Njivice, namješten dvoetažni apartman s terasom!

U našoj ponudi nalazi se kvalitetan apartman idealan za turistički boravak na sjevernom Jadranu, na izuzetno traženoj destinaciji Kvarnera otoku Krku. Apartman je smješten na izvrsnoj i rijetko dostupnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora te na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta Njivice i svih ključnih sadržaja za svakodnevni život. Riječ je o manjem dvoetažnom apartmanu koji nudi funkcionalan raspored i ugodno životno okruženje.

Apartman se nalazi unutar kvalitetno građene zgrade i proteže se kroz prizemlje i prvi kat. Ukupna površina iznosi približno 40 četvornih metara. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te terasa, dok se unutarnjim stepenicama dolazi do kata na kojem se nalazi spavaća soba. Interijer apartmana je očuvan i opremljen dobrim tehničkim uređajima te kvalitetnim namještajem, što ga čini spremnim za korištenje bez dodatnih ulaganja. Apartman je smješten tako da ne graniči direktno sa susjednim stanovima, što pruža mir i osjećaj izdvojenosti.

Vlasniku apartmana na raspolaganju je i zajednički dio okućnice površine 6 četvornih metara, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Također postoji mogućnost parkiranja na zajedničkoj okućnici, što je značajna prednost s obzirom na lokaciju. Iz apartmana se pruža pogled na uredno održavanu okolinu i prirodni krajolik, što doprinosi ukupnom dojmu mira i ugode.

Apartman je u vlasništvu fizičke osobe, što znači da je kupac pri prijenosu vlasništva obvezan platiti porez na promet nekretnina u visini tri posto. Prodavatelj jamči potpunu i urednu tehničku i vlasničku dokumentaciju, kao i brz i nesmetan prijenos vlasništva na novog kupca.

Pozivamo vas da nas posjetite u našem uredu na otoku Krku, gdje ćemo vam rado pružiti sve dodatne informacije. Naš stručni tim stoji vam na raspolaganju tijekom cijelog procesa kupnje, uključujući prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore s prodavateljem te pomoć pri prijenosu vlasništva i prebacivanju režijskih troškova na ime kupca.

Interni broj: 1180807 REC - 103381

REC ID: 1180807

Njivice, furnished duplex apartment with terrace!

We are pleased to offer a quality apartment ideal for a holiday stay on the northern Adriatic, in the highly sought-after Kvarner region on the island of Krk.
The apartment is located in a prime and rarely available location, just a short walk from the sea and within walking distance of the center of Njivice and all essential amenities for everyday life. It is a compact two-level apartment featuring a functional layout and a comfortable living environment.

Situated within a well-constructed residential building, the apartment spans the ground floor and the first floor, with a total area of approximately 40 square meters. The ground floor comprises an entrance hall, living room with an open-plan kitchen and dining area, and a terrace. An internal staircase leads to the upper floor, which houses the bedroom. The interior is well-maintained and comes equipped with quality furniture and reliable technical appliances, making it move-in ready without the need for additional investment. The apartment is positioned in a way that it does not directly adjoin neighboring units, offering peace and a sense of privacy.

The owner also has access to a shared outdoor space of 6 square meters, which enhances the apartment's overall functionality. Additionally, there is the possibility of parking on the shared plot — a significant advantage given the location. The apartment overlooks a neatly maintained surrounding area and natural landscape, contributing to an overall impression of tranquility and comfort.

The apartment is owned by a private individual, which means the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon the change of ownership. The seller guarantees clear and complete technical and ownership documentation, as well as a smooth and efficient transfer of ownership to the new buyer.

We warmly invite you to visit our office on the island of Krk, where we will be happy to provide you with further information. Our experienced team is at your service throughout the entire purchase process from presenting the property and its legal status, to negotiating with the seller, and assisting with ownership transfer and utility registration in the buyer's name.

Intrnal number: 103381

REC ID: 1180807

Njivice, möblierte Maisonette-Wohnung mit Terrasse!

In unserem Angebot befindet sich eine hochwertige Wohnung, die sich ideal für touristische Aufenthalte an der nördlichen Adria eignet in einer der gefragtesten Lagen der Kvarner Bucht, auf der Insel Krk.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugten Wohnlage nahe der Meer und fußläufig zum Ortszentrum von Njivice sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es handelt sich um eine zweigeschossige Wohneinheit. Die Wohnung hat keine seitliche obere und untere direkte Nachbarwohnung oder gemeinsamen Wände mit anderen Einheiten. Dadurch ist eine hohe Privatsphäre gewährleistet.

Die Wohnung liegt in einem solide gebauten Gebäude und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 40 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Terrasse. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Der Innenbereich ist gepflegt und mit qualitativ hochwertigen Möbeln und technischen Geräten ausgestattet, sodass die Wohnung ohne weitere Investitionen bezugsfertig ist.

Dem Eigentümer steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich von ca. 6 m² zur Verfügung, was die Funktionalität zusätzlich erhöht. Auch eine Parkmöglichkeit auf dem Gemeinschaftsgrundstück ist gegeben ein großer Vorteil in dieser Lage. Von der Wohnung aus bietet sich ein Blick auf die gepflegte Umgebung und die natürliche Landschaft, was zur insgesamt ruhigen und angenehmen Atmosphäre beiträgt.

Die Wohnung befindet sich im Besitz einer Privatperson, was bedeutet, dass der Käufer beim Eigentumsübergang zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % verpflichtet ist. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße technische und rechtliche Dokumentation sowie eine schnelle und reibungslose Eigentumsübertragung.

Wir laden Sie herzlich ein, unser Büro auf der Insel Krk zu besuchen wir stehen Ihnen gerne für alle weiteren Informationen zur Verfügung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie durch den gesamten Kaufprozess von der Besichtigung der Immobilie und der Überprüfung des rechtlichen Status, über die Verhandlungen mit dem Verkäufer, bis hin zur Eigentumsübertragung und der Ummeldung der Nebenkosten auf den Namen des Käufers.

Interne Nummer: 103381

REC ID: 1180807

Njivice, appartamento duplex arredato con terrazza!

Nella nostra offerta si trova un appartamento di qualità, ideale per soggiorni turistici nel nord dell'Adriatico, in una delle destinazioni più richieste del Quarnero l'isola di Veglia (Krk).
L'appartamento è situato in una posizione eccellente e raramente disponibile, a pochi passi dal mare e a distanza pedonale dal centro di Njivice e da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Si tratta di un appartamento su due livelli, di dimensioni contenute, con una disposizione funzionale e un ambiente abitativo confortevole.

L'appartamento si trova all'interno di un edificio ben costruito e si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, per una superficie totale di circa 40 metri quadrati. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con cucina e zona pranzo, oltre a una terrazza; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si trova la camera da letto. Gli interni sono ben conservati e arredati con mobili di qualità e buoni elettrodomestici, il che rende l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione dell'appartamento non confina direttamente con le unità vicine, offrendo tranquillità e una sensazione di privacy.

Il proprietario dispone anche di una parte del giardino comune di circa 6 metri quadrati, che aumenta la funzionalità dello spazio. Inoltre, è possibile parcheggiare nel cortile comune, un vantaggio importante considerando la posizione. Dall'appartamento si gode una vista su un ambiente ben curato e sul paesaggio naturale, contribuendo alla sensazione generale di pace e comfort.

L'appartamento è di proprietà di una persona fisica, il che implica che l'acquirente, al momento del trasferimento di proprietà, è tenuto a pagare l'imposta di registro pari al 3%. Il venditore garantisce documentazione tecnica e di proprietà completa e regolare, nonché un trasferimento di proprietà rapido e senza complicazioni.

Vi invitiamo a visitare il nostro ufficio sull'isola di Krk, dove saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni aggiuntive. Il nostro team di professionisti è a vostra disposizione durante l'intero processo di acquisto, inclusa la presentazione dell'immobile e della sua situazione legale, la negoziazione con il venditore, nonché l'assistenza per il trasferimento della proprietà e l'intestazione delle utenze a nome dell'acquirente.

Numero interno: 103381

REC ID: 1180807

Внутренний номер: 103381

REC ID: 1180807