Stan u okolici Rovinja

Moderan stan u mirnom okruženju, nadomak Rovinja – 2 spavaće sobe, terasa, parking

Na prodaju je predivno uređen i moderan stan u neposrednoj blizini Rovinja, smješten u kvalitetnoj zgradi iz 2007. godine. Sam stan je potpuno renoviran 2023. godine, što mu daje svježinu, moderan izgled i visoku razinu udobnosti. Ova nekretnina nudi idealan spoj komfora, estetike i funkcionalnosti, u mirnom, zelenilom okruženom dijelu, udaljenom svega 1.600 metara od šljunčane plaže.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade, u slijepoj ulici uz šumu, s vlastitim parkirnim mjestom i dodatnim prostorom za goste ispred zgrade.

Raspored i sadržaj stana:
ulazni hodnik s komodom i cipelarnikom,

moderno uređena kupaonica,

prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonskim šankom,

kuhinja u kombinaciji toplih drvenih tonova i bijele boje, potpuno opremljena,

dvije udobne spavaće sobe s prozorima i pogledom na šumu,

terasa od 5 m² s obiljem prirodnog svjetla.

Poseban ugođaj dnevnom boravku i terasi daje gotovo cijeli stakleni zid, koji omogućava obilje sunčeve svjetlosti i osjećaj otvorenosti.

Dodatne prednosti:
energetski razred A – izuzetno niski mjesečni troškovi,

stan nikada nije korišten za najam – izvanredno očuvan,

odlična prometna povezanost:

3 minute autom do mora,

10 minuta autom do starog grada Rovinja,

u blizini škola, vrtića, trgovina, pošte, šetnica i restorana.

Idealno za:
mladi bračni par s djetetom,

tehnološke nomade koji traže mir u blizini grada,

investitore – stan ima odličan potencijal za najam (uz prethodno pribavljanje potrebnih dozvola).

Interni broj: 1188912 REC - 4223

REC ID: 1188912

Apartment near Rovinj

Modern Apartment Near Rovinj – 2 Bedrooms, Terrace, Parking

For sale is a beautifully furnished and modern apartment near Rovinj, located in a quality building from 2007. The apartment itself was completely renovated in 2023, offering freshness, a modern look, and high comfort. This property combines functionality, aesthetics, and peace, just 1,600 meters from a pebble beach.

The apartment is on the first floor of a small residential building in a quiet cul-de-sac next to a forest. It includes a private parking space and additional guest parking across the street.

Layout and features:

entrance hallway with shoe cabinet and storage,

modern bathroom,

spacious open-space living room with kitchen and dining bar,

fully equipped kitchen in warm wood and white tones,

two comfortable bedrooms with forest views,

5 m² terrace with plenty of natural light.

The living room and terrace are flooded with daylight thanks to nearly an entire wall made of windows.

Additional advantages:

Energy class A – low utility bills,

Never rented – excellently maintained,

Prime location:

3 minutes by car to the beach,

10 minutes by car to Rovinj's old town,

Near shops, schools, post office, promenade, restaurants.

Ideal for:

young couples with children,

digital nomads seeking peace near the sea,

investors (rental potential, permits required).

Intrnal number: 4223

REC ID: 1188912

Wohnung in der Umgebung von Rovinj

Moderne Wohnung nahe Rovinj – 2 Schlafzimmer, Terrasse, Parkplatz

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung in der Nähe von Rovinj, gelegen in einem Qualitätsgebäude aus dem Jahr 2007. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und bietet Frische, Stil und hohen Wohnkomfort. Nur 1.600 Meter vom Strand entfernt, in ruhiger, grüner Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes in einer Sackgasse am Waldrand. Sie verfügt über einen privaten Parkplatz sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für Gäste.

Raumaufteilung und Merkmale:

Eingangsbereich mit Schuhschrank und Kommode,

modernes Badezimmer,

offenes Wohnkonzept mit Küche und Essbereich am Tresen,

voll ausgestattete Küche in Holz- und Weißtönen,

zwei helle Schlafzimmer mit Waldblick,

5 m² große Terrasse mit viel Tageslicht.

Wohnzimmer und Terrasse sind durch eine Fensterwand besonders lichtdurchflutet.

Weitere Vorteile:

Energieklasse A – niedrige Nebenkosten,

nie vermietet – hervorragend erhalten,

Beste Lage:

3 Autominuten zum Strand,

10 Autominuten in die Altstadt von Rovinj,

Nähe zu Schulen, Geschäften, Post, Restaurants und Promenade.

Ideal für:

junge Familien oder Paare,

digitale Nomaden,

Investoren (Vermietung möglich nach Genehmigung).

Interne Nummer: 4223

REC ID: 1188912

Appartamento nei dintorni di Rovigno

Appartamento moderno vicino a Rovigno – 2 camere da letto, terrazza, parcheggio

In vendita un appartamento moderno e arredato con gusto nei pressi di Rovigno, situato in un edificio di qualità costruito nel 2007. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, offrendo un ambiente fresco, moderno e confortevole. La proprietà unisce estetica, funzionalità e tranquillità, a soli 1.600 metri dalla spiaggia di ghiaia.

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo stabile residenziale, in una strada chiusa accanto al bosco. Comprende un posto auto privato e ulteriore spazio per gli ospiti.

Disposizione e caratteristiche:

ingresso con scarpiera e mobile,

bagno moderno,

ampio soggiorno open space con cucina e bancone da pranzo,

cucina completamente attrezzata in toni caldi del legno e bianco,

due camere da letto spaziose con vista sul bosco,

terrazza di 5 m² molto luminosa.

Il soggiorno e la terrazza sono inondati di luce naturale grazie alla parete finestrata.

Altri vantaggi:

Classe energetica A – costi molto bassi,

Mai affittato – ben conservato,

Posizione ideale:

3 minuti in auto dal mare,

10 minuti in auto dal centro storico di Rovigno,

Vicino a negozi, scuole, posta, passeggiate e ristoranti.

Ideale per:

giovani coppie con bambini,

nomadi digitali in cerca di tranquillità,

investitori (ottimo potenziale locativo, previa autorizzazione).

Numero interno: 4223

REC ID: 1188912

Квартира в окрестностях Ровиня

Современная квартира рядом с Ровинем – 2 спальни, терраса, парковка

Продаётся прекрасно оформленная современная квартира недалеко от Ровиня, расположенная в качественном доме 2007 года постройки. Квартира полностью отремонтирована в 2023 году, сочетает в себе свежесть, уют и функциональность. Идеальное место для спокойной жизни, всего в 1600 метрах от галечного пляжа.

Квартира находится на первом этаже небольшого жилого дома в тупиковой улице у леса. Включено частное парковочное место и дополнительная парковка для гостей напротив здания.

Планировка и особенности:

прихожая с обувницей и комодом,

современная ванная комната,

просторная гостиная с кухней в формате open-space и обеденной зоной,

полностью оборудованная кухня в светлых и деревянных тонах,

две уютные спальни с окнами и видом на лес,

терраса 5 м² с большим количеством света.

Гостиная и терраса освещены благодаря стене из окон.

Дополнительные преимущества:

Энергетический класс A – очень низкие коммунальные расходы,

Никогда не сдавалась – в отличном состоянии,

Отличное расположение:

3 минуты на авто до моря,

10 минут до старого города Ровиня,

Рядом магазины, школа, почта, набережная и рестораны.

Идеально подходит:

молодой паре с ребёнком,

цифровым кочевникам,

для инвестиций (необходимо получить разрешения).

Внутренний номер: 4223

REC ID: 1188912