Rijeka,Marčeljeva Draga,stan 2S+DB,74m2,prodaja!

Prodaje se luksuzni 2-sobni stan s dnevnim boravkom – Marceljeva Draga, Rijeka

Lokacija: Marceljeva Draga, Rijeka
Površina: na upit
Kat: 2. kat
Zgrada: Manja stambena zgrada
Namještenost: Prodaje se namješten (osim namještaja u hodniku)
Grijanje/hlađenje: Etažno plinsko grijanje, klima uređaji, mramorna ploča
Spremište: Pripadajuća drvarnica u prizemlju
Parking: Javni, dostupan ispred zgrade
Okruženje: Mirna slijepa ulica, puno zelenila, parkovi, igrališta

Opis nekretnine:
Prodaje se prostran i luksuzno uređen stan s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, smješten na drugom katu manje stambene zgrade u jednom od najtraženijih kvartova Rijeke – Marceljevoj Dragi.

Stan se sastoji od:

- Dnevnog boravka s puno prirodnog svjetla


- Kuhinje s blagovaonicom


- Dvije spavaće sobe


- Hodnika


- Kupaonice


- Odvojenog WC-a


- Dvije loggie s pogledom na zelenilo


- Pripadajuće drvarnice u prizemlju zgrade



Grijanje i hlađenje:
Stan ima centralno etažno grijanje na plin, a dodatno je opremljen dvjema klima jedinicama te mramornom pločom za dodatnu udobnost i učinkovitost u prijelaznim razdobljima.

Lokacija i okruženje:
Stan se nalazi u slijepoj i izuzetno mirnoj ulici, okruženoj zelenilom, parkovima i dječjim igralištima, što ga čini idealnim za obitelji i one koji traže mirnu životnu sredinu. U neposrednoj blizini nalaze se:

- Teniski tereni


- Gradski bazen


- Plaža i šetnice uz more


- Trgovine i ostali svakodnevni sadržaji



Dodatne prednosti:

- Stan se prodaje potpuno namješten, osim namještaja u hodniku


- Kvalitetna zgrada s malo stanova


- Funkcionalan raspored prostorija


- Dvije loggie idealne za jutarnju kavu ili večernji odmor



Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Ova nekretnina je idealna za obiteljski život, kao i za sve koji žele spoj udobnosti, mirnog okruženja i blizine sadržaja.

Interni broj: 1181031 REC - OM-1363

REC ID: 1181031

Rijeka, Marčeljeva Draga, apartment 2 rooms + dining room, 74 m2, for sale!

Luxury 2-bedroom apartment with living room for sale – Marceljeva Draga, Rijeka

Location: Marceljeva Draga, Rijeka
Area: upon request
Floor: 2nd floor
Building: Small residential building
Furnishing: Sold furnished (except hallway furniture)
Heating/cooling: Individual gas heating, air conditioning units, marble slab
Storage: Assigned wood storage in the ground floor
Parking: Public, available in front of the building
Surroundings: Quiet dead-end street, plenty of greenery, parks, playgrounds

Property description:
Spacious and luxuriously decorated apartment with two bedrooms and a living room for sale, located on the second floor of a small residential building in one of the most sought-after neighborhoods of Rijeka – Marceljeva Draga.

The apartment consists of:

- Living room with abundant natural light


- Kitchen with dining area


- Two bedrooms


- Hallway


- Bathroom


- Separate toilet


- Two loggias with views of greenery


- Assigned wood storage in the building's ground floor



Heating and cooling:
The apartment has individual gas central heating and is additionally equipped with two air conditioning units and a marble slab for extra comfort and efficiency during transitional periods.

Location and surroundings:
The apartment is located on a dead-end and extremely quiet street, surrounded by greenery, parks, and children's playgrounds, making it ideal for families and those seeking a peaceful living environment. In the immediate vicinity there are:

- Tennis courts


- City swimming pool


- Beach and seaside promenades


- Shops and other everyday amenities



Additional advantages:

- The apartment is sold fully furnished, except for the hallway furniture


- Quality building with few apartments


- Functional room layout


- Two loggias ideal for morning coffee or evening relaxation



For any additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
This property is ideal for family living, as well as for those who want a combination of comfort, peaceful surroundings, and proximity to amenities.

Intrnal number: OM-1363

REC ID: 1181031

Rijeka, Marčeljeva Draga, Wohnung 2 Zimmer + Esszimmer, 74 m², Verkauf!

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf – Marceljeva Draga, Rijeka

Lage: Marceljeva Draga, Rijeka
Fläche: auf Anfrage
Etage: 2. Stock
Gebäude: Kleines Mehrfamilienhaus
Möblierung: Wird möbliert verkauft (außer Mobiliar im Flur)
Heizung/Kühlung: Gasetagenheizung, Klimaanlagen, Marmorplatte
Abstellraum: Zugehöriger Holzlagerraum im Erdgeschoss
Parkplatz: Öffentlich, vor dem Gebäude verfügbar
Umgebung: Ruhige Sackgasse, viel Grün, Parks, Spielplätze

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine geräumige und luxuriös eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Wohnzimmer, gelegen im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses in einem der gefragtesten Viertel von Rijeka – Marceljeva Draga.

Die Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer mit viel Tageslicht


- Küche mit Essbereich


- Zwei Schlafzimmer


- Flur


- Badezimmer


- Separates WC


- Zwei Loggien mit Blick ins Grüne


- Zugehöriger Holzlagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes



Heizung und Kühlung:
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Gasetagenheizung und ist zusätzlich mit zwei Klimageräten sowie einer Marmorplatte für zusätzlichen Komfort und Effizienz in Übergangszeiten ausgestattet.

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse, die äußerst ruhig ist und von Grünflächen, Parks und Kinderspielplätzen umgeben ist, was sie ideal für Familien und alle macht, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- Tennisplätze


- Städtisches Schwimmbad


- Strand und Promenade am Meer


- Geschäfte und weitere tägliche Annehmlichkeiten



Weitere Vorteile:

- Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, außer der Möblierung im Flur


- Qualitativ hochwertiges Gebäude mit wenigen Wohnungen


- Funktionaler Grundriss


- Zwei Loggien, ideal für den Morgenkaffee oder den Abend zur Entspannung



Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ideal für Familienleben sowie für alle, die Komfort, eine ruhige Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Interne Nummer: OM-1363

REC ID: 1181031

Rijeka, Marčeljeva Draga, appartamento 2S+DB, 74m2, in vendita!

In vendita appartamento di lusso con 2 camere da letto e soggiorno – Marceljeva Draga, Fiume

Posizione: Marceljeva Draga, Fiume
Superficie: su richiesta
Piano: 2° piano
Edificio: Piccolo edificio residenziale
Arredamento: Venduto arredato (escluso l'arredamento del corridoio)
Riscaldamento/raffreddamento: Riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori, piastra in marmo
Ripostiglio: Cantina legnaia al piano terra
Parcheggio: Pubblico, disponibile davanti all'edificio
Ambiente: Strada cieca e tranquilla, molta vegetazione, parchi, aree giochi

Descrizione dell'immobile:
In vendita spazioso e lussuosamente arredato appartamento con due camere da letto e soggiorno, situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale in uno dei quartieri più richiesti di Fiume – Marceljeva Draga.

L'appartamento è composto da:

- Soggiorno con molta luce naturale


- Cucina con zona pranzo


- Due camere da letto


- Corridoio


- Bagno


- WC separato


- Due logge con vista sul verde


- Ripostiglio legnaia al piano terra dell'edificio



Riscaldamento e raffreddamento:
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas e ulteriori due unità di climatizzazione, oltre a una piastra in marmo per maggiore comfort ed efficienza durante i periodi di transizione.

Posizione e ambiente:
L'appartamento si trova in una strada cieca e molto tranquilla, circondata da vegetazione, parchi e aree giochi per bambini, il che lo rende ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente di vita tranquillo. Nelle immediate vicinanze si trovano:

- Campi da tennis


- Piscina comunale


- Spiaggia e passeggiate sul mare


- Negozi e altri servizi quotidiani



Ulteriori vantaggi:

- L'appartamento viene venduto completamente arredato, escluso l'arredamento del corridoio


- Edificio di qualità con pochi appartamenti


- Disposizione funzionale degli spazi


- Due logge ideali per il caffè mattutino o il relax serale



Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà è ideale per la vita familiare, così come per chi desidera combinare comfort, ambiente tranquillo e vicinanza ai servizi.

Numero interno: OM-1363

REC ID: 1181031

Риека, Марчелјева Драга, стан 2С+ДБ, 74м2, продажа!

Продаётся роскошная 2-комнатная квартира с гостиной – Марсельева Драга, Риека

Расположение: Марсельева Драга, Риека
Площадь: по запросу
Этаж: 2 этаж
Здание: Небольшой жилой дом
Меблировка: Продаётся с мебелью (кроме мебели в коридоре)
Отопление/охлаждение: Индивидуальное газовое отопление, кондиционеры, мраморная плита
Кладовая: Принадлежащий дровяник на цокольном этаже
Парковка: Общественная, доступна перед зданием
Окружение: Тихая тупиковая улица, много зелени, парки, детские площадки

Описание недвижимости:
Продаётся просторная и роскошно оборудованная квартира с двумя спальнями и гостиной, расположенная на втором этаже небольшого жилого дома в одном из самых востребованных районов Риеки – Марсельева Драга.

Квартира состоит из:

- Гостиной с большим количеством естественного света


- Кухни с обеденной зоной


- Двух спален


- Коридора


- Ванной комнаты


- Отдельного туалета


- Двух лоджий с видом на зелень


- Принадлежащего дровяника на цокольном этаже здания



Отопление и охлаждение:
Квартира оборудована индивидуальным газовым центральным отоплением, дополнительно оснащена двумя кондиционерами и мраморной плитой для дополнительного комфорта и эффективности в переходные периоды.

Расположение и окружение:
Квартира находится в тупиковой и исключительно тихой улице, окружённой зеленью, парками и детскими площадками, что делает её идеальной для семей и тех, кто ищет спокойную жилую среду. В непосредственной близости расположены:

- Теннисные корты


- Городской бассейн


- Пляж и набережные у моря


- Магазины и другие повседневные удобства



Дополнительные преимущества:

- Квартира продаётся полностью меблированной, кроме мебели в коридоре


- Качественное здание с небольшим количеством квартир


- Функциональная планировка помещений


- Две лоджии, идеально подходящие для утреннего кофе или вечернего отдыха



Для дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь без колебаний.
Эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни, а также для тех, кто хочет сочетать комфорт, спокойную обстановку и близость к инфраструктуре.

Внутренний номер: OM-1363

REC ID: 1181031