Kuća na izuzetnoj lokaciji-centar Crikvenice

Prodajemo dvojnu kuću u Crikvenici na izuzetnoj lokaciji. Kuća je smještena u samom centru Crikvenice, u drugom redu od mora od kojeg je udaljena tek 50-ak metara. Na par koraka od kuće nalazi se glavni trg u Crikvenici, restorani, kafići, dućani, plaža,..., svi sadržaji koje Crikvenica nudi. Kako su sadašnji vlasnici i do sada iznajmljivali sve stambene jedinice , provjereno je da se radi o odličnoj investiciji jer je ova nekretnina uvijek donosila visok prihod. Sama kuća ima prizemlje, dva kata i potkrovlje. Tako se u prizemlju nalazi jednosoban stan sa dnevnim boravkom i kuhinjom. Unutarnjim stepeništem penje se na prvi i drugi kat, a na svakome se nalazi po jedna velika soba od oko 30m2, kupaonica i lođa. Na tavanu je smještena još jedna soba sa lijepom krovnom terasom. Uz manju investiciju, moguće je u sobama na prvom i drugom katu izvesti kuhinjicu, te dobiti dva studio-apartmana, te i u potkrovlju još jedan ukoliko bi se izvela kupaonica i kuhinja ( izveden je dovod vode). Na kući su napravljeni nova fasada i krov, te su promijenjene sve instalacije struje i vode.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182818 REC - 217

REC ID: 1182818

House Crikvenica, 130m2

We are selling a semi-detached house in Crikvenica in an exceptional location. The house is located in the very center of Crikvenica, in the second row from the sea, which is only 50 meters away. A few steps from the house is the main square in Crikvenica, restaurants, cafes, shops, the beach..., all the facilities that Crikvenica offers. As the current owners have been renting out all the residential units, it has been verified that it is an excellent investment because this property has always brought a high income. The house itself has a ground floor, two floors and an attic. Thus, on the ground floor there is a one-room apartment with a living room and a kitchen. An internal staircase leads to the first and second floors, and on each floor there is one large room of about 30m2, a bathroom and a loggia. There is another room in the attic with a nice roof terrace. With a small investment, it is possible to build a kitchenette in the rooms on the first and second floor, and get two studio-apartments, as well as another one in the attic if a bathroom and kitchen were built (water supply is installed). A new facade and roof were made on the house and all electricity and water installations were changed.

Intrnal number: 217

REC ID: 1182818

Haus Crikvenica, 130m2

Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte in Crikvenica in außergewöhnlicher Lage. Das Haus befindet sich im Zentrum von Crikvenica, in der zweiten Reihe vom Meer, das nur 50 Meter entfernt ist. Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich der Hauptplatz von Crikvenica, Restaurants, Cafés, Geschäfte, der Strand ..., alle Einrichtungen, die Crikvenica bietet. Da die derzeitigen Eigentümer alle Wohneinheiten vermietet haben, wurde nachgewiesen, dass es sich um eine hervorragende Investition handelt, da diese Immobilie immer hohe Einnahmen gebracht hat. Das Haus selbst hat ein Erdgeschoss, zwei Stockwerke und ein Dachgeschoss. So befindet sich im Erdgeschoss eine Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer und Küche. Eine Innentreppe führt in den ersten und zweiten Stock, und auf jeder Etage gibt es einen großen Raum von etwa 30 m2, ein Badezimmer und eine Loggia. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit schöner Dachterrasse. Mit einer kleinen Investition ist es möglich, in den Zimmern im ersten und zweiten Stock eine Küchenzeile einzubauen und zwei Studio-Apartments sowie ein weiteres im Dachgeschoss zu erhalten, wenn ein Badezimmer und eine Küche gebaut wurden (Wasserversorgung ist installiert). . Das Haus erhielt eine neue Fassade und ein neues Dach und alle Strom- und Wasserinstallationen wurden geändert.

Interne Nummer: 217

REC ID: 1182818

Numero interno: 217

REC ID: 1182818

Внутренний номер: 217

REC ID: 1182818