Istra, Rovinj -jedinstvena prilika - stan u povijesnoj vili s pogledom na more

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u samom središtu Rovinja, u prvom redu do mora, prodaje se dvosoban stan površine 59 m². Smješten je na trećem, ujedno i posljednjem katu povijesne austrougarske vile.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice te podrumske ostave. Stan također ima pravo korištenja zajedničke terase s koje se pruža prekrasan, otvoren pogled na more.

Nekretnina je u izvornom stanju i potrebna joj je potpuna obnova, što budućem kupcu pruža mogućnost uređenja prema vlastitim kriterijima. Južna orijentacija omogućuje obilje dnevne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Zbog svoje izuzetne mikrolokacije, funkcionalnog rasporeda i dodatnih sadržaja poput terase s pogledom na more, riječ je o rijetkoj i jedinstvenoj prilici na tržištu – idealnoj za stanovanje, odmor ili investiciju.

Interni broj: 1198421 REC - 300571007-369

REC ID: 1198421

Istria, Rovinj – Unique Opportunity – Apartment in a Historic Villa with Sea View

In an exceptional location in the heart of Rovinj, just a few steps from the sea, a 64 m² two-bedroom apartment is for sale. It is located on the third and top floor of a historic Austro-Hungarian villa.

The apartment consists of an entrance hallway, an open living area with kitchen and dining space, two bedrooms, a bathroom, and a basement storage room. Residents also have the right to use a shared terrace that offers a beautiful, open view of the sea.

The property is in its original condition and requires complete renovation, offering the future owner the opportunity to customize it according to their own preferences. Thanks to its southern orientation, the apartment enjoys abundant natural light throughout the day.

With its prime location, functional layout, and added features such as a sea-view terrace, this is a rare and unique opportunity on the market – ideal for living, vacation, or investment.

Intrnal number: 300571007-369

REC ID: 1198421

Istrien, Rovinj – Einzigartige Gelegenheit – Wohnung in historischer Villa mit Meerblick


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In bester Lage im Herzen von Rovinj, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, steht eine 64 m² große Zweizimmerwohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im dritten und zugleich obersten Stockwerk einer historischen Villa aus der österreichisch-ungarischen Zeit.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Kellerabteil. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Terrasse mit wunderschönem, freiem Meerblick zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und bedarf einer kompletten Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht während des gesamten Tages.

Aufgrund der hervorragenden Lage, des funktionalen Grundrisses und des zusätzlichen Komforts wie der Terrasse mit Meerblick handelt es sich um eine seltene und einzigartige Gelegenheit – ideal zum Wohnen, als Feriendomizil oder zur Investition.

Interne Nummer: 300571007-369

REC ID: 1198421

Istria, Rovigno – Opportunità Unica – Appartamento in Villa Storica con Vista Mare

In una posizione eccezionalmente attraente nel cuore di Rovigno, a pochi passi dal mare, è in vendita un appartamento di 64 m² con due camere da letto. Si trova al terzo e ultimo piano di una storica villa austro-ungarica.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio nel seminterrato. Gli abitanti hanno anche il diritto di utilizzare una terrazza comune con una splendida vista aperta sul mare.

L'immobile è in condizioni originali e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti. L'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno.

Grazie alla sua posizione esclusiva, alla disposizione funzionale e ai vantaggi aggiuntivi come la terrazza con vista mare, si tratta di un'opportunità rara e unica – ideale come abitazione, casa vacanze o investimento.

Numero interno: 300571007-369

REC ID: 1198421

Квартира/Апартамент Rovinj, 64m2

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Внутренний номер: 300571007-369

REC ID: 1198421