Vodice,SRIMA-*NOVOGRADNJA* S6 STAN , 2s+db, I.kat,300 m od plaže

Vodice,SRIMA - **NOVOGRADNJA** prodaju se stanovi u stambenoj zgradi moderne arhitekture. Zgrada s ukupno 9 stanova ima tri etaže: prizemlje+kat +II kat. Na svakoj etaži se nalaze tri stambene jedinice. Stanovi na prvoj i drugoj etaži imaju pogled na more a stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji od plaže udaljena svega 300m. Zgrada se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je 2026 godina.

Kupci su oslobođeni od plaćanja poreza na promet nekretninama.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada,
- pvc stolarija,
- rolete s električnim podizačima
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- kvalitetene keramičke pločice
- laminati u spavaćim sobama,
- električno podno grijanje u kupaonici
- moderne kupaonske sanitarije
- električni bojler za toplu vodu
- INVERTER klime u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
- uređeno parkirno mjesto

S6 STAN nalazi se na katu zgrade i ima ukupnu korisnu vrijednost površine 78,71m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica,praonica, dnevni boravak kuhinja i blagovaonica i lođa površine 17.10m2. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. CIJENA: 260.000,00€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1198719 REC - S2096

REC ID: 1198719

Flat - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - SRIMA

Vodice, SRIMA - **NEW CONSTRUCTION** apartments are for sale in a residential building of modern architecture. The building, with a total of 9 apartments, has three floors: ground floor + first floor + second floor. On each floor, there are three residential units. The apartments on the first and second floors have a sea view, while the ground floor apartments include a corresponding part of the garden. The building is located in a quiet area, only 300m away from the beach. The building is currently being constructed with high-quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is 2026.

Buyers are exempt from paying real estate transfer tax.

Equipment highlights include:

- styrofoam facade,
- PVC joinery,
- roller shutters with electric lifts,
- burglar-proof and fireproof entrance doors,
- high-quality ceramic tiles,
- laminate flooring in bedrooms,
- electric underfloor heating in the bathroom,
- modern bathroom sanitary ware,
- electric water heater,
- INVERTER air conditioning in the living room and bedrooms,
- designated parking space,

Apartment S6 is located on the floor of the building and has a total usable area of 78.71m2. It consists of an entrance, hallway, two bedrooms, bathroom, laundry room, living room, kitchen and dining area, and a loggia of 17.10m2. The apartment includes two parking spaces. PRICE: €260,000.00



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2096

REC ID: 1198719

Vodice, SRIMA - **NEUBAU** Es werden Wohnungen in einem Wohngebäude moderner Architektur zum Verkauf angeboten. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen hat drei Etagen: Erdgeschoss + erste Etage + zweite Etage. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten Meerblick, während den Wohnungen im Erdgeschoss ein entsprechender Gartenanteil zugeordnet ist. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Gebäude wird derzeit mit hochwertigen Materialien errichtet und wird nach den neuesten Bau-Standards ausgestattet sein. Der geplante Fertigstellungstermin ist das Jahr 2026.

Käufer sind von der Immobilienertragssteuer befreit.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Fensterrahmen,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren,
- hochwertige keramische Fliesen,
- Laminat in den Schlafzimmern,
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer,
- moderne Badausstattung,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- INVERTER-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,
- eingerichteter Parkplatz,

Die Wohnung S6 befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und hat eine insgesamt nutzbare Fläche von 78,71 m². Sie besteht aus Eingang, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer Loggia mit 17,10 m² Fläche. Der Wohnung gehören zwei Parkplätze an. PREIS: 260.000,00 €



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2096

REC ID: 1198719

Vodice, SRIMA - **NUOVA COSTRUZIONE** in vendita appartamenti in un edificio residenziale di architettura moderna. L'edificio con un totale di 9 appartamenti ha tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano. Su ogni piano ci sono tre unità abitative. Gli appartamenti al primo e secondo piano hanno vista mare, mentre agli appartamenti al piano terra spetta una parte corrispondente di giardino. L'edificio si trova in una zona tranquilla, a soli 300 m dalla spiaggia. L'edificio è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard costruttivi. La data prevista per il completamento dei lavori è il 2026.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari.

Dall'equipaggiamento si evidenziano:

- facciata in polistirene espanso,
- serramenti in PVC,
- tapparelle con alzate elettriche,
- porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco,
- piastrelle ceramiche di qualità,
- laminati nelle camere da letto,
- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno,
- sanitari da bagno moderni,
- scaldabagno elettrico per acqua calda,
- climatizzatori INVERTER nel soggiorno e nelle camere da letto,
- posto auto sistemato,

L'APPARTAMENTO S6 si trova al piano dell'edificio e ha una superficie utile totale di 78,71m2. È composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, bagno, lavanderia, soggiorno con cucina e sala da pranzo e loggia di 17,10m2. All'appartamento appartengono due posti auto. PREZZO: 260.000,00€

Numero interno: S2096

REC ID: 1198719

Водице, СРИМА - **НОВОСТРОЙКА** продаются квартиры в жилом доме современной архитектуры. Здание с общей численностью 9 квартир имеет три этажа: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж. На каждом этаже расположены по три жилые единицы. Квартиры на первом и втором этажах имеют вид на море, а квартирам на цокольном этаже принадлежит соответствующая часть сада. Здание находится в тихом месте, всего в 300 м от пляжа. Здание в настоящее время строится из качественных материалов и будет оснащено в соответствии с последними стандартами строительства. Планируемый срок окончания строительства - 2026 год.

Покупатели освобождаются от уплаты налога на сделки с недвижимостью.

Из оборудования выделяем:

- утепленная фасадная система (пенополистирол),
- ПВХ столярка,
- рольставни с электрическими подъемниками,
- входные двери с противовзломной и противопожарной защитой,
- качественная керамическая плитка,
- ламинат в спальнях,
- электрический теплый пол в ванной комнате,
- современная сантехника для ванной комнаты,
- электрический бойлер для горячей воды,
- инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях,
- организованное парковочное место,

Квартира S6 расположена на этаже здания и имеет общую полезную площадь 78,71 м². Состоит из входа, коридора, двух спален, ванной комнаты, прачечной, гостиной, кухни и столовой, а также лоджии площадью 17,10 м². К квартире принадлежат два парковочных места. ЦЕНА: 260.000,00€

Внутренний номер: S2096

REC ID: 1198719