Dvoetažni stan s lijepim pogledom, Primošten

Prodaje se dvoetažni stan u izgradnji u Primoštenu, površine 64,925 m2.
Donja etaža, površine zatvorenog prostora 33,51 m2, nalazi se u prizemlju te se sastoji od ulaznog prostora i hodnika, stubišta, dvije spavaće sobe i kupaonice. Dodatno, na ovoj etaži nalazi se i natkrivena terasa površine 3,95 m2 (koef. 0,5/ 1,975 m2), na koju se može pristupiti iz obje sobe.
Gornja etaža, površine zatvorenog prostora 24,66 m2, nalazi se na 1. katu te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka iz kojeg se kroz široku staklenu stijenku pristupa na natkrivenu terasu površine 9,56 m2 (koef. 0,5/ 4,78 m2) s koje se pruža pogleda na more i na gradić Primošten, poglavito na njegov stari, povijesni dio.
Stanu također pripada i spremište u podrumu zgrade površine 14,78 m2 (koef. 0,5/ 7,39 m2) te jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina stana iznosi 74,815 m2.

Stan će biti opremljen materijalima i opremom visokog standarda od renomiranih proizvođača;
- Vanjska stolarija je visokokvalitetni PVC u antracit boji s duplim staklima i termoizolacijskim plinom s roletama na električno podizanje
- Završna obloga podova u stanovima i terasama su protuklizne keramičke pločice uz mogućnost odabira keramike po želji kupca
- Električno podno grijanje u kupaonici
- Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih soba putem multi split inverterskim klima sustavom
- LED rasvjeta u stambenom prostoru
- Geberit ugradbeni vodokotlići itd.

Orijentacija stana je jugozapadna što rezidentima omogućava obilje sunca i dnevnog svjetla tijekom cijele godine.

Zračna udaljenost do mora je cca 250 metara, do plaže oko 400 metara, a do centra Primoštena 750 metara. Luka nautičkog turizma udaljena je 2km, zračna luka Split 32 km, a grad Šibenik je udaljen 25 km.
Zgrada je u procesu gradnje, a a očekivani završetak svih radova i mogućnost useljenja je početak 2026. godine.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

Interni broj: 1184599 REC - 300351027-72

REC ID: 1184599

Two-storey apartment with a beautiful view, Primošten

A two-story apartment under construction in Primošten, with an area of ​​64.925 m2, is for sale.
The lower floor, with an indoor area of ​​33.51 m2, is located on the ground floor and consists of an entrance hall and hallway, staircase, two bedrooms and a bathroom. In addition, this floor also has a covered terrace with an area of ​​3.95 m2 (coefficient 0.5/ 1.975 m2), which can be accessed from both rooms.
The upper floor, with an indoor area of ​​24.66 m2, is located on the 1st floor and consists of a kitchen with a dining room and a living room from which, through a wide glass wall, there is access to a covered terrace with an area of ​​9.56 m2 (coefficient 0.5/ 4.78 m2) with a view of the sea and the town of Primošten, especially its old, historical part.
The apartment also includes a storage room in the basement of the building with an area of ​​14.78 m2 (coefficient 0.5/7.39 m2) and one parking space. The total usable area of ​​the apartment is 74.815 m2.

The apartment will be equipped with high-standard materials and equipment from renowned manufacturers;
- Exterior joinery is high-quality PVC in anthracite color with double glazing and thermal insulation gas with electrically operated roller shutters
- The final floor covering in the apartments and terraces is anti-slip ceramic tiles with the option of choosing ceramics according to the customer's wishes
- Electric underfloor heating in the bathroom
- Burglar and fire-resistant entrance doors
- Heating and cooling of all living rooms and bedrooms via a multi-split inverter air conditioning system
- LED lighting in the living area
- Geberit built-in cisterns, etc.

The orientation of the apartment is southwest, which provides residents with plenty of sun and daylight throughout the year.

The air distance to the sea is approximately 250 meters, to the beach about 400 meters, and to the center of Primošten 750 meters. The nautical tourism port is 2 km away, Split airport 32 km, and the city of Šibenik is 25 km away.
The building is under construction, and the expected completion of all works and the possibility of moving in is the beginning of 2026.

For all additional information, please contact the agency.

Intrnal number: 300351027-72

REC ID: 1184599

Zweistöckige Wohnung mit wunderschöner Aussicht, Primošten

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche zweistöckige Wohnung in Primošten mit einer Fläche von 64.925 m2.
Die untere Etage, mit einer Wohnfläche von 33,51 m2, liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, Treppenhaus, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine überdachte Terrasse von 3,95 m2 (Koeffizient 0,5/ 1,975 m2), die von beiden Räumen aus zugänglich ist.
Das Obergeschoss mit einer umbauten Fläche von 24,66 m2 befindet sich im 1. Stock und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man durch eine breite Glaswand auf eine überdachte Terrasse von 9,56 m2 (Koeffizient 0,5/4,78 m2) mit Blick auf das Meer und die Stadt Primošten, insbesondere auf ihren alten, historischen Teil, gelangt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit einer Fläche von 14,78 m2 (Koeffizient 0,5/7,39 m2) und ein PKW-Stellplatz. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 74.815 m2.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Geräten namhafter Hersteller ausgestattet;
- Die Außenschreinerei besteht aus hochwertigem PVC in Anthrazitfarbe mit Doppelverglasung und wärmeisolierendem Gas mit elektrischen Rollläden
- Der endgültige Bodenbelag in Wohnungen und Terrassen besteht aus rutschfesten Keramikfliesen mit der Möglichkeit, die Keramik nach Kundenwunsch auszuwählen.
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren
- Heizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafzimmer über Multi-Split-Inverter-Klimaanlage
- LED-Beleuchtung im Wohnbereich
- Geberit Unterputzspülkästen etc.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was den Bewohnern das ganze Jahr über viel Sonne und Tageslicht bietet.

Die Luftentfernung zum Meer beträgt ca. 250 Meter, zum Strand ca. 400 Meter und zum Zentrum von Primošten 750 Meter. Der Hafen für Wassertourismus ist 2 km entfernt, der Flughafen Split 32 km und die Stadt Šibenik 25 km.
Das Gebäude befindet sich im Bau und die voraussichtliche Fertigstellung aller Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs ist Anfang 2026.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351027-72

REC ID: 1184599

Appartamento a due piani con una bellissima vista, Primošten

In vendita un appartamento su due piani in costruzione a Primošten, della superficie di 64.925 m2.
Il piano inferiore, con una superficie interna di 33,51 m2, si trova al piano terra ed è composto da un ingresso e disimpegno, una scala, due camere da letto e un bagno. Inoltre, su questo piano si trova una terrazza coperta di 3,95 m2 (coefficiente 0,5/1,975 m2), alla quale si può accedere da entrambe le stanze.
Il piano superiore, con una superficie coperta di 24,66 m2, si trova al 1° piano ed è composto da una cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale, attraverso un'ampia vetrata, si accede a una terrazza coperta di 9,56 m2 (coefficiente 0,5/4,78 m2) con vista sul mare e sulla città di Primošten, in particolare sulla sua parte vecchia e storica.
L'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio con una superficie di 14,78 m2 (coefficiente 0,5/7,39 m2) e un posto auto. La superficie utile totale dell'appartamento è di 74.815 m2.

L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature di alta qualità di rinomati produttori;
- Serramenti esterni in PVC di alta qualità color antracite con doppi vetri e gas termoisolante con tapparelle elettriche
- La pavimentazione finale degli appartamenti e delle terrazze è realizzata in piastrelle di ceramica antiscivolo, con la possibilità di scegliere la ceramica in base alle preferenze del cliente.
- Riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno
- Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
- Riscaldamento e raffrescamento di tutti i soggiorni e delle camere da letto tramite sistema di aria condizionata inverter multi split
- Illuminazione a LED nella zona giorno
- Cassette di scarico ad incasso Geberit, ecc.

L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che garantisce ai residenti abbondanza di sole e luce naturale durante tutto l'anno.

La distanza in linea d'aria dal mare è di circa 250 metri, dalla spiaggia di circa 400 metri e dal centro di Primošten di 750 metri. Il porto turistico nautico dista 2 km, l'aeroporto di Spalato 32 km e la città di Sebenico 25 km.
L'edificio è in costruzione e si prevede che tutti i lavori saranno ultimati e che sarà possibile iniziare a vivere lì all'inizio del 2026.

Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351027-72

REC ID: 1184599

Внутренний номер: 300351027-72

REC ID: 1184599