Pag, Povljana - stan 62 m2, 50 m od plaže

OTOK PAG – POVLJANA
Na prodaju je moderan stan u novogradnji, smješten na 1. katu zgrade, udaljen svega 50 metara od mora i plaže!

Povljana je slikovito primorsko mjesto smješteno na južnom dijelu otoka Paga, udaljeno svega 15 minuta vožnje od Paškog mosta. Zahvaljujući svom položaju u zaštićenoj uvali, nudi prekrasne pješčane i šljunčane plaže, čisto more i bogatu prirodu.
Ovo naselje savršeno je za obitelji s djecom, parove, ali i sve one koji traže mir, sigurnost i autentično otočko okruženje. Uz plaže, Povljana nudi i niz dodatnih sadržaja: restorane s domaćom kuhinjom, kafiće, šetnice uz more, biciklističke i pješačke staze, a u blizini se nalazi i poznato ornitološko rezervat "Veliko blato".
Mnogi se odlučuju za Povljanu upravo zbog spoja prirodnih ljepota, dobre prometne povezanosti i manje gužve nego u poznatijim ljetovalištima. Ujedno, mjesto ima sve potrebno za ugodan boravak tijekom cijele godine – trgovine, ambulantu, poštu, sportsku dvoranu i druge sadržaje.

Stan ukupne površine 62 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Prostor je suvremeno i ukusno namješten, s izlazom na terasu idealnu za uživanje u miru i mediteranskom zraku.
Stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestom (PM1 – 12,50 m²).
Od dodatne opreme izdvajamo:
Velike klizne staklene stijene s električnim roletama
Protuprovalna ulazna vrata
Klima uređaj
Kvalitetni završni materijali
Nekretnina je spremna za useljenje, idealna za ljetovanje, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1199976 REC - 138-30

REC ID: 1199976

Pag, Povljana - apartment 62 m2, 50 m from the beach

ISLAND OF PAG – POVLJANA For sale is a modern apartment in a new building, located on the 1st floor of a building, only 50 meters from the sea and the beach! Povljana is a picturesque seaside town located on the southern part of the island of Pag, only a 15-minute drive from the Pag Bridge. Thanks to its location in a protected bay, it offers beautiful sandy and pebble beaches, clear sea and rich nature. This village is perfect for families with children, couples, but also for all those looking for peace, security and an authentic island environment. In addition to the beaches, Povljana offers a number of additional facilities: restaurants with local cuisine, cafes, promenades along the sea, cycling and hiking trails, and nearby is the famous ornithological reserve "Veliko blato". Many people choose Povljana precisely because of the combination of natural beauty, good transport connections and less crowds than in more famous resorts. At the same time, the town has everything you need for a pleasant stay throughout the year - shops, a clinic, a post office, a sports hall and other facilities. The apartment with a total area of 58.13 m² consists of two bedrooms, a bathroom, and a living room with a kitchen and a dining room. The space is modern and tastefully furnished, with access to a terrace ideal for enjoying peace and the Mediterranean air. The apartment comes with its own parking space (PM1 – 12.50 m²). Additional equipment includes: Large sliding glass walls with electric shutters Security entrance door Air conditioning High-quality finishing materials The property is ready to move in, ideal for a summer holiday, year-round living or tourist rental. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.

Intrnal number: 138-30

REC ID: 1199976

Pag, Povljana - Wohnung 62 m2, 50 m vom Strand entfernt

INSEL PAG – POVLJANA Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau im 1. Stock, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt! Povljana ist ein malerischer Küstenort im südlichen Teil der Insel Pag, nur 15 Autominuten von der Pager Brücke entfernt. Dank seiner Lage in einer geschützten Bucht bietet er wunderschöne Sand- und Kiesstrände, klares Meer und üppige Natur. Dieser Ort ist ideal für Familien mit Kindern, Paare, aber auch für alle, die Ruhe, Sicherheit und eine authentische Inselumgebung suchen. Neben den Stränden bietet Povljana eine Reihe weiterer Einrichtungen: Restaurants mit lokaler Küche, Cafés, Promenaden am Meer, Rad- und Wanderwege. In der Nähe befindet sich das berühmte Vogelschutzgebiet „Veliko Blato". Viele Menschen entscheiden sich gerade wegen der Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Verkehrsanbindung und weniger Menschenmassen als in bekannteren Ferienorten für Povljana. Gleichzeitig bietet die Stadt alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über brauchen – Geschäfte, eine Klinik, ein Postamt, eine Sporthalle und andere Einrichtungen. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 58,13 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Der Raum ist modern und geschmackvoll eingerichtet und bietet Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die Ruhe und die mediterrane Luft genießen können. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz (PM1 – 12,50 m²). Zur weiteren Ausstattung gehören: Große Glasschiebewände mit elektrischen Rollläden Sicherheitseingangstür Klimaanlage Hochwertige Verarbeitungsmaterialien Die Immobilie ist bezugsfertig, ideal für einen Sommerurlaub, ganzjähriges Wohnen oder die touristische Vermietung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.

Interne Nummer: 138-30

REC ID: 1199976

Pag, Povljana - appartamento 62 m2, 50 m dalla spiaggia

ISOLA DI PAG - POVLJANA In vendita un moderno appartamento in un nuovo edificio, situato al 1° piano di un edificio, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia! Povljana è una pittoresca cittadina costiera situata nella parte meridionale dell'isola di Pag, a soli 15 minuti di auto dal Ponte di Pag. Grazie alla sua posizione in una baia protetta, offre splendide spiagge di sabbia e ciottoli, mare limpido e una natura rigogliosa. Questo villaggio è perfetto per famiglie con bambini, coppie, ma anche per tutti coloro che cercano pace, sicurezza e un ambiente isolano autentico. Oltre alle spiagge, Povljana offre una serie di servizi aggiuntivi: ristoranti con cucina locale, bar, passeggiate lungo il mare, piste ciclabili ed escursionistiche, e nelle vicinanze si trova la famosa riserva ornitologica "Veliko Blato". Molte persone scelgono Povljana proprio per la combinazione di bellezze naturali, buoni collegamenti di trasporto e meno folla rispetto alle località turistiche più rinomate. Allo stesso tempo, la città offre tutto il necessario per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno: negozi, una clinica, un ufficio postale, una palestra e altri servizi. L'appartamento, con una superficie totale di 58,13 m², è composto da due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e sala da pranzo. Lo spazio è moderno e arredato con gusto, con accesso a una terrazza ideale per godersi la pace e l'aria mediterranea. L'appartamento dispone di un parcheggio privato (PM1 - 12,50 m²). Ulteriori dotazioni includono: Ampie vetrate scorrevoli con tapparelle elettriche Porta d'ingresso blindata Aria condizionata Materiali di finitura di alta qualità L'immobile è pronto per essere abitato, ideale per le vacanze estive, per viverci tutto l'anno o per l'affitto turistico. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.

Numero interno: 138-30

REC ID: 1199976

Pag, Povljana - apartment 62 m2, 50 m from beach

ОСТРОВ ПАГ – ПОВЛЯНА Продаётся современная квартира в новом доме, расположенная на 1 этаже, всего в 50 метрах от моря и пляжа! Повляна – живописный приморский городок в южной части острова Паг, всего в 15 минутах езды от Пагского моста. Благодаря расположению в защищённой бухте, он предлагает прекрасные песчаные и галечные пляжи, чистое море и богатую природу. Этот посёлок идеально подходит для семей с детьми, пар, а также для всех, кто ищет тишину, безопасность и аутентичную островную атмосферу. Помимо пляжей, Повляна предлагает ряд дополнительных удобств: рестораны с местной кухней, кафе, променады вдоль моря, велосипедные и пешеходные маршруты, а также поблизости находится знаменитый орнитологический заповедник «Велико блато». Многие выбирают Повляну именно из-за сочетания природной красоты, хорошего транспортного сообщения и меньшего количества людей, чем на более известных курортах. В то же время в городе есть всё необходимое для приятного проживания круглый год – магазины, поликлиника, почта, спортивный зал и другие объекты. Квартира общей площадью 58,13 м² состоит из двух спален, ванной комнаты и гостиной с кухней и столовой. Пространство современное и со вкусом обставлено, с выходом на террасу, идеально подходящую для наслаждения покоем и средиземноморским воздухом. К квартире прилагается собственное парковочное место (PM1 – 12,50 м²). Дополнительное оборудование включает: Большие раздвижные стеклянные стены с электрическими жалюзи Входная дверь повышенной безопасности Кондиционер Высококачественные отделочные материалы Недвижимость готова к заселению, идеально подходит для летнего отдыха, круглогодичного проживания или сдачи в туристическую аренду. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Электронная почта: vedran@kaiser-immobilien.

Внутренний номер: 138-30

REC ID: 1199976