Krk, dvojna kuća s tri stambene jedinice na izvrsnoj lokaciji!

U ponudi agencije Stan Grad Immobilien nalazi se kvalitetna kuća za turistički boravak smještena na atraktivnoj lokaciji sjevernog Jadrana, na otoku Krku, u jednom od najpoželjnijih kvarnerskih odredišta. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini centra grada Krka, popularnog turističkog mjesta koje nudi brojne sadržaje i pogodnosti tijekom cijele godine.

Riječ je o dvojnoj katnici s podrumom, ukupne stambene površine 180 m², raspoređene na četiri etaže. Kuća sadrži tri zasebne stambene jedinice, uključujući dvosobni apartman u prizemlju te prostrani dvoetažni stan koji zauzima prvi i drugi kat. U suterenu se nalazi spavaća soba, kupaonica i spremište, s mogućnošću uređenja prostora prema osobnim preferencijama. Svi dijelovi kuće pažljivo su održavani, potpuno su namješteni i opremljeni kvalitetnim uređajima, spremni za useljenje ili turističko iznajmljivanje.

Okućnica je lijepo uređena i pruža dovoljno prostora za više parkirnih mjesta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti boravka. Posebna vrijednost ove nekretnine je pogled na more koji se pruža s viših etaža kuće, stvarajući dodatni ugođaj mediteranskog života.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i prilikom kupnje se obračunava porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Vlasnička dokumentacija je uredna, a prodavatelj jamči brz i siguran prijenos vlasništva. Agencija Stan Grad Immobilien stoji vam na raspolaganju tijekom cijelog procesa kupnje te će se pobrinuti za prijenos svih komunalnih priključaka i usluga na vaše ime. Posjetite nas na otoku Krku i uvjerite se u prednosti ove vrijedne nekretnine.

Interni broj: 1186366 REC - 103393

REC ID: 1186366

Krk, semi-detached house with three residential units in an excellent location!

Stan Grad Immobilien is offering a high-quality house designed for tourist accommodation, located in the attractive northern Adriatic region, on the island of Krk—one of the most desirable destinations in Kvarner. The property is situated close to the center of the town of Krk, a well-known tourist spot that offers a wide range of amenities throughout the year.

This is a semi-detached house with a basement, spread across four levels, with a total living area of 180 m². The house comprises three separate residential units, including a two-bedroom apartment on the ground floor and a spacious two-level apartment occupying the first and second floors. The basement features a bedroom, bathroom, and storage space, with the potential to adapt the layout according to your personal preferences. All parts of the house are well-maintained, fully furnished, and equipped with high-quality appliances, making it ready for immediate use or tourist rental.

The beautifully landscaped yard offers ample space for multiple vehicles, adding to the comfort and functionality of the property. One of the key highlights is the sea view available from the upper floors, which enhances the overall Mediterranean atmosphere.

The property is owned by a private individual, and a 3% real estate transfer tax applies upon purchase. The ownership documentation is clear, and the seller guarantees a fast and secure transfer of ownership. Stan Grad Immobilien will support you throughout the entire buying process and ensure the seamless transfer of all utility accounts and services to your name. Visit us on the island of Krk and discover the advantages of this exceptional property.

Intrnal number: 103393

REC ID: 1186366

Krk, Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in hervorragender Lage!

Stan Grad Immobilien bietet ein hochwertiges Haus für touristische Zwecke an, gelegen in der attraktiven Region der nördlichen Adria, auf der Insel Krk einem der begehrtesten Reiseziele in der Kvarner Bucht. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt Krk, einem bekannten Urlaubsort mit vielfältigem Angebot das ganze Jahr über.

Es handelt sich um ein Doppelhaus mit Keller, das sich über vier Etagen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von 180 m² bietet. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung, während das erste und zweite Obergeschoss eine geräumige Maisonette-Wohnung beherbergen. Im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Alle Bereiche des Hauses sind sehr gepflegt, vollständig möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig oder vermietbar sind.

Der schön angelegte und gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für das Parken mehrerer Fahrzeuge und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Meerblick von den oberen Etagen, der das mediterrane Lebensgefühl perfekt abrundet.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson. Beim Kauf fällt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % an. Die Eigentumsunterlagen sind vollständig, und der Verkäufer garantiert eine schnelle und reibungslose Eigentumsübertragung. Das Team von Stan Grad Immobilien begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess und kümmert sich um die Ummeldung aller Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser besonderen Immobilie.

Interne Nummer: 103393

REC ID: 1186366

Krk, casa bifamiliare con tre unità abitative in posizione eccellente!

Stan Grad Immobilien propone una casa di alta qualità destinata all'alloggio turistico, situata nella splendida zona dell'Adriatico settentrionale, sull'isola di Krk, una delle destinazioni più ambite della regione del Quarnero. L'immobile si trova vicino al centro della città di Krk, una nota località turistica che offre numerosi servizi durante tutto l'anno.

Si tratta di una casa bifamiliare con seminterrato, sviluppata su quattro piani, per una superficie abitabile totale di 180 m². La proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, tra cui un appartamento con due camere da letto al piano terra e un ampio appartamento su due livelli che occupa il primo e il secondo piano. Il seminterrato comprende una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, con la possibilità di organizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Tutte le unità sono ben tenute, completamente arredate e dotate di elettrodomestici di qualità, pronte per essere abitate o destinate all'affitto turistico.

Il cortile, curato e piacevolmente sistemato, offre spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli, contribuendo al comfort e alla funzionalità dell'immobile. Un ulteriore pregio è la vista mare che si può godere dai piani superiori, aggiungendo un autentico tocco mediterraneo all'ambiente.

La proprietà è intestata a una persona fisica e, al momento dell'acquisto, è previsto il pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. La documentazione di proprietà è in ordine e il venditore garantisce un trasferimento rapido e sicuro. L'agenzia Stan Grad Immobilien sarà al vostro fianco durante l'intero processo di acquisto e si occuperà del trasferimento delle utenze e dei servizi a vostro nome. Venite a trovarci sull'isola di Krk e scoprite tutti i vantaggi di questo immobile unico.

Numero interno: 103393

REC ID: 1186366

Внутренний номер: 103393

REC ID: 1186366