Dramalj - prodaja garsonijere s parkingom i pogledom na more

Prodaje se lijepo uređena i potpuno namještena garsonijera ukupne površine 33,79 m², od čega je 7 m2 lođe, smještena u urednoj stambenoj zgradi novije gradnje (2008.) u mirnom i ugodnom dijelu Dramlja, na svega 500–600 metara od mora. Stan se nalazi u visokom prizemlju (u dokumentaciji prizemlje) te je idealan izbor za bezbrižan odmor, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju u turistički najam.

Funkcionalno osmišljen interijer obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu te kuhinju povezanu s dnevnim boravkom i izlazom na prostranu, južno orijentiranu lođu s koje se pruža lijep pogled na more i Kvarnerski zaljev. Lođa predstavlja savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplih večeri.

Stan je klimatiziran, uz mogućnost ugradnje peći na drva ili pelete, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Energetski certifikat B jamči racionalnu potrošnju energije i niže režijske troškove. Posebna prednost ove nekretnine je pripadajuće parkirno mjesto u vlasništvu, što je iznimna pogodnost na ovoj lokaciji.

Mirno okruženje, blizina mora, šetnica i svih potrebnih sadržaja čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za one koji traže kvalitetan stan na moru s odličnim omjerom lokacije, funkcionalnosti i vrijednosti.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1259674 REC - 3297

REC ID: 1259674

Flat Dramalj, Crikvenica, 33,79m2

A beautifully decorated and fully furnished studio apartment with a total area of 33.79 m², including 7 m² of loggia, is for sale. It is located in a well-maintained residential building of newer construction (2008) in a quiet and pleasant part of Dramalj, just 500–600 meters from the sea. The apartment is situated on the high ground floor (registered as ground floor) and represents an ideal choice for a carefree holiday, year-round living, or a secure investment for tourist rental.

The functionally designed interior includes an entrance hallway, a bathroom, and a kitchen connected to the living area with access to a spacious, south-facing loggia offering a beautiful view of the sea and the Kvarner Bay. The loggia is a perfect spot for enjoying morning coffee or relaxing during warm evenings.

The apartment is air-conditioned, with the possibility of installing a wood or pellet stove, ensuring comfortable living throughout the year. An energy certificate B guarantees efficient energy consumption and lower utility costs. A special advantage of this property is the private parking space included in ownership, which is a significant benefit at this location.

The peaceful surroundings, proximity to the sea, promenades, and all essential amenities make this property an excellent opportunity for those seeking a quality seaside apartment with an outstanding balance of location, functionality, and value.

Intrnal number: 3297

REC ID: 1259674

Wohnung Dramalj, Crikvenica, 33,79m2

Zum Verkauf steht eine schön eingerichtete und vollständig möblierte Studio-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 33,79 m², davon 7 m² Loggia. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude neuerer Bauart (2008) in einem ruhigen und angenehmen Teil von Dramalj, nur 500–600 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung liegt im Hochparterre (laut Dokumentation Erdgeschoss) und ist ideal für einen unbeschwerten Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als sichere Investition zur touristischen Vermietung.

Der funktional gestaltete Innenraum umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie eine Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist und Zugang zu einer großzügigen, südlich ausgerichteten Loggia bietet, von der sich ein schöner Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht eröffnet. Die Loggia ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

Die Wohnung ist klimatisiert und bietet die Möglichkeit zur Installation eines Holz- oder Pelletofens, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet. Der Energieausweis der Klasse B sorgt für einen effizienten Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Parkplatz im Eigentum, was an dieser Lage eine große Seltenheit darstellt.

Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer, zu Promenaden und allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Wohnung am Meer mit einem ausgezeichneten Verhältnis von Lage, Funktionalität und Wert suchen.

Interne Nummer: 3297

REC ID: 1259674

Numero interno: 3297

REC ID: 1259674

Внутренний номер: 3297

REC ID: 1259674