Vodice, SRIMA -**NOVOGRADNJA* S3 stan 2S+DB s vrtom, 300 m od plaže

Vodice,SRIMA - **NOVOGRADNJA** prodaju se stanovi u stambenoj zgradi moderne arhitekture. Zgrada s ukupno 9 stanova ima tri etaže: prizemlje+kat +II kat. Na svakoj etaži se nalaze tri stambene jedinice. Stanovi na prvoj i drugoj etaži imaju pogled na more a stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji od plaže udaljena svega 300m. Zgrada se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je 2026 godina.

Kupci su oslobođeni od plaćanja poreza na promet nekretninama.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada,
- pvc stolarija,
- rolete s električnim podizačima
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- kvalitetene keramičke pločice
- laminati u spavaćim sobama,
- električno podno grijanje u kupaonici
- moderne kupaonske sanitarije
- električni bojler za toplu vodu
- INVERTER klime u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
- uređeno parkirno mjesto

S3 STAN nalazi se u prizemlju zgrade i ima ukupnu korisnu vrijednost površine 84,33m2. Sastoji se od ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, praonica, dnevni boravak kuhinja i blagovaonica i lođa površine 19.80m2. Stanu pripadaju jedno parkirno mjesto. CIJENA: 277.000,00€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1198715 REC - S2093

REC ID: 1198715

Flat - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - SRIMA

Vodice, SRIMA - **NEW CONSTRUCTION** apartments are for sale in a residential building of modern architecture. The building, with a total of 9 apartments, has three floors: ground floor + first floor + second floor. On each floor, there are three residential units. Apartments on the first and second floors have a sea view, while the ground floor apartments have an associated part of the garden. The building is located in a quiet area, only 300m from the beach. The building is currently being constructed with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is 2026.

Buyers are exempt from paying real estate transfer tax.

Equipment highlights include:

- styrofoam facade,
- PVC joinery,
- roller shutters with electric lifts,
- burglar and fire-resistant entrance doors,
- high-quality ceramic tiles,
- laminate flooring in bedrooms,
- electric underfloor heating in the bathroom,
- modern bathroom sanitary ware,
- electric water heater,
- INVERTER air conditioning in the living room and bedrooms,
- designated parking space,

Apartment S3 is located on the ground floor of the building and has a total usable area of 84.33m2. It consists of an entrance, hallway, two bedrooms, bathroom, laundry room, living room, kitchen and dining room, and a loggia of 19.80m2. The apartment includes one parking space. PRICE: €277,000.00



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2093

REC ID: 1198715

Vodice, SRIMA - **NEUBAU** Es werden Wohnungen in einem Wohngebäude moderner Architektur verkauft. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen verfügt über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick, während den Wohnungen im Erdgeschoss ein entsprechender Gartenanteil zugeordnet ist. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Gebäude wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Bauvorschriften ausgestattet. Die geplante Fertigstellung ist im Jahr 2026.

Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Zur Ausstattung gehören:

- Styropor-Fassade,
- PVC Fenster und Türen,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren,
- hochwertige keramische Fliesen,
- Laminat in den Schlafzimmern,
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer,
- moderne Badezimmer-Sanitäranlagen,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- INVERTER-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,
- ausgewiesener Parkplatz,

Die Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtnutzfläche von 84,33 m². Sie besteht aus Eingang, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einem Balkon (Loggia) mit 19,80 m². Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. PREIS: 277.000,00 €



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2093

REC ID: 1198715

Vodice, SRIMA - **NUOVA COSTRUZIONE** in vendita appartamenti in un edificio residenziale di architettura moderna. L'edificio, con un totale di 9 appartamenti, si sviluppa su tre piani: piano terra + primo piano + secondo piano. Su ogni piano si trovano tre unità abitative. Gli appartamenti al primo e secondo piano godono di vista mare, mentre quelli al piano terra dispongono di una porzione di giardino di pertinenza. L'edificio è situato in una zona tranquilla a soli 300 m dalla spiaggia. L'edificio è attualmente in costruzione con materiali di alta qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard costruttivi. La data prevista per il completamento è il 2026.

Gli acquirenti sono esentati dal pagamento dell'imposta di registro sugli immobili.

Gli accessori includono:

- facciata in polistirene,
- infissi in PVC,
- tapparelle con alzate elettriche,
- porta d'ingresso antieffrazione e antincendio,
- piastrelle ceramiche di qualità,
- laminato nelle camere da letto,
- riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno,
- sanitari moderni per il bagno,
- scaldabagno elettrico per acqua calda,
- climatizzatori INVERTER nel soggiorno e nelle camere da letto,
- posto auto attrezzato,

L'APPARTAMENTO S3 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie utile totale di 84,33 m2. È composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, bagno, lavanderia, soggiorno con cucina e sala da pranzo e loggia di 19,80 m2. All'appartamento è assegnato un posto auto. PREZZO: 277.000,00 €

Numero interno: S2093

REC ID: 1198715

Водице, СРИМА - **НОВОСТРОЙКА** продаются квартиры в жилом здании современной архитектуры. Здание с общим количеством 9 квартир имеет три этажа: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж. На каждом этаже расположены по три жилые единицы. Квартиры на первом и втором этажах имеют вид на море, а квартирам на цокольном этаже принадлежит соответствующая часть сада. Здание находится в тихом месте, всего в 300 м от пляжа. Здание в настоящее время строится из качественных материалов и будет оснащено в соответствии с последними строительными стандартами. Планируемый срок завершения строительства - 2026 год.

Покупатели освобождаются от уплаты налога на передачу недвижимости.

Из оснащения выделяются:

- фасад из пенополистирола,
- ПВХ столярка,
- рольставни с электрическими приводами,
- входные двери с защитой от взлома и огня,
- качественная керамическая плитка,
- ламинат в спальнях,
- электрический теплый пол в ванной комнате,
- современная сантехника для ванной,
- электрический бойлер для горячей воды,
- инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях,
- обустроенное парковочное место,

Квартира S3 находится на цокольном этаже здания и имеет общую полезную площадь 84,33 м². Состоит из входа, коридора, двух спален, ванной комнаты, прачечной, гостиной, кухни и столовой, а также лоджии площадью 19,80 м². К квартире принадлежит одно парковочное место. ЦЕНА: 277.000,00 €

Внутренний номер: S2093

REC ID: 1198715