Krk okolica, kamena kuća s bazenom i predivnim pogledom na more!

Iz bogate ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien na razvijenom i atraktivnom području Kvarnera izdvaja se izuzetno lijepa kuća smještena u jednom od najpoželjnijih jadranskih odredišta, na otoku Krku. Ova primorska kuća nalazi se na mirnoj i kvalitetnoj lokaciji u okolici grada Krka, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život i odmor. Riječ je o kući u nizu s više katova, izvedenoj na ukupno tri etaže, s funkcionalnim rasporedom i prostorima prilagođenima za boravak jedne ili više obitelji.

Ukupna površina kuće iznosi približno 150 m², a prostori su pažljivo organizirani kako bi pružili maksimalnu udobnost. U prizemlju se nalazi dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski wc, spremište i konoba, kao i dodatna prostorija predviđena za zabavu. Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dok se dodatni wc koristi zajednički. Dvije sobe imaju izlaz na balkon, dok druge dvije vode na terasu i dvorište gdje se nalazi bazen, sunčalište i roštilj, što ovu nekretninu čini idealnim mjestom za uživanje u toplim danima.

Poseban dojam ostavlja i krovna terasa s koje se pruža panoramski pogled na more. Na toj gornjoj etaži smješten je jacuzzi i prostor za opuštanje, savršen za večernja druženja ili privatne trenutke odmora. Interijer kuće uredno je održavan, kompletno opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima i tehničkim uređajima, a u ponudi je i s kvalitetnim i ukusno odabranim namještajem.

Okućnica je uređena i dovoljno prostrana da omogući više parkirnih mjesta, što je dodatna pogodnost za vlasnike i njihove goste. Osim funkcionalnosti i udobnosti, nekretnina se ističe i svojim pogledom na more, što dodatno doprinosi njenoj atraktivnosti.

Kuću prodaje fizička osoba, a prilikom prijenosa vlasništva na kupca primjenjuje se zakonima propisan porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Vlasnik jamči urednu vlasničku dokumentaciju i mogućnost brzog prijenosa prava vlasništva. Ako ste zainteresirani za ovu nekretninu, pozivamo vas da nas kontaktirate i dogovorite sastanak u našem uredu na otoku Krku. Stručni tim agencije Stan Grad Immobilien bit će vam na raspolaganju za sve informacije i pomoć, uključujući obilazak kuće, pravnu podršku pri kupoprodaji, uknjižbu vlasništva te prijenos režijskih troškova na novog vlasnika.

Interni broj: 1193522 REC - 103422

REC ID: 1193522

Krk area, stone house with a swimming pool and a beautiful view of the sea!

From the rich selection of properties offered by Stan Grad Immobilien in the developed and attractive region of Kvarner, this exceptionally beautiful house stands out, located in one of the most desirable destinations on the Adriatic coast, the island of Krk. This coastal property is situated in a peaceful and high-quality location in the vicinity of the town of Krk, close to all essential amenities needed for comfortable everyday living and relaxation. The house is a multi-storey terraced property, built across three levels with a functional layout and spaces well-suited for the living needs of one or more families.

The total surface area of the house is approximately 150 m², with the interior carefully organized to provide maximum comfort. The ground floor features a living room connected to the kitchen and dining area, a guest toilet, a storage room, a wine cellar, and an additional room designed for leisure and entertainment. On the upper floor, there are four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, while an additional toilet is available for shared use. Two of the bedrooms have access to balconies, and the other two open onto a terrace and a courtyard, where a swimming pool, sun deck, and barbecue area are located, making this property an ideal spot for enjoying warm summer days.

A particularly impressive feature of the house is the rooftop terrace, offering panoramic sea views. This upper level includes a jacuzzi and a relaxation zone, perfect for evening gatherings or peaceful moments of rest. The interior of the house is well-maintained and fully equipped with all necessary household appliances and technical devices, and it comes with high-quality and tastefully selected furniture.

The landscaped yard is spacious enough to accommodate multiple parking spaces, which is an added convenience for both the owners and their guests. In addition to its functionality and comfort, the property also stands out for its open view of the sea, further enhancing its appeal.

The house is being sold by a private individual, and upon transfer of ownership, a real estate transfer tax of 3% is applied in accordance with current laws. The owner guarantees clean title documentation and a swift transfer of ownership rights. If you are interested in this property, we invite you to contact us and arrange a meeting at our office on the island of Krk. The professional team at Stan Grad Immobilien will be at your disposal for all necessary information and support, including property viewings, legal assistance during the purchase process, registration of ownership, and the transfer of utility accounts to the new owner.

Intrnal number: 103422

REC ID: 1193522

Krk-Gebiet, Steinhaus mit Swimmingpool und wunderschönem Meerblick!

Aus dem vielfältigen Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien in der entwickelten und attraktiven Region Kvarner sticht dieses außergewöhnlich schöne Haus hervor, das sich in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria befindet – auf der Insel Krk. Diese Küstenimmobilie liegt in ruhiger und hochwertiger Lage in der Nähe der Stadt Krk und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die für ein angenehmes Alltagsleben und Erholung erforderlich sind. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit mehreren Etagen, das sich über insgesamt drei Stockwerke erstreckt und mit einem funktionalen Grundriss sowie Räumen ausgestattet ist, die für das Wohnen einer oder mehrerer Familien geeignet sind.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 150 m², wobei die Räume sorgfältig organisiert sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Weinkeller sowie ein zusätzlicher Raum, der zur Unterhaltung dient. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zusätzlich gibt es ein weiteres gemeinsames WC. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, während die anderen beiden auf eine Terrasse und den Garten führen, in dem sich ein Swimmingpool, eine Sonnenterrasse und ein Grillplatz befinden – ideal, um warme Tage in vollen Zügen zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer. Auf dieser obersten Ebene befinden sich ein Whirlpool und ein Ruhebereich, perfekt für gesellige Abende oder entspannte private Momente. Das Innere des Hauses ist sehr gepflegt, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Haushalts- und Technikgeräten und wird mit hochwertig ausgewählten und geschmackvoll eingerichteten Möbeln angeboten.

Das angelegte Grundstück ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für mehrere Parkplätze, was einen zusätzlichen Komfort für die Eigentümer und deren Gäste darstellt. Neben Funktionalität und Wohnqualität überzeugt diese Immobilie auch durch ihren freien Blick auf das Meer, was ihren Reiz zusätzlich erhöht.

Das Haus wird von einer Privatperson verkauft. Beim Eigentumsübertrag an den Käufer fällt gemäß den geltenden Gesetzen eine Immobilienerwerbssteuer in Höhe von 3 % an. Der Eigentümer garantiert die ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine zügige Übertragung der Eigentumsrechte. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren und einen Termin in unserem Büro auf der Insel Krk zu vereinbaren. Das professionelle Team von Stan Grad Immobilien steht Ihnen gerne mit allen nötigen Informationen und Hilfestellungen zur Seite einschließlich Besichtigung, rechtlicher Unterstützung beim Kaufprozess, Grundbucheintragung sowie der Ummeldung aller Versorgungsanschlüsse auf den neuen Eigentümer.

Interne Nummer: 103422

REC ID: 1193522

Zona di Krk, casa in pietra con piscina e splendida vista sul mare!

Dalla ricca selezione di immobili offerti dall'agenzia Stan Grad Immobilien nella sviluppata e attraente regione del Quarnero, si distingue questa casa eccezionalmente bella, situata in una delle località più ambite della costa adriatica, l'isola di Krk. Questa proprietà costiera si trova in una posizione tranquilla e di qualità nei pressi della città di Krk, vicina a tutti i servizi essenziali necessari per una vita quotidiana confortevole e per il relax. Si tratta di una casa a schiera su più livelli, costruita su tre piani, con una disposizione funzionale e spazi adatti alla vita di una o più famiglie.

La superficie totale della casa è di circa 150 m², con interni organizzati con cura per offrire il massimo comfort. Al piano terra si trovano un soggiorno collegato alla cucina con zona pranzo, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una taverna e una stanza aggiuntiva pensata per il tempo libero. Al piano superiore ci sono quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a un ulteriore bagno in condivisione. Due camere dispongono di accesso al balcone, mentre le altre due si aprono su una terrazza e un cortile dove si trovano una piscina, una zona prendisole e un barbecue, rendendo questa proprietà perfetta per godersi le giornate estive.

Un elemento particolarmente suggestivo è la terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. Su questo livello superiore si trovano una jacuzzi e un'area relax, ideali per serate in compagnia o momenti privati di tranquillità. Gli interni della casa sono ben mantenuti, completamente attrezzati con tutti gli elettrodomestici necessari e dispositivi tecnici, e sono offerti con mobili di qualità scelti con gusto.

Il giardino è ben curato e abbastanza spazioso da offrire più posti auto, un vantaggio ulteriore per i proprietari e i loro ospiti. Oltre alla funzionalità e al comfort, la proprietà si distingue anche per la splendida vista aperta sul mare, che ne accresce ulteriormente il valore.

La casa è venduta da una persona fisica e, al momento del trasferimento di proprietà, si applica l'imposta di legge sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il proprietario garantisce la regolarità della documentazione e la possibilità di un rapido passaggio di proprietà. Se siete interessati a questo immobile, vi invitiamo a contattarci e a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio sull'isola di Krk. Il team professionale dell'agenzia Stan Grad Immobilien sarà a vostra disposizione per tutte le informazioni e l'assistenza necessarie, comprese le visite all'immobile, il supporto legale durante la compravendita, la registrazione della proprietà e il trasferimento delle utenze al nuovo proprietario.

Numero interno: 103422

REC ID: 1193522

Внутренний номер: 103422

REC ID: 1193522