Vodice - Građevinsko zemljiše 1037m2

Vodice - građevinsko zemljište površine 1.037m2; Prema urbanističkom planu grada Vodica, zemljište je smješteno u zoni M – 1.5. Parcela je pravilnog pravokutnog oblika dimenzije 22,5m širine uz prilazni put, i 42m dužine. Na zemljištu je nisko raslinje, a isto je dijelom ograđeno dijelom suhozidom. Zemljište ima ucrtan javni prilazni put. Kompletna infrastruktura se nalazi na udaljenosti od 220m. Udaljenost do mora je 1.400 m, a do centra 1.800 m.
MOGUĆNOST GRADNJE Obiteljske građevine
* Min. 800 m2 površine;
* Etažnost max.= Po+Su+Pr+2;
* Visina max.= 10,0 m;
* Min. 30% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno;
* Min. širina 20 m, za građevne čestice za slobodno stojeći način gradnje:
* Max. Kig / koeficijent izgrađenosti = 0,3 (moguća tlocrtna površina 311m2);
* Max. Kis / koeficijent iskoristivost nadzemnih etaža = 0,6 (moguća sveukupna površina 622m2);
* Max. broj stambenih jedinca = 4 Stana
* Parkirna mjesta po 1 stambenoj jedinici min.= 1,5 / 1 Stambena jedinica.

Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1186750 REC - ZG2050

REC ID: 1186750

Vodice - Building land 1037m2

Vodice - building plot of 1,037m2; According to the urban plan of the city of Vodice, the plot is located in zone M – 1.5. The plot is a regular rectangular shape with dimensions of 22.5m wide along the access road, and 42m long. The plot has low vegetation, and it is partly fenced with a dry stone wall. The plot has a public access road. The complete infrastructure is located at a distance of 220m. The distance to the sea is 1,400m, and to the center 1,800m.
CONSTRUCTION POSSIBILITY Family buildings
* Min. 800 m2 of area;
* Floors max. = Bo+Su+Gr+2;
* Height max. = 10.0 m;
* Min. 30% of the building plot area must be green;
* Min. width 20 m, for building plots for free-standing construction:
* Max. Kig / building coefficient = 0.3 (possible floor area 311m2);
* Max. Kis / utilization coefficient of above-ground floors = 0.6 (possible total area 622m2);
* Max. number of residential units = 4 Apartments
* Parking spaces per 1 residential unit min.= 1.5 / 1 Residential unit.

Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: ZG2050

REC ID: 1186750

Vodice - Baugrundstück 1037 m2

Vodice – Baugrundstück von 1.037 m2; Gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Vodice befindet sich das Grundstück in Zone M – 1,5. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit einer Breite von 22,5 m entlang der Zufahrtsstraße und einer Länge von 42 m. Das Grundstück ist niedrig bewachsen und teilweise mit einer Trockenmauer eingezäunt. Es verfügt über eine öffentliche Zufahrtsstraße. Die gesamte Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von 220 m. Die Entfernung zum Meer beträgt 1.400 m und zum Zentrum 1.800 m.
BAUMÖGLICHKEITEN: Einfamilienhäuser
* Mindestens 800 m2 Fläche;
* Maximale Anzahl der Stockwerke: Bo+So+Gr+2;
* Maximale Höhe: 10,0 m;
* Mindestens 30 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein;
* Mindestbreite: 20 m, bei freistehenden Baugrundstücken:
* Maximale Breite: 10 m. Kig / Gebäudekoeffizient = 0,3 (mögliche Wohnfläche 311 m2);
* Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,6 (mögliche Gesamtfläche 622 m2);
* Max. Anzahl der Wohneinheiten = 4 Wohnungen
* Mindestanzahl an Parkplätzen pro Wohneinheit = 1,5 / 1 Wohneinheit.

Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: ZG2050

REC ID: 1186750

Vodice - Terreno edificabile 1037m2

Numero interno: ZG2050

REC ID: 1186750

Водице - Строительный участок 1037 м2

Внутренний номер: ZG2050

REC ID: 1186750