Istra, Rovinj – Dvoetažni stan u starogradskoj jezgri s dvije odvojene garsonijere

U samom srcu slikovitog Rovinja, na jednoj od najpoželjnijih lokacija unutar starogradske jezgre, smjestio se ovaj šarmantni dvoetažni stan ukupne površine 45,5 m². Riječ je o rijetkoj prilici – nekretnini podijeljenoj u dvije potpuno funkcionalne garsonijere, od kojih svaka ima zaseban ulaz, što otvara mogućnosti za kratkoročni najam, dugoročno stanovanje ili kombinirano korištenje.

GLAVNE ZNAČAJKE:
• 2 etaže – odvojene funkcionalne garsonijere
• 45,5 m² ukupne površine
• Lokacija unutar starogradske jezgre Rovinja
• Potpuno namješteno – odmah useljivo
• Klima uređaji za grijanje i hlađenje
• Legalizirano i upisano u zemljišne knjige
• Nekretnina bez tereta

LOKACIJA:
Stari grad Rovinja jedan je od najtraženijih lokaliteta na jadranskoj obali. Stan se nalazi na mirnoj poziciji, svega nekoliko minuta hoda od tržnice, mora, šetnice, restorana, kulturnih znamenitosti i glavnih gradskih atrakcija.

ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Idealno za investitore koji žele plasman u rentabilnu turističku imovinu s odličnim booking potencijalom, parove koji traže kombinaciju stanovanja i najma, ili pak one koji žele osigurati sebi udoban kutak u jednom od najljepših gradova Hrvatske.

Za više informacija i razgled, obratite nam se s povjerenjem.
Vaša nova nekretnina u Rovinju Vas čeka.

Interni broj: 1186380 REC - 18

REC ID: 1186380

Istria, Rovinj – Duplex Apartment in the Old Town Core with Two Independent Studios

Nestled in the heart of Rovinj's historic old town, this charming duplex apartment offers a total of 45.5 m² of functional space. A rare opportunity – the property is divided into two fully equipped studio apartments, each with its own separate entrance, providing excellent potential for short-term rental, long-term living, or a mixed-use concept.

KEY FEATURES:
• Two floors – two separate studio units
• 45.5 m² total area
• Prime location in Rovinj's old town
• Fully furnished – ready to move in
• Air conditioning for both heating and cooling
• Legally registered and documented property
• No encumbrances

LOCATION:
The historic center of Rovinj is one of the most sought-after destinations on the Adriatic coast. The apartment is situated in a peaceful setting just a short walk from the local market, waterfront, promenade, restaurants, cultural landmarks, and the town's main attractions.

WHO IS THIS PROPERTY FOR?
Perfect for investors seeking a high-yield rental property, couples looking for a flexible living solution, or anyone dreaming of a cozy retreat in one of Croatia's most picturesque coastal towns.

Contact us for more information or to arrange a viewing.
Your new property in Rovinj awaits.

Intrnal number: 18

REC ID: 1186380

Istrien, Rovinj – Maisonette-Wohnung in der Altstadt mit zwei unabhängigen Studios

Im Herzen der historischen Altstadt von Rovinj gelegen, bietet diese charmante Maisonette-Wohnung insgesamt 45,5 m² funktionale Wohnfläche. Eine seltene Gelegenheit – die Immobilie ist in zwei voll ausgestattete Studios mit separaten Eingängen unterteilt, ideal für Kurzzeitvermietung, dauerhaftes Wohnen oder eine Kombination beider Nutzungsmöglichkeiten.

HAUPTMERKMALE:
• Zwei Etagen – zwei eigenständige Studioeinheiten
• Gesamtfläche 45,5 m²
• Top-Lage in der Altstadt von Rovinj
• Komplett möbliert – sofort bezugsfertig
• Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
• Rechtlich registriert und grundbuchlich eingetragen
• Belastungsfrei

LAGE:
Die Altstadt von Rovinj gehört zu den begehrtesten Lagen an der Adriaküste. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Markt, der Uferpromenade, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und dem Stadtzentrum entfernt.

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET?
Ideal für Investoren mit Fokus auf renditestarke Ferienvermietung, Paare mit Wunsch nach flexiblem Wohnraum oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Küstenstädte Kroatiens wünschen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ihr neues Zuhause in Rovinj wartet auf Sie.

Interne Nummer: 18

REC ID: 1186380

Numero interno: 18

REC ID: 1186380

Внутренний номер: 18

REC ID: 1186380