POTOK, novoadaptiran stan, 2 stambene jedinice, balkon

RIJEKA - POTOK

Novoadaptiran stan 125 m² s balkonom, podijeljen na dvije odvojene stambene jedinice!

Na prodaju je prostran kompletno adaptiran stan površine 125 m2 smješten na atraktivnoj lokaciji u mirnoj ulici u blizini Art kvarta te svega 10ak minuta hoda od Korza.

Stan je funkcionalno podijeljen u 2 odvojene stambene jedinice što ga čini idealnim za investitore, obitelji ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.

Prva jedinica je površine 81 m2 - 3S+DB: hodnik, kupaonica, dnevni boravak sa kuhinjom, 3 spavaće sobe, ostava.
Druga jedinica je površine 42 m2 - 1S+DB: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupaonica, balkon.

Stanu također pripada i podrumski prostor, koji može služiti kao dodatna ostava.

Oba stana su kompletno adaptirana 2025. godine:
• svi zidovi su armirani
• promjenjene sve instalacije vode i struje
• nove pločice u hodniku te kupaonicama, podovi su prekriveni prekrasnim laminatom
• spušteni su stropovi i ugrađena je nova LED rasvjeta
• svaka soba je opremljena klima u uređajem (multi-split sistem s ukupno 6 unutarnjih jedinica)
• kompletno je promjenjena vanjska PVC stolarija sa električnim roletnama, a unutarnja je detaljno restaurirana
• svaki stan ima modernu kuhinju rađenu po mjeri, sa svim ugradbenim aparatima
• glavna soba u velikom stanu ima prostrani walk in ormar, kao i prostanu ostavu
• kupaonice su moderno uređene te imaju podno grijanje
• napravljena je priprema za optički internet za svaku sobu.

Ova nekretnina pruža spoj funkcionalnosti, kvalitete i odlične lokacije u neposrednoj blizini svih sadržaja, ali u mirnom okruženju – rijetkost na tržištu.

Idealna nekretnina za investiciju, život višegeneracijske obitelji ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja!

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1197624 REC - 15854

REC ID: 1197624

RIJEKA - POTOK, newly renovated apartment, divided into 2 apartments, balcony

RIJEKA - POTOK

Newly renovated apartment 125 m² with balcony, divided into two separate residential units!

For sale is a spacious, completely renovated apartment of 125 m2 located in an attractive location in a quiet street near the Art Quarter and only a 10-minute walk from Korzo.

The apartment is functionally divided into 2 separate residential units, making it ideal for investors, families or a combination of living and renting.

The first residential unit with an area of 81 m2- 3 bedrooms + living room: hallway, bathroom, living room with kitchen, 3 bedrooms, storage room.
The second residential unit with an area of 42 m2 - 1 bedroom + living room: hallway, living room with kitchen, bedroom, bathroom, balcony.

The apartment also has a basement space, which can be used as an additional storage room.

Both apartments were completely renovated in 2025:
• all walls are reinforced
• all water and electricity installations have been changed
• new tiles in the hallway and bathrooms, the floors are covered with beautiful laminate
• the ceilings have been lowered and new LED lighting has been installed
• each room is equipped with air conditioning in the device (multi-split system with a total of 6 indoor units)
• the external PVC joinery with electric shutters has been completely changed, and the interior has been thoroughly restored
• each apartment has a modern custom-made kitchen, with all built-in appliances
• the master bedroom in the large apartment has a spacious walk-in closet, as well as a spacious pantry
• the bathrooms are modernly decorated and have underfloor heating
• preparation for optical internet has been made for each room.

This property offers a combination of functionality, quality and an excellent location in close proximity to all amenities, but in a quiet environment - a rarity on the market.

An ideal property for investment, multi-generational family life or a combination of living and renting!

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15854

REC ID: 1197624

RIJEKA - POTOK, neu renovierte Wohnung, aufgeteilt in 2 Wohnungen, Balkon

RIJEKA – POTOK

Neu renovierte Wohnung (125 m²) mit Balkon, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten!

Zum Verkauf steht eine geräumige, komplett renovierte Wohnung mit 125 m² in attraktiver Lage in einer ruhigen Straße nahe dem Kunstviertel und nur 10 Gehminuten vom Korzo entfernt.

Die Wohnung ist funktional in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Mieten.

Die erste Wohneinheit mit einer Fläche von 81 m² bietet 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum.
Die zweite Wohneinheit mit einer Fläche von 42 m² bietet 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer: Flur, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.

Beide Wohnungen wurden 2025 komplett renoviert:
• Alle Wände wurden verstärkt.
• Alle Wasser- und Strominstallationen wurden erneuert.
• Neue Fliesen im Flur und in den Bädern, die Böden sind mit schönem Laminat ausgelegt.
• Die Decken wurden abgehängt und neue LED-Beleuchtung installiert.
• Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet (Multi-Split-System mit insgesamt sechs Innengeräten).
• Die PVC-Außenfenster mit elektrischen Rollläden wurden komplett erneuert und der Innenbereich gründlich restauriert.
• Jede Wohnung verfügt über eine moderne, maßgefertigte Küche mit allen Einbaugeräten.
• Das Hauptschlafzimmer in der großen Wohnung verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank sowie eine geräumige Speisekammer.
• Die Bäder sind modern eingerichtet und verfügen über Fußbodenheizung.
• Vorbereitungen für Glasfaser-Internet sind in jedem Zimmer vorhanden.

Diese Immobilie bietet Funktionalität, Qualität und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dennoch in einer ruhigen Umgebung – eine Seltenheit auf dem Markt.

Eine ideale Immobilie für Kapitalanlagen, ein Mehrgenerationen-Familienleben oder eine Kombination aus Wohnen und Mieten! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15854

REC ID: 1197624

FIUME - POTOK, appartamento recentemente ristrutturato, diviso in 2 appartamenti, balcone

FIUME - POTOK

Appartamento recentemente ristrutturato di 125 m² con balcone, suddiviso in due unità abitative separate!

In vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato di 125 m², situato in una posizione privilegiata in una tranquilla via vicino al Quartiere Artistico e a soli 10 minuti a piedi dal Corso.

L'appartamento è funzionalmente suddiviso in 2 unità abitative separate, il che lo rende ideale per investitori, famiglie o per una combinazione di abitazione e affitto.

La prima unità abitativa, con una superficie di 81 m², è composta da 3 camere da letto + soggiorno: disimpegno, bagno, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, ripostiglio.

La seconda unità abitativa, con una superficie di 42 m², è composta da 1 camera da letto + soggiorno: disimpegno, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, balcone.

L'appartamento dispone anche di un seminterrato, che può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio.

Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2025:
• tutte le pareti sono state rinforzate
• tutti gli impianti idrico ed elettrico sono stati sostituiti
• nuove piastrelle nel corridoio e nei bagni, i pavimenti sono rivestiti in pregiato laminato
• i soffitti sono stati abbassati e sono state installate nuove luci a LED
• ogni stanza è dotata di aria condizionata integrata (sistema multi-split con un totale di 6 unità interne)
• gli infissi esterni in PVC con tapparelle elettriche sono stati completamente sostituiti e gli interni sono stati completamente restaurati
• ogni appartamento dispone di una moderna cucina su misura, completa di tutti gli elettrodomestici da incasso
• la camera da letto principale nell'appartamento più grande dispone di una spaziosa cabina armadio e di una spaziosa dispensa
• i bagni sono arredati in stile moderno e dispongono di riscaldamento a pavimento
• ogni stanza è predisposta per la connessione internet ottica.

Questa proprietà offre una combinazione di funzionalità, qualità e un'eccellente posizione nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, ma in un ambiente tranquillo: una rarità sul mercato.

Una proprietà ideale per investimento, vita familiare multigenerazionale o per una combinazione di vita e affitto!

Per maggiori informazioni e un appuntamento per la visione, chiamare: +385/99/320-0008

Numero interno: 15854

REC ID: 1197624

РИЕКА - ПОТОК, недавно отремонтированная квартира, разделена на 2 квартиры, балкон

РИЕКА - ПОТОК

Недавно отремонтированная квартира площадью 125 м² с балконом, разделенная на две отдельные квартиры!

Продается просторная, полностью отремонтированная квартира площадью 125 м², расположенная в привлекательном месте на тихой улице недалеко от Арт-квартала и всего в 10 минутах ходьбы от Корзо.

Квартира функционально разделена на две отдельные квартиры, что делает ее идеальным вариантом для инвесторов, семей или для совмещения проживания и сдачи в аренду.

Первая квартира площадью 81 м²: 3 спальни + гостиная: прихожая, ванная комната, гостиная с кухней, 3 спальни, кладовая.
Вторая квартира площадью 42 м²: 1 спальня + гостиная: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната, балкон.

В квартире также есть подвальное помещение, которое можно использовать как дополнительную кладовую.

Обе квартиры были полностью отремонтированы в 2025 году:
• укреплены все стены
• заменены все водопроводные и электрические коммуникации
• новая плитка в коридоре и ванных комнатах, полы покрыты красивым ламинатом
• снижены потолки и установлено новое светодиодное освещение
• в каждой комнате установлен кондиционер (мульти-сплит-система с 6 внутренними блоками)
• полностью заменены внешние окна из ПВХ с электрическими жалюзи, а интерьер тщательно отреставрирован
• в каждой квартире есть современная кухня, изготовленная на заказ, со всей встроенной техникой
• в главной спальне в большой квартире есть просторная гардеробная и вместительная кладовая
• ванные комнаты оформлены в современном стиле и оборудованы подогревом пола
• в каждой комнате проведен оптоволоконный интернет.

Эта недвижимость сочетает в себе функциональность, качество и отличное расположение в непосредственной близости от всех удобств, но в тихом месте — редкость на рынке.

Идеальный вариант для инвестиций, проживания семьи из нескольких поколений или для совмещения проживания и сдачи в аренду!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15854

REC ID: 1197624