Opatija, Brseč - kuća za odmor nedaleko mora, 130 m2

Kaiser immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju kuće u neposrednoj blizini jednoj od najlijepših plaža Kvarnera.

Kuća se nalazi 1,9 km od šljunčane plaže Klančac, a najbliža trgovina i restoran također se nalaze u centru Brseča. U okolici se nalaze brojne mogućnosti za aktivni odmor, uključujući pješačenje, biciklizam i vodene sportove. Također, možete uživati u ljetnim manifestacijama na Opatijskoj rivijeri i istraživanju romantične Istre.

Nekretnina je dvojni objekt i sastoji se od 130 m2 stambenog prostora te se nalazi na okućnici od ukupno 300 m2. Prostire se kroz suteren, prizemlje i kat.

Suteren se sastoji od dvije odvojene prostorije s vlastitim ulazima. Trenutno se koriste kao spremište i prostor za druženje.
Prizemlje je koncipirano kao dvosoban stan ukupne površine 82 m2. Pruža otvoreni prostor za druženje s kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom s terasom. Također nudi dvije spavaće sobe i kupaonicu.
Na katu se nalazi wellness prostorija sa saunom predviđena kao prostor za opuštanje. Terasa prostrane kvadrature pruža natkriveni jacuzzi te dodatnu pergolu sa sjedećom garniturom.

Okućnica je u potpunosti uređena te se koristi kao parking, dječje igralište te grill zona. Pristup do kuće je asvaltiran.
Nekretnina je u potpunosti renovirana uključujući podne i zidne obloge, instalacije, sanitarije, kuhinju, namještaj i slično. Renovirana je kako bi služila turističkom iznajmljivanju.
Dokumentacija je u potpunosti čista i uredna.

Život u okolici Brseča i Mošćeničke Drage nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota, kulturne baštine i kvalitetnog života.
Iako je udaljen od glavnih turističkih centara, blizina Opatije i Rijeke omogućuje uživanje u kulturnim događanjima i restoranima, a istovremeno nudi mir i privatnost.
Dobra povezanost s Istrom te otocima Cres i Lošinj.
Trajektno pristanište nalazi se svega 10 minuta vožnje.
Javni prijevoz nalazi se na 300 metara.

Za razgled ili više informacija slobodno kontaktirati agenta.
Mario Pintar
mario@kaiser-immobilien.hr
+385 91 5432 750

Interni broj: 1191692 REC - 130-4

REC ID: 1191692

Opatija, Brseč - holiday house near the sea, 130 m2

Kaiser immobilien presents a unique opportunity to buy a house in the immediate vicinity of one of the most beautiful beaches in Kvarner. The house is located 1.9 km from the pebble beach Klančac, and the nearest shop and restaurant are also located in the center of Brseč. There are numerous opportunities for active vacations in the surrounding area, including hiking, cycling and water sports. You can also enjoy summer events on the Opatija Riviera and explore romantic Istria. The property is a semi-detached house and consists of 130 m2 of living space and is located on a plot of 300 m2 in total. It extends over a basement, ground floor and first floor. The basement consists of two separate rooms with their own entrances. They are currently used as a storage room and a social area. The ground floor is designed as a two-bedroom apartment with a total area of 82 m2. It provides an open space for socializing with a kitchen, dining room and living room with a terrace. It also offers two bedrooms and a bathroom. On the first floor there is a wellness room with a sauna designed as a relaxation area. The spacious terrace offers a covered jacuzzi and an additional pergola with seating. The yard is fully landscaped and is used as a parking lot, children's playground and grill area. The access to the house is asphalted. The property has been completely renovated including floor and wall coverings, installations, sanitary facilities, kitchen, furniture and the like. It has been renovated to serve as a tourist rental. The documentation is completely clean and tidy. Life in the vicinity of Brseč and Mošćenička Draga offers a unique combination of natural beauty, cultural heritage and quality of life. Although it is away from the main tourist centers, the proximity of Opatija and Rijeka allows you to enjoy cultural events and restaurants, while at the same time offering peace and privacy. Good connections with Istria and the islands of Cres and Lošinj. The ferry port is only a 10-minute drive away. Public transport is 300 meters away. For a viewing or more information, please contact the agent. Mario Pintar mario@kaiser-immobilien.hr +385 91 5432 750

Intrnal number: 130-4

REC ID: 1191692

Opatija, Brseč - Ferienhaus in Meeresnähe, 130 m2

Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus in unmittelbarer Nähe eines der schönsten Strände der Kvarner-Bucht zu erwerben. Das Haus liegt 1,9 km vom Kiesstrand Klančac entfernt. Das nächste Geschäft und Restaurant befinden sich ebenfalls im Zentrum von Brseč. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Genießen Sie außerdem die Sommerveranstaltungen an der Riviera von Opatija und erkunden Sie das romantische Istrien. Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte mit 130 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Kellergeschoss besteht aus zwei separaten Räumen mit eigenen Eingängen. Diese werden derzeit als Abstellraum und Gemeinschaftsraum genutzt. Das Erdgeschoss ist als Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 82 m² konzipiert. Es bietet einen offenen Raum für geselliges Beisammensein mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Terrasse. Außerdem verfügt es über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein Wellnessraum mit Sauna, der als Entspannungsbereich konzipiert ist. Die großzügige Terrasse bietet einen überdachten Whirlpool und eine zusätzliche Pergola mit Sitzgelegenheiten. Der Hof ist vollständig angelegt und dient als Parkplatz, Kinderspielplatz und Grillplatz. Die Zufahrt zum Haus ist asphaltiert. Das Anwesen wurde komplett renoviert, einschließlich Boden- und Wandbelägen, Installationen, Sanitäranlagen, Küche, Möbeln usw. Es wurde für die touristische Vermietung renoviert. Die Dokumentation ist vollständig sauber und ordentlich. Das Leben in der Nähe von Brseč und Mošćenička Draga bietet eine einzigartige Kombination aus Naturschönheit, kulturellem Erbe und Lebensqualität. Obwohl es abseits der wichtigsten Touristenzentren liegt, ermöglicht die Nähe zu Opatija und Rijeka den Besuch kultureller Veranstaltungen und Restaurants und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Gute Verbindungen nach Istrien und zu den Inseln Cres und Lošinj. Der Fährhafen ist nur 10 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind 300 Meter entfernt. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler. Mario Pintar mario@kaiser-immobilien.hr +385 91 5432 750

Interne Nummer: 130-4

REC ID: 1191692

Abbazia, Bersezio - casa vacanze vicino al mare, 130 m2

Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per acquistare una casa nelle immediate vicinanze di una delle spiagge più belle del Quarnero. La casa si trova a 1,9 km dalla spiaggia di ciottoli di Klančac, mentre il negozio e il ristorante più vicini si trovano nel centro di Brseč. Nei dintorni sono disponibili numerose opportunità per vacanze attive, tra cui escursioni a piedi, in bicicletta e sport acquatici. Potrete inoltre partecipare agli eventi estivi sulla Riviera di Abbazia ed esplorare la romantica Istria. L'immobile è una casa bifamiliare di 130 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno di 300 m² totali. Si estende su un seminterrato, un piano terra e un primo piano. Il seminterrato è composto da due locali separati con ingressi indipendenti. Attualmente sono utilizzati come ripostiglio e zona comune. Il piano terra è destinato a un appartamento con due camere da letto per una superficie totale di 82 m². Offre un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con terrazza. Offre inoltre due camere da letto e un bagno. Al primo piano si trova una zona benessere con sauna, pensata come zona relax. L'ampia terrazza offre una vasca idromassaggio coperta e un pergolato aggiuntivo con posti a sedere. Il cortile è completamente curato e viene utilizzato come parcheggio, parco giochi per bambini e area barbecue. L'accesso alla casa è asfaltato. L'immobile è stato completamente ristrutturato, inclusi pavimenti e rivestimenti, impianti, servizi igienici, cucina, mobili e simili. È stato ristrutturato per essere adibito ad affitto turistico. La documentazione è completamente pulita e ordinata. La vita nei dintorni di Brseč e Mošćenička Draga offre una combinazione unica di bellezze naturali, patrimonio culturale e qualità della vita. Sebbene sia lontano dai principali centri turistici, la vicinanza di Abbazia e Fiume permette di godere di eventi culturali e ristoranti, offrendo allo stesso tempo tranquillità e privacy. Ottimi collegamenti con l'Istria e le isole di Cherso e Lussino. Il porto dei traghetti è a soli 10 minuti di auto. I mezzi pubblici sono a 300 metri di distanza. Per una visita o ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agente. Mario Pintar mario@kaiser-immobilien.hr +385 91 5432 750

Numero interno: 130-4

REC ID: 1191692

Опатия, Брсеч - дом отдыха недалеко от моря, 130 м2

Kaiser immobilien представляет уникальную возможность купить дом в непосредственной близости от одного из самых красивых пляжей в Кварнере. Дом расположен в 1,9 км от галечного пляжа Кланчац, а ближайший магазин и ресторан также находятся в центре Брсеча. В окрестностях есть множество возможностей для активного отдыха, включая пешие прогулки, езду на велосипеде и водные виды спорта. Вы также можете насладиться летними мероприятиями на Опатийской Ривьере и исследовать романтическую Истрию. Недвижимость представляет собой двухквартирный дом и состоит из 130 м2 жилой площади и расположена на участке общей площадью 300 м2. Она простирается на подвал, первый этаж и первый этаж. Подвал состоит из двух отдельных комнат с собственными входами. В настоящее время они используются как складское помещение и социальная зона. Первый этаж спроектирован как двухкомнатная квартира общей площадью 82 м2. Он предоставляет открытое пространство для общения с кухней, столовой и гостиной с террасой. Также имеются две спальни и ванная комната. На первом этаже находится оздоровительный центр с сауной, спроектированной как зона отдыха. Просторная терраса предлагает крытое джакузи и дополнительную перголу с местами для сидения. Двор полностью благоустроен и используется как парковка, детская площадка и зона для гриля. Подъезд к дому асфальтирован. Недвижимость была полностью отремонтирована, включая напольные и настенные покрытия, установки, санитарные помещения, кухню, мебель и т. д. Она была отремонтирована для сдачи в аренду туристам. Документация полностью чистая и аккуратная. Жизнь в окрестностях Брсеча и Мошченички Драги предлагает уникальное сочетание природной красоты, культурного наследия и качества жизни. Несмотря на то, что это вдали от основных туристических центров, близость Опатии и Риеки позволяет вам наслаждаться культурными мероприятиями и ресторанами, в то же время предлагая тишину и уединение. Хорошее сообщение с Истрией и островами Црес и Лошинь. Паромный порт находится всего в 10 минутах езды. Общественный транспорт находится в 300 метрах. Для просмотра или получения дополнительной информации свяжитесь с агентом. Марио Пинтар mario@kaiser-immobilien.hr +385 91 5432 750

Внутренний номер: 130-4

REC ID: 1191692