Medulin, moderna duplex vila oznake A, grijani bazen, garaža

Na južnom dijelu istarskog poluotoka nalazi se naselje i općina Medulin. Dio je Istarske županije i popularno turističko odredište koje posjetiteljima nudi spoj prirodnih ljepota, kulturne baštine i rekreacijskih aktivnosti. Nalazi se 10-tak km od grada Pule, najvećeg grada u Istri. Sam Medulin poznat je po svojim pješčanim i šljunčanim plažama što ga čini popularnim mjestom za sunčanje i sportove na vodi.

Upravo u Medulinu u neposrednoj blizini centra, trgovine i škole, počela je izgradnja dvije moderne duplex vile, svaka sveukupne površine 146,43 m2 raspoređene kroz prizemlje i kat. Lokacija vila je odlična jer se nalaze na mirnoj lokaciji što budućim vlasnicima omogućuje privatnost i savršen prostor za udoban život. Vile su tlocrtno identične, te se prikazana cijena odnosi na jednu vilu. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik/garderoba, wc, dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja, izlaz na natkrivenu terasu, tuš, garaža. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalazi jedna spavaća soba s kupaonicom, druga spavaća soba s kupaonicom i izlazom na loggiu, te treća spavaća soba s kupaonicom i garderobom.  

Na okućnici površine 150m2 je predviđen bazen veličine 30m2 koji će grijat vodu putem toplinske pumpe, s destilacijom vode i hidro masažom. Pored bazena je predviđena strojarnica od 6m2.
Oprema kuće:

Klima uređaj u svakoj sobi
Antracit stolarija
Roletne na struju
Komarnici
Kolektor za toplu vodu
Video nadzor + alarm
Video portafon
Kapija na daljinsko otvaranje
Podno grijanje
Grijanje vode putem toplinske pumpe

Svakoj vili pripada garaža te dva parkirna mjesta.
Budući kupac ne plaća porez na nekretnine.
Vile su idealne za sve one koji žele odmor u mirnom okruženju, a opet imaju sve bitne sadržaje u neposrednoj blizini.
Prve plaže se nalaze na oko 1,8km udaljenosti od vila.

Interni broj: 1197965 REC - 1088

REC ID: 1197965

House Medulin, 146m2

In the southern part of the Istrian peninsula is the settlement and municipality of Medulin. It is part of the Istrian County and a popular tourist destination that offers visitors a combination of natural beauty, cultural heritage and recreational activities. It is located about 10 km from the city of Pula, the largest city in Istria. Medulin itself is known for its sandy and pebble beaches, which makes it a popular place for sunbathing and water sports.

It is in Medulin, in the immediate vicinity of the center, shops and schools, that the construction of two modern duplex villas has begun, each with a total area of ​​146.43 m2 distributed over the ground floor and first floor. The location of the villas is excellent because they are located in a quiet location, which provides future owners with privacy and the perfect space for a comfortable life. The villas have identical floor plans, and the price shown refers to one villa. On the ground floor there is an entrance hall/wardrobe, toilet, living room + dining room + kitchen, exit to a covered terrace, shower, garage. An internal staircase leads to the first floor where there is one bedroom with a bathroom, a second bedroom with a bathroom and access to a loggia, and a third bedroom with a bathroom and a dressing room.

On the 150m2 plot, a 30m2 swimming pool is planned, which will heat the water via a heat pump, with water distillation and hydro massage. Next to the pool, a 6m2 engine room is planned.
House equipment:

Air conditioning in each room
Anthracite joinery
Electric shutters
Mosquito nets
Hot water collector
Video surveillance + alarm
Video intercom
Remote-controlled gate
Underfloor heating
Water heating via a heat pump

Each villa has a garage and two parking spaces.
The future buyer does not pay real estate tax.
The villas are ideal for those who want a vacation in a peaceful environment, yet have all the essential amenities in the immediate vicinity.
The first beaches are located about 1.8km away from the villas.

Intrnal number: 1088

REC ID: 1197965

Haus Medulin, 146m2

Im südlichen Teil der istrischen Halbinsel liegt die Stadt und Gemeinde Medulin. Es ist Teil der Gespanschaft Istrien und ein beliebtes Touristenziel, das Besuchern eine Kombination aus Naturschönheiten, kulturellem Erbe und Freizeitaktivitäten bietet. Es liegt etwa 10 km von der Stadt Pula entfernt, der größten Stadt Istriens. Medulin selbst ist für seine Sand- und Kiesstrände bekannt und daher ein beliebter Ort zum Sonnenbaden und für Wassersport.

Mitten in Medulin, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, der Geschäfte und Schulen, wurde mit dem Bau von zwei modernen Maisonette-Villen begonnen, die jeweils eine Gesamtfläche von 146,43 m2 haben und sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Die Lage der Villen ist hervorragend, da sie sich in einer ruhigen Gegend befinden, die den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und einen perfekten Raum für ein komfortables Leben bietet. Die Villen sind vom Grundriss her identisch, daher bezieht sich der angezeigte Preis auf eine Villa. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle/Garderobe, Toilette, Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Ausgang zu einer überdachten Terrasse, Dusche, Garage. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer Loggia sowie ein drittes Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank befinden.

Auf dem 150 m² großen Grundstück ist ein 30 m² großer Swimmingpool geplant, der über eine Wärmepumpe beheizt wird und über Wasserdestillation und Hydromassage verfügt. Neben dem Pool ist ein 6 m² großer Maschinenraum geplant.
Ausstattung des Hauses:

Klimaanlage in jedem Zimmer
Anthrazit-Zimmerei
Elektrische Rollläden
Moskitonetze
Warmwasserkollektor
Videoüberwachung + Alarm
Video-Gegensprechanlage
Ferngesteuertes Tor
Fußbodenheizung
Warmwasserbereitung über Wärmepumpe

Jede Villa verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze.
Der Kaufinteressent zahlt keine Grundsteuer.
Die Villen sind ideal für alle, die einen Urlaub in einer ruhigen Umgebung verbringen möchten, aber dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.
Die ersten Strände liegen etwa 1,8 km von den Villen entfernt.

Interne Nummer: 1088

REC ID: 1197965

Numero interno: 1088

REC ID: 1197965

Внутренний номер: 1088

REC ID: 1197965