KRK - MALINSKA, moderna vila s bazenom, gymom i pogledom na more (D)

OTOK KRK - MALINSKA

Moderna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more!

Na sjeverozapadnom dijelu otoka Krka, samo kilometar od mora, smještena je ekskluzivna Vila IV unutar jedinstvenog resorta koji čine pet pažljivo dizajniranih objekata. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja – svega nekoliko minuta od centra Malinske, poznate po izvrsnoj gastronomskoj ponudi, uređenim plažama i bogatom sportskom i zabavnom sadržaju.

Vila IV prostire se na tri etaže ukupne bruto površine 278,84 m², a smještena je na parceli od 706 m². U podrumu se nalazi pomno osmišljen prostor koji uključuje teretanu, kupaonicu, dodatni toalet te spremište/strojarnicu, što značajno doprinosi funkcionalnosti cijelog objekta.

Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje modernu kuhinju s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s pogledom na vanjsku terasu i bazen. U ovoj etaži nalaze se dvije master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu, što omogućava izravan kontakt s prirodom i prostorom za odmor.

Poseban naglasak daje lijepo oblikovano stubište koje vodi na gornji kat, gdje su smještene dvije dodatne master spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, ostava te prostrana terasa od 72,23 m² na kojoj su sunčalište i jacuzzi – idealno mjesto za relaksaciju i uživanje u prekrasnim zalascima sunca.

Eksterijer vile jednako je impresivan kao i interijer. Uređena okućnica uključuje bazen površine 32 m², sunčalište i natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom, pružajući idealne uvjete za druženje na otvorenom i ugodne ljetne trenutke.

Resort u kojem se vila nalazi nudi dodatne zajedničke sadržaje za stanare: teniski i košarkaški teren, mini golf, vanjsku teretanu, dječje igralište i boćalište, što dodatno doprinosi kvaliteti života i ekskluzivnosti ove nekretnine.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, vrhunskoj gradnji i pažljivo osmišljenom konceptu, Vila IV predstavlja izvanrednu investiciju – bilo za vlastiti odmor ili turistički najam. Sezona na otoku Krku traje od Uskrsa do listopada, a izvrsna prometna povezanost s kopnom i aerodromom u Rijeci dodatno povećavaju atraktivnost ove vile.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1193491 REC - 14894

REC ID: 1193491

KRK - MALINSKA, modern villa with swimming pool, gym and sea view

ISLAND OF KRK - MALINSKA

A modern luxury villa with a pool and sea view!

On the northwestern part of the island of Krk, just a kilometer from the sea, the exclusive Villa IV is located within a unique resort consisting of five carefully designed buildings. This location provides the perfect balance between privacy and proximity to all important amenities - just a few minutes from the center of Malinska, known for its excellent gastronomic offer, well-maintained beaches and rich sports and entertainment content.

Villa IV extends over three floors with a total gross area of 278.84 m², and is located on a plot of 706 m². In the basement there is a carefully designed space that includes a gym, bathroom, additional toilet and storage/engine room, which significantly contributes to the functionality of the entire building.

The ground floor is designed as an open space that combines a modern kitchen with a dining room and a spacious living room overlooking the outdoor terrace and pool. This floor features two master bedrooms with en-suite bathrooms and access to a terrace, allowing direct contact with nature and a space for relaxation.

A special highlight is the beautifully designed staircase leading to the upper floor, where there are two additional master bedrooms with en-suite bathrooms, a storage room and a spacious 72.23 m² terrace with a sundeck and jacuzzi - an ideal place to relax and enjoy beautiful sunsets.

The exterior of the villa is just as impressive as the interior. The landscaped garden includes a 32 m² swimming pool, a sundeck and a covered terrace with an outdoor kitchen, providing ideal conditions for outdoor socializing and pleasant summer moments.

The resort in which the villa is located offers additional common facilities for residents: tennis and basketball courts, mini golf, an outdoor gym, a children's playground and a bocce ball court, which further contributes to the quality of life and exclusivity of this property.

Thanks to its excellent location, superb construction and carefully designed concept, Villa IV represents an extraordinary investment - either for your own vacation or tourist rental. The season on the island of Krk lasts from Easter to October, and excellent traffic connections with the mainland and the airport in Rijeka further increase the attractiveness of this villa.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14894

REC ID: 1193491

KRK - MALINSKA, moderne Villa mit Swimmingpool, Fitnessraum und Meerblick

INSEL KRK – MALINSKA

Eine moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick!

Im Nordwesten der Insel Krk, nur einen Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich die exklusive Villa IV in einem einzigartigen Resort mit fünf sorgfältig gestalteten Gebäuden. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – nur wenige Minuten vom Zentrum von Malinska entfernt, das für sein exzellentes gastronomisches Angebot, seine gepflegten Strände und sein reichhaltiges Sport- und Unterhaltungsangebot bekannt ist.

Villa IV erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 278,84 m² und steht auf einem 706 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich ein sorgfältig gestalteter Raum mit Fitnessraum, Badezimmer, zusätzlicher Toilette und Abstell-/Maschinenraum, der die Funktionalität des gesamten Gebäudes erheblich steigert.

Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert und vereint eine moderne Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Außenterrasse und den Pool. Diese Etage verfügt über zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse, die direkten Kontakt zur Natur und Raum zum Entspannen bietet.

Ein besonderes Highlight ist die wunderschön gestaltete Treppe, die ins Obergeschoss führt. Dort befinden sich zwei weitere Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und eine großzügige 72,23 m² große Terrasse mit Sonnendeck und Whirlpool – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen wunderschöner Sonnenuntergänge.

Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der angelegte Garten umfasst einen 32 m² großen Pool, ein Sonnendeck und eine überdachte Terrasse mit Außenküche und bietet ideale Bedingungen für geselliges Beisammensein im Freien und angenehme Sommermomente.

Das Resort, in dem sich die Villa befindet, bietet zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen für die Bewohner: Tennis- und Basketballplätze, Minigolf, ein Fitnessstudio im Freien, einen Kinderspielplatz und einen Boccia-Platz, was die Lebensqualität und Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Dank ihrer hervorragenden Lage, der hervorragenden Bauweise und des durchdachten Konzepts ist die Villa IV eine außergewöhnliche Investition – sei es für den eigenen Urlaub oder die Vermietung. Die Saison auf der Insel Krk dauert von Ostern bis Oktober, und die hervorragende Verkehrsanbindung an das Festland und den Flughafen Rijeka erhöht die Attraktivität dieser Villa zusätzlich.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 14894

REC ID: 1193491

KRK - MALINSKA, villa moderna con piscina, palestra e vista mare

ISOLA DI KRK - MALINSKA

Una moderna villa di lusso con piscina e vista mare!

Nella parte nord-occidentale dell'isola di Krk, a solo un chilometro dal mare, l'esclusiva Villa IV si trova all'interno di un resort unico composto da cinque edifici accuratamente progettati. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi principali, a pochi minuti dal centro di Malinska, nota per la sua eccellente offerta gastronomica, le spiagge ben curate e i ricchi contenuti sportivi e di intrattenimento.

Villa IV si estende su tre piani per una superficie lorda totale di 278,84 m² e sorge su un terreno di 706 m². Nel seminterrato si trova uno spazio accuratamente progettato che comprende una palestra, un bagno, un WC aggiuntivo e un ripostiglio/sala macchine, il che contribuisce in modo significativo alla funzionalità dell'intero edificio.

Il piano terra è concepito come un open space che combina una moderna cucina con una sala da pranzo e un ampio soggiorno con vista sulla terrazza esterna e sulla piscina. Questo piano dispone di due camere da letto padronali con bagno privato e accesso a una terrazza, che consente un contatto diretto con la natura e uno spazio per il relax.

Un punto culminante speciale è la scala dal design elegante che conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto padronali con bagno privato, un ripostiglio e un'ampia terrazza di 72,23 m² con solarium e vasca idromassaggio, il luogo ideale per rilassarsi e godersi splendidi tramonti.

L'esterno della villa è altrettanto suggestivo quanto l'interno. Il giardino paesaggistico comprende una piscina di 32 m², un solarium e una terrazza coperta con cucina esterna, offrendo le condizioni ideali per socializzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti estivi.

Il resort in cui si trova la villa offre ulteriori servizi comuni per i residenti: campi da tennis e da basket, minigolf, una palestra all'aperto, un parco giochi per bambini e un campo da bocce, che contribuiscono ulteriormente alla qualità della vita e all'esclusività di questa proprietà.

Grazie alla sua posizione eccellente, alla superba costruzione e al concept attentamente progettato, Villa IV rappresenta un investimento straordinario, sia per le proprie vacanze che per l'affitto turistico. La stagione sull'isola di Veglia va da Pasqua a ottobre e gli ottimi collegamenti con la terraferma e l'aeroporto di Fiume aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa villa.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 14894

REC ID: 1193491

КРК - МАЛИНСКА, современная вилла с бассейном, фитнессом и видом на море

ОСТРОВ КРК - МАЛИНСКА

Современная роскошная вилла с бассейном и видом на море!

На северо-западе острова Крк, всего в километре от моря, расположена эксклюзивная вилла IV, расположенная на территории уникального курорта, состоящего из пяти тщательно спроектированных зданий. Это расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем необходимым удобствам — всего в нескольких минутах от центра Малински, известного своим превосходным гастрономическим предложением, ухоженными пляжами и богатым выбором спортивных и развлекательных программ.

Вилла IV занимает три этажа общей площадью 278,84 м² и расположена на участке площадью 706 м². В подвале находится тщательно спроектированное пространство, включающее тренажерный зал, ванную комнату, дополнительный туалет и кладовую/машинное отделение, что значительно повышает функциональность всего здания.

Первый этаж спроектирован как открытое пространство, сочетающее в себе современную кухню со столовой и просторную гостиную с видом на открытую террасу и бассейн. На этом этаже расположены две главные спальни с собственными ванными комнатами и выходом на террасу, что обеспечивает прямой контакт с природой и пространство для отдыха.

Особой изюминкой является изысканно оформленная лестница, ведущая на верхний этаж, где расположены две дополнительные главные спальни с собственными ванными комнатами, кладовая и просторная терраса площадью 72,23 м² с террасой для загара и джакузи — идеальное место для отдыха и наслаждения красивыми закатами.

Внешний вид виллы не менее впечатляющий, чем ее интерьер. В ландшафтном саду есть бассейн площадью 32 м², терраса для загара и крытая терраса с летней кухней, что создает идеальные условия для общения на свежем воздухе и приятных летних мгновений.

Комплекс, на территории которого расположена вилла, предлагает дополнительные удобства общего пользования для жильцов: теннисные корты, баскетбольные площадки, мини-гольф, открытый тренажерный зал, детская игровая площадка и площадка для игры в бочче, что еще больше повышает качество жизни и эксклюзивность этой недвижимости.

Благодаря своему прекрасному расположению, превосходной конструкции и тщательно продуманной концепции, вилла IV представляет собой исключительную инвестицию — как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду туристам. Сезон на острове Крк длится с Пасхи по октябрь, а отличное транспортное сообщение с материком и аэропортом Риеки ещё больше повышает привлекательность этой виллы.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 14894

REC ID: 1193491