floor, 300 m from the beach

Vodice, SRIMA - **NEW CONSTRUCTION** apartments are for sale in a residential building of modern architecture. The building, with a total of 9 apartments, has three floors: ground floor + first floor + second floor. On each floor, there are three residential units. The apartments on the first and second floors have a sea view, while the ground floor apartments have an assigned portion of the garden. The building is located in a quiet area only 300m from the beach. The building is currently being constructed with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is 2026.

Buyers are exempt from paying real estate transfer tax.

Equipment highlights include:

- styrofoam facade,
- PVC joinery,
- electric roller shutters,
- burglar and fire-resistant entrance doors,
- high-quality ceramic tiles,
- laminate flooring in bedrooms,
- electric underfloor heating in the bathroom,
- modern bathroom sanitary ware,
- electric water heater,
- INVERTER air conditioning in the living room and bedrooms,
- designated parking space,

Apartment S7 is located on the second floor of the building and has a total usable area of 94.81 m2. It consists of an entrance, hallway, three bedrooms, bathroom, WC, living room, kitchen and dining room, and a loggia of 17.10 m2. The apartment includes two parking spaces. PRICE: €295,000.00



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2108

REC ID: 1200632

Vodice, SRIMA - S7 Wohnung mit drei Schlafzimmern, 2. Stock, 300 m vom Strand entfernt

Vodice, SRIMA - **NEUBAU** Es werden Wohnungen in einem Wohngebäude moderner Architektur verkauft. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen hat drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick, während den Wohnungen im Erdgeschoss ein entsprechender Gartenanteil zugeordnet ist. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Gebäude wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach den neuesten Baustandards ausgestattet sein. Der geplante Fertigstellungstermin ist das Jahr 2026.

Die Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Tischlerei,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren,
- hochwertige keramische Fliesen,
- Laminat in den Schlafzimmern,
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer,
- moderne Badezimmereinrichtungen,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- INVERTER-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,
- eingerichteter Parkplatz,

Die Wohnung S7 befindet sich im zweiten Stockwerk des Gebäudes und hat eine gesamte Nutzfläche von 94,81 m². Sie besteht aus Eingang, Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer Loggia mit einer Fläche von 17,10 m². Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. PREIS: 295.000,00 €



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2108

REC ID: 1200632

Vodice, SRIMA - Appartamento S7 con tre camere da letto, secondo piano, a 300 m dalla spiaggia

Vodice, SRIMA - **NUOVA COSTRUZIONE** sono in vendita appartamenti in un edificio residenziale di architettura moderna. L'edificio, con un totale di 9 appartamenti, ha tre piani: piano terra + primo + secondo. Su ogni piano si trovano tre unità abitative. Gli appartamenti al primo e secondo piano hanno vista mare, mentre quelli al piano terra dispongono di una porzione di giardino riservata. L'edificio si trova in una zona tranquilla, a soli 300 m dalla spiaggia. L'edificio è attualmente in costruzione con materiali di alta qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard di costruzione. La data prevista per il completamento dei lavori è il 2026.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari.

Tra le dotazioni si evidenziano:

- facciata in polistirolo,
- infissi in PVC,
- tapparelle con alzavetro elettrico,
- porta d'ingresso antieffrazione e antincendio,
- piastrelle ceramiche di qualità,
- laminato nelle camere da letto,
- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno,
- sanitari moderni nel bagno,
- scaldabagno elettrico per acqua calda,
- climatizzatori INVERTER nel soggiorno e nelle camere da letto,
- posto auto assegnato

L'APPARTAMENTO S7 si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie utile totale di 94,81 m2. È composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, bagno, wc, soggiorno, cucina e sala da pranzo e loggia di 17,10 m2. All'appartamento appartengono due posti auto. PREZZO: 295.000,00€

Numero interno: S2108

REC ID: 1200632

Водице, СРИМА - С7 квартира с тремя спальнями, второй этаж, 300 м от пляжа

Водице, СРИМА - **НОВОСТРОЙКА** продаются квартиры в жилом доме современной архитектуры. Здание с общим количеством 9 квартир имеет три этажа: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж. На каждом этаже находятся по три жилых единицы. Квартиры на первом и втором этажах имеют вид на море, а квартирам на цокольном этаже принадлежит соответствующая часть сада. Здание расположено в тихом месте, всего в 300 метрах от пляжа. В данный момент здание строится из качественных материалов и будет оснащено в соответствии с последними строительными стандартами. Планируемый срок окончания строительства – 2026 год.

Покупатели освобождаются от уплаты налога на передачу недвижимости.

Из оборудования выделяем:

- фасад из пенополистирола,
- ПВХ столярка,
- рольставни с электрическими подъемниками,
- противовзломные и противопожарные входные двери,
- качественная керамическая плитка,
- ламинат в спальнях,
- электрический теплый пол в ванной комнате,
- современная сантехника для ванной комнаты,
- электрический бойлер для горячей воды,
- инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях,
- оборудованное парковочное место,

Квартира S7 расположена на втором этаже здания и имеет общую полезную площадь 94,81 м². Состоит из входа, коридора, трёх спален, ванной комнаты, туалета, гостиной, кухни и столовой, а также лоджии площадью 17,10 м². К квартире принадлежат два парковочных места. ЦЕНА: 295.000,00 €

Внутренний номер: S2108

REC ID: 1200632