Medulin, Dvosoban stan s vrtom

U Medulinu, jednom od najpoželjnijih mjesta južne Istre, prodaje se dvosoban stan površine 57,19 m² smješten u donjoj etaži obiteljske kuće s više stambenih jedinica. Lokacija spaja mirnu stambenu zonu s izvrsnom povezanošću – plaže, trgovine, restorani i svi važni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, dok šetnice uz more i prirodne uvale dodatno upotpunjuju kvalitetu života u ovom dijelu Medulina.

Stan se sastoji od natkrivenog ulaza, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Prostor je funkcionalan, ugodan i dobro osvijetljen. Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja je vlastiti ograđeni vrt s privatnim ulazom – intiman kutak idealan za opuštanje, sadnju bilja ili uživanje u jutarnjoj kavi na otvorenom.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Stan također ima osigurano privatno parkirno mjesto odmah ispred objekta, što dodatno olakšava svakodnevicu.

Nekretnina je uredna, održavana i odmah useljiva – idealna za one koji traže praktično rješenje za stalni boravak, mirno ljetovanje ili stabilnu investiciju za turistički najam u Istri. Zahvaljujući spoju privatnosti, funkcionalnosti i atraktivne lokacije, ovaj stan predstavlja odličan omjer vrijednosti i potencijala.

Interni broj: 1191080 REC - ID06034

REC ID: 1191080

Medulin, Two-bedroom apartment with garden

In Medulin, one of the most desirable locations in southern Istria, a two-bedroom apartment of 57.19 m² is for sale, located on the ground floor of a family house with multiple residential units. The location combines a quiet residential area with excellent connectivity – beaches, shops, restaurants, and all essential amenities are just a few minutes' drive away, while seaside promenades and natural coves further enhance the quality of life in this part of Medulin.

The apartment consists of a covered entrance, a living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, and a bathroom. The space is functional, cozy, and well-lit. What makes this property particularly special is its private fenced garden with a separate entrance – an intimate spot ideal for relaxation, gardening, or enjoying your morning coffee outdoors.

Heating and cooling are provided by an air conditioning system, ensuring comfort throughout the year. The apartment also has a private parking space right in front of the building, which adds convenience to everyday life.

The property is neat, well-maintained, and move-in ready – ideal for those seeking a practical solution for permanent residence, peaceful summer holidays, or a stable investment for tourist rentals in Istria. Thanks to the combination of privacy, functionality, and an attractive location, this apartment offers an excellent balance of value and potential.

Intrnal number: ID06034

REC ID: 1191080

Medulin, Zweizimmerwohnung mit Garten

In Medulin, einer der begehrtesten Gegenden Südi-striens, wird eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 57,19 m² zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Lage verbindet eine ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung – Strände, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Fahrminuten entfernt, während die Promenaden am Meer und die natürlichen Buchten die Lebensqualität in diesem Teil von Medulin zusätzlich verbessern.

Die Wohnung besteht aus einem überdachten Eingang, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Raum ist funktional, gemütlich und gut beleuchtet. Besonders hervorzuheben ist der eigene eingezäunte Garten mit einem separaten Eingang – ein intimer Bereich, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder um den Morgenkaffee im Freien zu genießen.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz direkt vor dem Gebäude, was den Alltag erleichtert.

Die Immobilie ist gepflegt, gut instand gehalten und bezugsfertig – ideal für alle, die eine praktische Lösung für den dauerhaften Aufenthalt, ruhige Sommerferien oder eine stabile Investition in touristische Vermietung in Istrien suchen. Dank der Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und attraktiver Lage bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Verhältnis von Wert und Potenzial.

Interne Nummer: ID06034

REC ID: 1191080

Numero interno: ID06034

REC ID: 1191080

Внутренний номер: ID06034

REC ID: 1191080