Vila u prvom redu do mora, s bazenom, novogradnja, na prodaju

Na prodaju nudimo novoizgrađenu luksuznu i modernu vilu smještenu na otoku Korčuli, na savršenoj lokaciji, u prvom redu do kristalno plavog mora, udaljenog samo 5m i od kojega ju dijeli samo manja, mirna cesta. Lokacija je mirna, s mnogo mediteranskog zelenila i lako pristupačna. Vila nudi privatnost, a ujedno je i dobro povezana sa svim važnim sadržajima. U blizini su trgovina, restoran i plaža, na oko 5min vožnje automobilom su povijesno-kulturne atrakcije, a 36km je udaljena najbliža zračna luka. Zbog svoje pozicije, ova vila nudi i neometan pogled na more, planinu i okolinu. Ovo je idealna prilika za one koji traže luksuznu rezidenciju za život na visokoj nozi u predivnoj i opuštajućoj morskoj okolini, ali i za one koji se žele baviti turističkim najmom.

Vila se nalazi na pripadajućem zemljištu površine čak 1500m2 i ima 370m2 stambenog prostora, podijeljenog na četiri etaže, koje su povezane stepeništem, ali i dizalom, zbog čega ova vila nudi vrlo važnu prednost, odnosno pogodna je i za osobe s invaliditetom.

U podrumu se nalaze sljedeće prostorije:
- Garaža
- Skladište
- Tehnička prostorija

U prizemlju se nalaze sljedeće prostorije:
- Ulazni prostor s garderobom
- WC

Na prvom katu se nalaze sljedeće prostorije:
- Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom

Na drugom katu se nalaze sljedeće prostorije:
- Prostorija otvorenog koncepta koja uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Spavaća soba s vlastitom kupaonicom

U sklopu okućnice se nalazi glavna terasa površine 140m2, na koju izlazi gore spomenuta prostorija otvorenog koncepta. Na terasi su smješteni sljedeći sadržaji:
- Preljevni bazen
- Vanjski tuš
- Prostor za sunčanje
- Natkriveni lounge dio

u sklopu okućnice se također nalaze sljedeći sadržaji:
- Manja terasa s ljetnom kuhinjom, s roštiljem i sudoperom, i dijelom za blagovanje
- Vrtni dijelovi
- Tri parkirna mjesta

Ostale ključne značajke ove nekretnine:
- Klimatizacija
- Podno grijanje
- Protuprovalna vrata
- Velike staklene stijenke, koje doprinose pogledu i osiguravaju puno dnevnog svjetla
- Pločice velikog formata u kupaonicama
- Televizori ravnog ekrana sa satelitskim programima
- Internet

Vila je izgrađena 2024. godine.

Više o lokaciji: Korčula je zeleni otok, naseljen od prapovijesti, s tragovima antičkih artefakata koji su pronađeni oko otoka. Grad Korčula poznat je kao drevni grad opasan očuvanim zidinama. Ima oblik poluotoka s izuzetnim uskim stazama u obliku riblje kosti. Nadalje, "medicinski turizam" za ovaj otok ima posebno značenje zbog blage klime, čistog zraka, kristalno čistog mora i ljekovitog bilja koje se može pronaći na nekoliko mjesta na otoku. Korčula danas predstavlja jedinstven spoj prekrasne prirode, tisućljetne kulturne tradicije, i povijesti, i modernog turizma. Bezbrojne plaže i uvale, luksuzni hoteli i vile, stoljetni maslinici i vinogradi nešto su što ovaj otok čini uistinu posebnim.

Interni broj: 1190836 REC - K624

REC ID: 1190836

Seafront villa with pool, new build, for sale

We are selling a newly built luxurious and modern villa located on the island of Korcula, in an exceptional location, in the first row by the crystal-clear blue sea, only 5m away and separated from it only by a smaller, quiet road. The location is peaceful, with plenty of Mediterranean greenery, and easily accessible. The villa offers privacy, while also being well connected to all important amenities. Nearby, there are a shop, a restaurant, and a beach. Historical and cultural attractions are about a 5-minute drive away, and the nearest airport is 36 km away. Due to its position, this villa offers an unobstructed view of the sea, mountains, and the surroundings. This is an ideal opportunity for those seeking a luxurious residence for high-end living in a beautiful and relaxing seaside environment, as well as for those who want to operate a tourist rental business.

The villa is situated on a 1500m2 plot of land and has 370m2 of living space, divided into four floors. The floors are connected by stairs but also by a lift, giving this villa a very important advantage, i.e., making it suitable for people with disabilities as well.

In the basement, the following rooms are located:
- A garage
- A storage room
- A technical room

On the ground floor, the following rooms are located:
- An entrance area with a dressing area
- A toilet

On the first floor, the following rooms are located:
- Two bedrooms with en-suite bathrooms
- A bedroom with an en-suite bathroom and a dressing area

On the second floor, the following rooms are located:
- An open-concept room that includes a living room, a dining room, and a kitchen
- A bedroom with an en-suite bathroom

Within the patio, there is a main terrace with an area of 140m2, to which the above-mentioned open-concept room has access. On this terrace, the following amenities are located:
- An infinity pool
- An outdoor shower
- A sunbathing area
- A covered lounge area

The patio also contains the following content:
- A smaller terrace with a summer kitchen, including a barbecue and a sink, and a dining area
- Garden areas
- Three parking spaces

Other key features of this property:
- Air conditioning
- Underfloor heating
- Security doors
- Large glass walls, which enhance the view and ensure plenty of daylight
- Large-format tiles in the bathrooms
- Flat-screen TV sets with satellite channels
- Internet

The villa was built in 2024.

More about the location: Korcula is a green island, inhabited since prehistoric times, with traces of ancient artefacts found around the island. The town of Korcula is known as an ancient town surrounded by preserved walls. It has the shape of a peninsula with exceptionally narrow herringbone paths. Furthermore, "medical tourism" has a special meaning for this island due to the mild climate, clean air, crystal clear sea and medicinal plants that can be found in several places on the island. Korcula today represents a unique combination of beautiful nature, thousand-year-old cultural tradition, history, and modern tourism. Countless beaches and coves, luxury hotels and villas, centuries-old olive groves and vineyards are what make this island truly special.

Intrnal number: K624

REC ID: 1190836

Villa am Meer mit Pool, Neubau, zu verkaufen

Wir verkaufen eine neu gebaute luxuriöse und moderne Villa auf der Insel Korcula, in einer außergewöhnlichen Lage, in der ersten Reihe am kristallklaren blauen Meer, nur 5m entfernt und nur durch eine kleinere, ruhige Straße davon getrennt. Die Lage ist ruhig, mit viel mediterranem Grün und gut erreichbar. Die Villa bietet Privatsphäre und ist gleichzeitig gut mit allen wichtigen Annehmlichkeiten verbunden. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant und ein Strand. Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind etwa 5 Autominuten entfernt, und der nächste Flughafen ist 36km entfernt. Aufgrund ihrer Lage bietet diese Villa einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und die Umgebung. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz für ein gehobenes Leben in einer schönen und entspannenden Meeresumgebung suchen, sowie für diejenigen, die ein touristisches Vermietungsgeschäft betreiben möchten.

Die Villa befindet sich auf einem 1500m2 großen Grundstück und verfügt über 370m2 Wohnfläche, die sich auf vier Etagen verteilt. Die Etagen sind durch eine Treppe, aber auch durch einen Aufzug verbunden, was dieser Villa einen sehr wichtigen Vorteil verschafft, d. h. sie ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet.

Im Keller befinden sich folgende Räume:
- Eine Garage
- Ein Abstellraum
- Ein Technikraum

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Eingangsbereich mit Ankleidebereich
- Eine Toilette

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
- Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleidebereich

Im zweiten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Raum mit offenem Konzept, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer

Im Innenhof befindet sich eine Hauptterrasse mit einer Fläche von 140m2, zu der der oben erwähnte Raum mit offenem Konzept Zugang hat. Auf dieser Terrasse befinden sich folgende Annehmlichkeiten:
- Ein Infinity-Pool
- Eine Außendusche
- Ein Sonnenbereich
- Ein überdachter Lounge-Bereich

Der Innenhof enthält außerdem folgende Ausstattung:
- Eine kleinere Terrasse mit Sommerküche, einschließlich Grill und Spüle, sowie einem Essbereich
- Gartenbereiche
- Drei Parkplätze

Weitere wichtige Merkmale dieser Immobilie:
- Eine Klimaanlage
- Eine Fußbodenheizung
- Sicherheitstüren
- Große Glaswände, die den Blick verbessern und viel Tageslicht gewährleisten
- Großformatige Fliesen in den Badezimmern
- Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen
- Internet

Die Villa wurde im Jahr 2024 gebaut.

Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus" für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.

Interne Nummer: K624

REC ID: 1190836

Numero interno: K624

REC ID: 1190836

Внутренний номер: K624

REC ID: 1190836